海南海口房价多少钱一平方（海南海口房价多少钱一平方海南儋州房价2021最新价格）

#海口头条#海南开放十几年一直发展很慢，纵横原因很多，说海南的GTP总入还不如深圳一个区，为什么深圳能从一个小渔村变成第四名大城市呢？海南为什么就一直搞不起来呢？海南官员就一直没看在眼里吗？明知海南急需很多钱发展，之前官员为什么还要限购房呢？真百思不得其解？海南医疗水平更不容乐观，还不如玉林地级市的医疗水平，现在听说快放开限购政策了，，，。希望海南房价有个好价钱，带动海南发展，希望60后能看到琼海大桥大功告成[捂脸]，

比我们海口好，海口一般公务员工资待遇和这位乡镇公务员差不多，房价却炒到了一万八千

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投资买房，其实投的不是房而是资源，定义为独特稀缺+难以再生，海南符合这个标准的不是海口而是三亚，因为三亚是国境内唯一不受季风影响全年可以下海游泳的区域内最大最成熟的城市。支撑和拉动三亚房价的不是本地刚需，而是全国各地中高端人士旅居度假和养老的需求。随着人口老年化比例增加，只要不发生战乱，这个需求就会数十倍甚至百倍于当地刚需而存在并上升。当然，三亚内部来说，好的地段仍是投资房产最要紧的因素，即便是三亚域内也有不少鸟不生蛋的地方即便再过三十年也无法形成值得一投的资源，不过那是另一个问题。反观海口，虽然也是很好的养老度假地，但气候条件达不到独特的能够成为稀缺资源的程度，同等甚至更好的气候，尚有云南和广西广东多地可作为备选。以近似的气候+近似的房价+近似的生活消费做为基础做横向比较，海口在建设成熟、交通便利等方面其实是比不上昆明、南宁的。

所以就投资而言，海南能不能选，以及应该选海口还是三亚，不言自明

海南房产教授优质房产领域创作者

海南房子已经没有投资价值了我敢说很多人来海南买房是看了网上很多中介吹的，海南自贸港对标HK对标新加坡，未来会多么多么厉害，房价会怎么怎么样！实际上！海南的房子，投资价值真的很低很低！因为房子得卖得出去，才能算有投资价值，如果买了没有人接盘你的房子，涨再多都没用，因为它没办法换成更多钱！我有个同学家里一几年就买了琼海的一套房子准备给爸妈养老，后面想卖了换海口，结果到现在都没卖出去！

目前来看，只有海口房子能够保值升值，因为海口是省会城市，工作机会多、教育资源好、医疗水平高，才有人口流入，有人口才有人能接盘；不过也要看你买在哪里，如果是很偏的地方，依然很难出手。三亚的话，勉强有流通性，但也是得买到好地段，就是刚需能住得上的。因为除了海口外，包括三亚其它很多市县，都是外地人过来买了养老得多，基本都是买在靠海的位置，对于刚需来说基本用不上。并且这类房子其实新房还是有不少的，除非那种很贵的别墅少，像高层住宅这类的还是很多的，想买新房不难，所以二手房流通性很差。所以，如果你想要纯投资，那建议你只在海口买，买市中心或者江东新区。其它市县，绝对不碰！如果你是想自住的，卖不卖无所谓，那你就照着气候好+刚需生活方便的思路去买，不会错的。

海南是全国人民乃至世界人民的海南，热带雨林气候是不可复制的。所以，房价将来会暴涨。

海南房产教授

海南自贸港封关在即，房价真的要暴涨？ 海南自贸港测试封关在即！但很多人还不知道，自贸港封关到底是什么，对房价或买房的影

三亚最贵的小区排行榜！三亚房价太吓人了，实在买不起[捂脸][捂脸]众所周知，三亚的购买力一直在线，房价涨不涨说不准，但长远来看肯定不会降的！

先来说说我自己的亲身经历，80年代利用寒假去了海南，那时候还是很原始的状态，在三亚根本没有宾馆，离市区很远的平房招待所，围墙还没有一米高，海沙滩也展现出原始美。90年代末再去三亚，到处宾馆林立，海边人多得像下饺子，原始风光不再，再也找不到那个黎族人带着斗笠在海沙滩行走身影了。随着城市的一步步发展，原来三亚的房价也已经在不知不觉中猛涨了起来！

因此，面对三亚的飞涨的房价，越来越多有住房需求的人不再考虑商品房，而是投向安居房。因为三万一平的商品房存首付存了三年，钱没存下来房价都把人压垮了，现在好不容易有了一万多一平的安居房，谁家能不遇上个刚需，大家都抢着要！

其实客观来说，三亚跟一些大城市比还是有区别的。我更希望三亚能够建成可以来逐梦的地方，能重视才华，提升教育质量，能够靠知识技术撑起来，而不仅是靠生态环境，因为仅是靠这个终究是留不住人才。就好比如人人都喜欢美女，但是愿意与她结婚的少之又少，玩玩就走，三亚也是如此，不能仅让别人旅游结束就走，还应该让他心甘情愿地留下来发展。也不明白为什么30年前的浦东已经不是那个浦东，可三亚的速度为啥还是那么慢？

#三亚头条#

海南自贸港封关在即，房价真的要暴涨？

海南自贸港测试封关在即！但很多人还不知道，自贸港封关到底是什么，对房价或买房的影响的有多大，下面就给大家解释清楚。

封关是什么？

封关对房价有什么影响？

什么时候是买房的最佳时机？

1、封关是什么？

简单来说，把海南当成境内关外来看待，设立海关监管区域，外国货物进入海南，不需要缴纳关税——也就是零关税特权。同时还“低税率、国际化自由化程度高”，目前只有香港和澳门有这个待遇。

总之，你只要知道，当海南自贸港封关后，在贸易、人员往来、资金、交通、互联网数据方面都会迎来大开放、大便利——这些也是影响经济发展的重要因素。

2、封关对房价有什么影响？

中g楼市是典型政策市，而且房产业内有一句经典名言“影响房价的因素，短期看政策，中期看土地，长期看人口”。政c红利，不可能让人不心动。

另外，除了政c红利，还要加上海南本身就自带的养老度假属性，稀缺的气候、海景资源，产生了1+1＞2的效果，未来房价的上涨，是可以预见的。

但也不用太担心，房价不会直接暴涨，否则存在泡沫破裂的风险；但长期来看，上涨是必然。

3、什么时候是买房的最佳时机？

有钱的时候就是买房的最佳时期。当然，如果非要说，直到2025年真正实施封关前都是好的上车时机。因为没办法预测封关后是否会有新的楼市政c变动。趁着现在的限购，帮你筛选掉不少竞争对手，如果你是以自住为前提，有钱就直接上车，不用再等了。

改来改去，成何体统，琼是有文化底蕴的，我觉得琼就很好，一字之差有这么讲究吗？改海房价还不是一样贵，工资还不是这么低吗？假设海南每人都收入高过香港，深圳，你说是琼字的错吗？到时再问一次，琼好听吗？回答：好，挺好的。

中国城镇规划君

关于将海南省的简称由“琼”改为“海”建海洋强省的可行性研究

号外号外！

今年的政府报告再次提及海南自贸港；

#海南自贸港# #海南房价未来的走势如何#懂的都懂