健康资讯 网页链接 - 租来土地投资建厂房 合同到期后房子归谁 - 今日头条
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东莞市厚街镇15 000平方独院厂房招
厂房：15000平方米、三层、一楼高6.8米，楼上高4.5米，车间长度100米，空地大，4车道路边，交通便利、合同10年+，明确只给实业客，0公摊，变压器是800千瓦，18块钱每平方米
原房东厂房1600㎡无公摊，合同3-5年，配电630kva，带红本 可整租分租，园区形象好全新豪华装修，带洁净车间 空地超大，易招工，环境优美，宿舍配套，食堂配套。
坪山独院厂房
最新空出独院厂房8700平米，
厂房6900平米，宿舍1800平米！租金报价25，主路路边，深圳外环高速2公里！距离地铁口1公里！配电500千瓦！合同8年
可大小分租
马路边，好招工。
大小可分。#厂房# #工厂# #工业# #创业# #深圳# #工业#
今天超级郁闷，一大早房东过来说下一个合同开始厂房租金要涨到28元一平方了，原来的租金是16.5，上涨幅度达到70%啊！厂房面积是1800平方，原来每月租金29700元，按照新的合同，租金要50400元/月了，一年就差不多25万了，真是吃人的地主啊！
原指望疫情结束了，今年的生意量能增加一些，看来增加的也跑到房东的腰包里去了，人家磨刀霍霍早就等在那里收割了，苦逼的小老板呀，煎熬啊！
龙华原房东标准厂房
一栋1-5楼，28000平
1楼顶高7.4米，梁高6.8米
报价48元每平
楼上顶高6.3米，梁高5.7米
面积非常实用
合同3-8年
有卸货平台，丙二类消防
四部五吨货梯，
园区配有独立办公楼，宿舍，食堂等，空地大，带停车场，好进出大货车。
可分租
欢迎咨询看房，黄生13006625671
A公司与B公司签订了《房屋租赁协议书》，约定B公司将其所有的的厂房出租给A公司，由于A公司未按合同约定的时间支付租金，B公司的股东之一李某擅自将上述厂房大门采用砖堵的方式堵死，造成A公司无法进出长达两个月的时间。 A公司存储于上述厂房内的货物（食品）因部分超过质保期造成无法逆转的损失。封门后，A公司与李某及B公司始终协商无果，一纸诉状将李某及B公司告上法庭，主张李某及B公司向其赔偿因堵门所造成的损失。
其实这个案子实际上是因为租赁合同纠纷而引起，但出租方未经法律程序解决该纠纷的情况下，私自封堵墙体的行为也确实构成侵权，本案存在合同之债与侵权之债法律竞合，因为A公司选择以侵权法律关系主张，所以将依据侵权责任有关规定，对其所遭受的损失进行裁判。
因为要计算A公司因为B公司股东李某的行为所造成的损失，所以第一个问题就是确认堵门的时间，如果A公司有证据可以证明该时间，则时间问题即可明确，如果A公司不能证明，则一般情况下会以B公司自认的时间作为侵权的起算点以及实际堵门的天数。
第二个问题就是A公司实际损失的计算标准，A公司需要提交货物价值有关的发票证据，A公司封堵被解除之日，上述货物是否在保质期内，如果在保质期内，A公司如果尽快销售，其损失可以挽回或者甚至完全避免，不属于必然损失，故这些不能认定为A公司的必然损失。
其实A公司遭受的真实损失不是过保质期的食品价值，而是A公司不能正常使用租赁物，故相应期间的占用使用费才应属其损失，但A公司至今未实际支付租金、A公司也未在本案中主张该部分损失，且因为B公司已经另案提起租赁合同纠纷的诉讼，故双方可在租赁合同纠纷中继续解决，不在这个案子的审理范围内。
其实，合同双方基于信任才形成合同关系，如果能够秉承互惠互利、信守承诺，维持良好的合作关系，就不会引起这一连串的诉讼。
