健康资讯 #今年已有近30城调整首套房贷利率##房贷利率下调##房贷利率#
近30个城市已调整首套房贷利率至4%以下。
政策优化还包括限购优化、降低首付、补贴税费和提高贷款额度。多地政策利好叠加，部分城市二手房市场已出现回暖迹象。业内人士呼吁各地继续优化政策以促进房地产市场健康发展。
有多地新政正在出台，以降低购房成本，如首套房贷款利率动态调整机制、补贴税费、买房送消费券等。例如，乌鲁木齐补贴50%契税；河南荥阳市补贴最高10万元；宁波海曙区送汽车和家电消费券。政策仍在不断优化以支持购房需求。
基本面：本周各线城市新房市场同环比均有所上升，二手房市场同环比均有所下降。本周30大中城市商品房成交面积216万平，环比+36.2%，同比+91.7%。新房市场分线城市来看，各线城市同环比均上升。18城二手房成交面积63万平，环比-49.9%，同比+36.6%。二手房市场分线城市来看，各线城市同环比均下降。本周为春节假期后第二周，第一周数据受到春节后需求释放、延迟备案等因素影响，因此本周新房及二手房环比数据较上周出现均出现较大波动。从成交量绝对值的角度来看，本周新房市场几乎已恢复至春节前成交量水平。
又一个主流媒体发布
南方都市报南方都市报官方账号暖了？北上广深找房热度全线上升，36城二手房挂牌价也涨了
【红角洲：南昌高启强 屌丝逆袭记】如果在南昌评个富人区的话，南昌红角洲应该在榜单上有一席之地，毕竟现在红角洲的次新房的均价已经来到了2万多一平，秒杀一众区域。华润在红角洲做的万象城，一二手价格倒挂，万人摇号，中签率仅有2%左右。
南昌红角洲位于红谷滩中心区的南面，在没有开发九龙湖之前，这里是红谷滩的边边角，开发九龙湖之后，这里一下变成了心脏地带，北面的红谷滩中心区、南面的九龙湖，东面的朝阳板块。
红角洲又被称为“联泰”洲，因为当初红角洲这边的市政道路都是联泰弄的，到了甲方没钱给，就抵了大量的红角洲的土地给联泰，毕竟当时谁也没想到日后这个区域会起来，当时，这里还是市郊，南昌大学、南昌航空大学，南昌科技师范大学等好几所大学都在这个地方。
红角洲的房价增幅也是非常迅猛，以联泰某盘的价格为例，14年新房开盘时单价10200入手，现在的价格已经来到了24000，不愧是南昌的“高启强”，十年河东十年河西。
相比新房的价格受更多看不见的手的影响，二手房的价格才是一个板块价值的真正体现，毕竟一个板块的保值性是要看他成熟期的到来，二手房价都是各位购房者用口袋里的真金白银投票出来的。#南昌头条##打卡挑战局#
有钱人在一二线城市更热衷买二手房。 有钱人为什么有钱？
那就是做生意，做买卖不能亏本。买房当然也不想亏本。在一二线城市热衷买二手房主要有2点:
1、城中心城区，买房就是买路段，路段好，买入贵，卖出更贵，不会亏。
2、学区房，现在对教育的重要程度非常高，几乎每年都有超高价学区房出现，需求量巨大，有一套学区房，至少不会亏本。
今天的港务区后悔了吗？
还记得18年一片狼藉 城农村健在 破烂不堪
农田一片，谁买谁傻子的情景吗？
目前港务区二手房19000-25000
儿童医院儿科入住 10大央企总部汇聚
五大名校【铁一中 交大 高新 西工大 陕师大】
2023年2月14日今日财讯
沪市日线再度走出上攻形态
周一，市场低开高走。上证指数涨0.72%，深证成指涨1.14%，创业板指涨1.10%。两市共计成交9791亿元，较上个交易日放量780亿元。上证日线收出光头中阳线，日线DIF与DEA趋于粘合。2月13日，北向资金净买入6.92亿元。
消息面：2023年中央一号文件公布，提出做好2023年全面推进乡村振兴重点工作。关于做好2023年中央企业投资管理进一步扩大有效投资有关事项的通知印发。中证协拟出打新新规 对私募打新提出多项要求。国家工业信息安全发展研究中心联合华为等发起人工智能安全可信护航计划。欧洲议会进一步通过碳关税。2022年北京人工智能产业发展白皮书发布。北京市“十四五”特殊教育发展提升行动计划印发。继大众之后苹果等跨国公司高管有望密集访华。全新催化剂带来可持续制氢大突破。福建出台金融“促消费”十条举措。江苏省2023年重大项目名单公示 涉及光伏项目9个。比亚迪泰国工厂预计在2024年开始运营 年产能约15万辆。央视财经：医美行业乱象频发。叮咚买菜Q4全面盈利。美国俄亥俄州火车脱轨致氯乙烯泄露。北约计划要求成员国增加弹药储备。中国—印度尼西亚经贸创新发展示范园区拟设立。ChatGPT背后模型竟拥有心智 相当于人类9岁儿童。百度：文心一言3月和大家正式见面。
数据点睛：欧盟下调欧元区2023年和2024年通胀预期，上调2023年经济增长预期。特斯拉在美继续上调 Model Y 售价 Model 3 降价。今年情人节酒店预订量超疫情前四成。2022年我国充电基础设施数量达520万台 同比增长近100%。三星发起半导体晶圆代工价格战。第三代制冷剂开启涨价模式 三天涨幅达到5%。南京今年计划投资513.2亿 多个都市圈交通项目加快推进。中国可再生能源装机12.13亿千瓦，总装机的47.3%，同比提高2.5个百分点。江苏婚姻登记量连续5年下降。电池级碳酸锂跌2000元/吨，均价报45.3万元/吨。满江红总票房破42亿。Model Y高性能版涨500美元。元宇宙列入30省、市政府工作重点。郑州将发放3500万元春季家装消费券。今年已有近30城调整首套房贷利率 多地降至4%以下。深圳节后二手房成交迅速回暖 上周成交780套环比增长40%。
昨日市场低开高走，持续上行，基本上最高点收盘，两市成交量逼近万亿，有资金主动买入。兔年以来，主动偏股基金的平均仓位连续两周上升，其中百亿级股票私募仓位指数重回80%以上。沪指有望再度进击3000点，能否有效突破还是要看成交量能否有效放大以及外围局势发展情况。热点来看，工程建设、大消费、装修建材等领涨。北京支持头部企业打造对标ChatGPT大模型，相关概念股依然有望持续异动。一号文件聚焦乡村振兴，昨日已提前提醒关注该板块，看看持续性如何。市场的热点轮动较快，虽然仍然是主题投资为主，低位低估值的还是比较安全的。2月中下旬应该是比较好的可操作期，行业预期转暖的如果能够叠加政策导向，且低位持续温和放量的会比较好一些。
新股申购：多利科技：申购代码001311。
以上观点，仅供参考。（作者：万一）
