健康资讯 业主吐槽成了“接盘侠”！重庆蔡家曹家湾楼盘雅居乐星瀚雅府，接房业主列出的问题清单一大堆。#重庆# #重庆头条# #数见成渝# #重庆爆料# #重庆身边事# #雅居乐# #我要上头条# 离你更近的生活，记得关注@重庆聊宅
业主爆料，雅居乐星瀚雅府，原本说着跟一期品质一样工艺标准，实则到了现场才发现什么叫“戏剧性反转”。
大门和宣传的大门整体气质的变化；
宣传的建筑外立面细节拉满，实景呈现却是远看过得去，近看不忍直视的脏脏感；
未接房天花板竟出现了一条巨大的裂缝，阳台粗糙的工艺，生怕用力一点就锻炼。
到了公区，一眼望去，满满的敷衍，和做工粗糙的细节，地面拔地而起的钢筋……
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夜晚，去曹家湾，或者蔡家
碚都佳园这里，烟火气浓，沿街店铺灯火通明。年节虽已过去，满街仍是红灯笼，挂在树上的灯串一闪一闪。
星空夜市人不多，大多是各种风味的饭馆，纸包鱼、万州烤鱼、柳州螺蛳粉等。有一个很大的露天戏台，格外空旷。从夜市出来，已经是晚上九点半了，担心误了地铁，边走边焦急地等蹦蹦车，一直没有。
走到公交车站，恰好有公交车停下，赶忙上车，是1502路，只我一个乘客，司机是个年轻的女孩子。我看着手机导航图，估算着时间，这时的位置在雅居乐星瀚雅府，离曹家湾地铁站不远。公交车却偏离了它，绕了一个大圈，去金兴大道。窗外时而一片黑暗，时而灯火辉煌。
车上了嘉瑞大道，直奔蔡家地铁站而去。窗外出现灯火通明的中央大街时，离蔡家地铁站不远了。中央大街，蔡家有，璧山有，好像哈尔滨也有。蔡家中央大街气势很足，街长而宽阔，就是行人不是太多，或者说，人气逊于它的气势。
21：53到地铁站，顺利上了地铁，六号线，回大竹林。曹家湾地铁站，周围比较空旷冷清。蔡家地铁站，过马路就是中央大街，在繁华地段。
#精品样板#近境制作唐忠汉 | 雅居乐沈阳盛京雅府样板房234㎡
#重庆# 蔡家融创溪山春晓年底也要接房了，看他们业主的维权诉求看来问题不大，很多网友都说，想想恒大的房子，能接房就不错了，虽是调侃，也是安慰。
相对于同是蔡家雅居乐星瀚雅府的房子，那边的问题好像还多一点，不过那边好像在努力的做边坡堡坎。
看到这些不知道买佳兆业江山和鸣的准业主做何感想？
再看看溪山春晓的地段，不清楚这些业主买房的时候是怎么动心的？
234㎡
雅居乐.盛京雅府
一线江景豪宅，与其他同面积段的户型相比之下，增加茶室和多功能房空间，与客厅构成了生活的中心。但是改造后的户型是两室设计，主人可以作为接待客户，或度假场所使用，或投资性质使用。
#能不能取消物业，逐步取消物业同意吗# 强烈要求取消物业，还给业主自治！雅居乐集团雅生活物业管理公司彻头彻尾的无良物业公司，只收黑钱不干活，垃圾成堆多年反馈无果，老鼠仓蝇成堆，老鼠直接成群沿水管往楼下业主家，入侵阳台，咬坏商户、空调、洗衣机、家中干果、粮食，严重影响住户身心健康，消防安全引患严重！物业无能，业主要求处理好垃圾再交物业费，反馈无果还威胁业主，凶神恶煞！直接将业主起诉，简单粗暴的方式只能激发广大业主更大的不满和展现雅生活物业公司的无能，根本不具备物业管理能力，凭什么还要交物业费？强烈支持取消雅生活物业公司资质，清除害群之马！
#汉中头条# 汉中雅居乐花园二期项目无故推迟交房 !
【网友反映】雅居乐花园二期项目本定于2022年1.31号交房，但现在交房日期已过，交房时间遥遥无期。雅居乐方面一直借口是汉中疫情原因导致无法交房，疫情出现至今，对汉中影响微乎其微，故不能作为延迟交房的借口。雅居乐也没有给出具体的交房时间规划。
雅居乐在汉中的项目问题频出，物业费全汉中最高，车位间距狭小，二期公区大白墙（一期为瓷砖），漏水等问题至今都没有解决，现在又无故延迟交房，
【独家】雅居乐以雅生活的股份做抵押，发行23.4亿港元2026年到期的可交换债券。
#厦门头条# #厦门新鲜事# #我眼中的厦门# #厦门交通# #厦门# 3月18日，福建省厦门市自然资源和规划局、市建设局、市住房保障和房屋管理局、市翔安区市场监督管理局就翔安雅居乐御宾府违规售房，欺诈消费者[已回复]
翔安雅居乐御宾府违反厦门商品住宅装修一次到位的规定，以初装修房代替全装修房交房，1号楼交房时客厅卧室地面是结构面，墙壁没涂料，没厨房设备。我将该问题反应到建设局，房管局，规划局三部门都说这块不在自己监管范围内，连开发商有没有将全装修土拍要求条件变更掉都不告诉我。根据建住房（2002）190号文件装修一次到位由建设局按《厦门市建设项目行政审批集中办理办法》组织实施。房管局回复按买卖合同，可开发商说合同房管局备案不能改，该合同对装修描述很多处都是毛胚的。规划局和开发商签定土地出让合同，土拍有要求装修一次到位和配餐厨垃圾处理，开发商没达到要求就可以验收？厦门装修一次到位规定和推行绿色建筑多年，行内从业人员皆知，而我碰到这类问题还找不到监管单位，所以我质疑开发商的规划验收、分户验收、竣工验收、绿色建筑设计等造假。该项目因虚假宣传违规销售多次被投诉，我收房时要求开发商按承诺装修，可开发商确催按现在装修的收房。肯请各位领导协助处理，维护消费者合法权益，让开发商赔偿损失。
回复
福建省厦门市自然资源和规划局、市建设局、市住房保障和房屋管理局、市翔安区市场监督管理局
网友：
您好，欢迎给厦门市委崔永辉书记留言！您留言反映“翔安雅居乐御宾府违规售房，欺诈消费者”的事项，厦门市自然资源和规划局、厦门市建设局、厦门市住房保障和房屋管理局、厦门市翔安区市场监督管理局进行了调查处理。
依据《厦门市建设工程竣工规划条件核实办法》（厦规〔2017〕151号）第八条：“建筑工程规划条件核实的内容如下：（一）总平面布置；（二）经济技术指标；（三）建筑高度是否符合规划许可内容和要求；（四）建筑层高是否符合规划许可内容和要求；（五）建（构）筑物的立面造型、色彩是否符合规划许可内容和要求。” 规划条件核实不涉及建筑内部装修方面内容。该项目（X2017P02地块）已于2019年12月31日通过竣工规划条件核实，厦门市自然资源和规划局已核发《竣工规划和土地核实意见书》（核字第350213201906056号）。
根据厦门雅深房地产开发有限公司与厦门市自然资源和规划局签订的《厦门市国有建设用地使用权出让合同》（编号：35021320170926CG036）“第十八条：本项目商品住宅应装修一次到位，并配备餐厨垃圾处理系统，具体按《建设部关于印发<商品住宅装修一次到位实施导则>的通知》（建住房〔2002〕190号）要求执行。装修一次到位纳入基本建设程序范畴进行监管，由市建设局按《厦门市建设项目行政审批集中办理方法》组织实施。”
市质安站监督该项目建设单位组织的竣工验收，依法依规对竣工条件是否符合要求，进行抽查抽测，套内装修标准符合设计图纸要求；建设单位针对该事项进行了反馈说明，明确您所诉的套内无装修的情况系建设单位为了便于业主二次装修，在竣工备案后拆除原装修；市质安站工作人员与您沟通时已建议您如有和建设单位签订其他装修合同，可按合同纠纷走法律程序维护自身合法权益。
厦门市住房保障和房屋管理局及时调查核实情况，并约谈开发企业调查了解，要求企业详细说明情况及存在的问题。开发企业反馈，企业严格按图施工，并经过相关部门竣工备案。您已与开发企业签订《商品房买卖合同》，房屋交易属于买卖双方协商一致确定的。如您对合同约定的内容存在异议，应与开发企业协商或依法通过诉讼等法律途径解决。市住房局已责成开发企业诚信经营，妥善解决业主的合理合法诉求。市住房局将进一步加强对开发企业的管理，规范市场秩序。
2021年12月28日，厦门市翔安区市场监督管理局执法人员依法对厦门雅深房地产开发有限公司进行现场检查。该司现场管理人员在场配合调查。经查，现场户型与宣传折页、合同上的户型一致，未发现厦门雅深房地产开发有限公司存在虚假宣传的违法行为。
感谢您对厦门规划建设、建设工程、住房保障和房屋管理、市场监督管理工作的关注和支持！！
