健康资讯 如果房价真是按照第六张图的走势，根据我五年的k线图经验，那今后大概率是这样的走势：查看图片
王红英金融投资教育不要被“表演式房产涨价潮”蒙蔽了。近日朋友圈、自媒体各种房产中介都在鼓吹地产市场的“小阳春”开始了，现在不去买，以后买不
股票和房产投资最大的区别在哪里？我20多年前入市炒股加炒房。目前看来获利最大的还是炒房子，本地二线省会城市20年前同一个地段的房价1300元/平方米左右，现在15000-18000/平方米。仔细思考整个过程，无非是以下几个原因：
一是股市资金只有房市的十分之一，入市时上证指数1000点，现在3000点。
二是股票最长的持仓是2013年-2015年的002424贵州百灵，持有2年，获利3倍；持有最长时间的房子是2003年买的商铺，五成首付持有了20年，由于是贷款买的，相当于上了1:1的杠杆，房价涨幅10倍，获利20倍，加上15年的租金，总体收益是30倍。
三是股票有K线图，每天看得见账户上的盈亏；楼市没有K线图，每天看不见账户的盈亏。
对比以后，进一步验证了股市长线投资的真谛：寻找底部区域未来有资金连续涌入的优质个股，重仓+长持，在不影响您生活的情况下可以适当加杠杆。
个人经历，仅供参考！
其实90年代和21世纪初的十年，是投资房子一个难得的窗口，以后这种窗口估计不会再出现了。
80年代末，北京的房价也要一平方1600元到1900元，那时候一个普通工人的工资不过三四十，就算是刚毕业的大学生，一般也就是五六十块钱。也就是说，那时候一个月的房价相当于月工资的30倍以上。
按照现在西城的均价10万，月工资也就是3000元。所以，一直以来，北京房价都是很贵的，按照房价与工资比例，别说普通人，据说当年曾国藩刚来北京的时候也买不起。
但是为什么说90年代是一个风口呢？因为这是一个大发展时期，大发展时期必然对货币有很大的需求，房价必然猛涨。记得有个朋友2000年在上海买房，工资也才1000多，那时候上海的房子一般就是三四千吧，所以，2000年左右、甚至更早一些，房价是工资的3倍，这是历史最低点，也就是K线图止跌回升并猛涨的重要节点。在这个节点购房的人，基本是大富大贵了。也就是说，房价跟工资比最大的时候，是入市最佳时机。
说到底，还是眼光和魄力的问题。
大A距离07年历史高点6124已过去了14年。14年工资涨了好几倍，物价翻了好几番，房价更是涨上了天。唯有大A还在3000点徘徊不前。
从大A的年线来看。自大A从90年开市以来，历史上年线出现两年阳共四次。分别是91年和92年，06年和07年，14年和15年以及19年和20年。前三次年线两连阳均出现了普涨牛甚至疯牛。唯有前年和去年出现的是局部牛和结构牛。而且指数涨幅也比前三次小得多。
但是，从大A的年K线来看，2019年和2020年的阳线有别于前两次。其在于实体较小，而且没有长上影。到目前为止的2021年的年线处于十字星。非常看好2021年收阳线，组合成大A开市以来的头次三连阳。从年线看，目前显然处于第四次牛市中，而且是有别于前三次的慢牛，长牛。坚信大A年线阳线不仅有第三根，还有第四根，第五根乃至更多。大A正迎来长期牛市，只是很多人身在其中而不自知！
以上基于K线组合纯技术分析。结合当前的政策面和基本面也可佐证这种走势的极大可能性。住房不炒已成为政府的今后很长一段时间的既定方针。今后将有更多的国内资本进入股票市场。而疫情突如其来的新冠疫情让我们因祸得福，成为世界唯一控制疫情并恢复正常生产秩序的国家，唯有这边风景独好，让我们追赶美国GDP的步伐再次提速。而中美贸易战逼我们大力发展高新产业，我们已经在科技方面快速缩小了与美国的差距，甚至在一些细分领域已超越美国。我们推出的中国制造2025规划大力发展先进制造业和智能制造一定会成功。大A年线十年阳可期，两年内必破6124创出历史新高。到2025年会跨越万点大关。
在房住不炒的背景下，中国房地产市场整体表现为稳健发展的状态，呈现出K型发展格局。一些经济发展比较好的一线城市和省会城市，房价与去年同比仍出现稳步的上涨，反映了房地产市场刚需格局的特点；但一些三四线城市和经济欠发达地区的房价则出现了一定程度的下跌，甚至部分政府还出台了购买房产的相关性补贴政策，维持房地产市场的稳定。
实际上房地产这种K型发展的格局主要跟区域经济发展的情况是相匹配的，区域经济发展的好，就会带来更多的就业人口的增加，随之而来房产价格就会出现稳步的上涨，而那些经济发展相对滞后，人口流出，导致房价出现下跌，但这仍然属于极少数地区。
未来中国经济结构性调整的序幕即将拉开，产业由东部向中西部转移将成为一种趋势，所以这些地区房价虽然短期出现一定的调整，长期来看房产市场的稳定将是大概率事件。
不是退潮，涨潮前的一次回落？//@手机用户4305005005:很久不说了:做股票的人都知道"K"线，我公司做了一十六年全国每个月的房价运行K线图，图示今年就是最高点，以后是稳中见跌逐步下行的走势，作者说19年的上涨，因为时间还早，我现在只能说我靠猜:这只是个反弹。
坤鹏论坤鹏论：下一波致富机会将在2019年出现 啥也别说了赶紧准备！
每日涨停股研究:新黄埔
1，基本面（图1）。该股属于房地产板块，受降准及稳房价等政策利好影响，近期房地产股票表现不错；该股市盈率低，且净资产比股价还高，基本面不错，值得投资。
2，季K线（图2）。股价已经到达前低；底部两个绿色小十星是见底信号；白线和黄线即将金叉，是即将拉升的信号；一旦拉升，将上冲绿线，股价约9～10元；这是后话。
3，月K线（图3）。黄色线表明股价下跌趋势，白圈部分表明股价止跌，止跌的明显标记是股价的底部（两个小圈）在抬高。上月收底部小十星，是底部的明显标志，本月刚刚开始，就拉起一根阳K线，是转向的明显信号。绿圈内的调整用时15个月，跟前期下调周期相当，从时间上看，也到了“转向”的时间当口。今日一根放量涨停，是吹响“转向”的冲锋的号角。股价最低也会上探前高。
4，周K线（图4）。在底部调整周期内，该股前后至少出现五次大跌（画白线部分），跌幅一次比一次弱；这说明下跌已经走到了尽头。本周一根跳空阳线直接突破30均线，且突破近期高点，毫不迟疑，说明上涨力度十分强大。5均线（白线）垂直向上，有单边上行的味道。这是非常难得的股票。
5，日K线（图5）。底部拉起一根跳空涨停，且放巨量，有直接吃货的意味。股价直接突破前高。下方红柱一柱擎天，主力十分强大。明天可能高开不少。
结论:好股！
花样年开盘暴跌近7%，网传已经债权人接管！
又是紧急辟谣，和昨天世茂地产有一比！
年底了，结账日子到了，谁在裸泳？谁在造假？用不了多久就知道了！
准备一杯咖啡，搬个板凳，盯着K线图，随时留意各个投资群里的小道消息。
#房价#
中国恒大今天（9月20日）暴跌将近百分之十七，这一年多来，恒大股价从二十七元直奔两元多，跌幅相当惊人。
房地产的经营大环境已经发生质变，由原来的投机炒作回归到“房子是用来住的”正常轨道。另一方面，各行各业经过科学技术的更新换代与发展，营利激增，房地产能顶经济半边天的局面已经成为历史。
中国恒大在房地产不景气的背景下，主要问题在于债务过高，今年中期报告显示债务1.97万亿港元，负债率高达百分之八十二点七一。反观其前几年的利润，顶多每年一百多亿，按照将近两万亿的钱计算，赢利率不足百分之一。而银行的年贷利率是百分之五点多，恒大借钱经营的利润与此相差太多。
中国恒大的市净率仅仅0.12倍，K线尽显空头排列，要解决市场危机，需要降低债务，节约成本。
地产行业普遍都是债务过高，在房价不景气的环境下，当靠经营与节约成本不见成效，还可以试试债传股，只不过如此会稀释股东权益。
