健康资讯 #武汉头条#解除限购后，武汉经开区楼市成交量有所回暖[赞][赞][赞]！
但是经开区的楼盘“内卷时代”来了，目前沌口有15个新楼盘供应量充足，经开区的楼市，彻底从“卖方市场”转为了“买方市场”，在“供大于需”的背景下，未来各楼盘之间是否会上演价格战，我们拭目以待。
对于我们这些刚需的打工者，还是希望经开区的房价，能适当的降点，到时候我们也好上车[呲牙][呲牙][呲牙]。
[害羞][害羞]7月份往往是传统楼市淡季，武汉市新房供应量有所减少。但新建商品房成交量稳步增长，其中，硚口区销量最大，其次是东西湖区；另外，二手房成交量也持续增加。
[呲牙][呲牙]考虑到新楼盘可能存在暴雷、烂尾等多重因素，全市二手房成交量热度不减，二手住房交易面积76.3万平方米；交易套数7711套，环比增长20.5%。
[可爱][可爱]大家都知道，别墅用地几乎销声匿迹了。低容积率地块在规划设计时往往也是“高低配”。我们看到，武汉最近几年没有出现真正让人眼前一亮的别墅，很多新楼盘也仅仅是步入其他城市后尘，设计一些六层叠墅。我们看到，在阳逻、江夏、蔡甸等区域都是上、中、下叠墅的影子，面积不大，性价比总体不错。
您喜欢叠墅产品吗？欢迎大家讨论交流。
◇◇◇武汉购房终极指南|白沙洲篇（上）★★★
[玫瑰][玫瑰]很多朋友咨询指南君在武昌白沙洲购房的问题。其实2013年以来，政府每年都会举办白沙洲区域价值高峰论坛。关于白沙洲区域，大家站在不同的角度，有人疯狂炒作吹嘘，有人肆意贬低，其实目的很明确。今天指南君和大家简要聊一聊白沙洲购房的问题，因篇幅所限，如同以往，只说结论不展开。
1、白沙洲区域跨度很大，北至二环，南至四环（三环外称为青菱）。真正的武汉南大门，绝对的地理中心，到武汉三镇比较便捷。交通出行主要依托南三环、白沙洲大道等。
2、白沙洲隶属洪山区政府管辖，整个白沙新城规划人口预计超过40万。
3、白沙洲教育资源极度贫瘠（所谓学区全部属于误导），区域发展慢，招商引资差。
4、开发区域太广，路网差，历史遗留问题多，再花20年，也走不出脏乱差的影子。
5、政府已明确，白沙洲肯定是大武昌未来重点发展区域之一。
6、三环外（青菱）新楼盘除个别楼盘交付外，绝大多数交付预计2022年以后。
7、三环内的二手房，2016年前，购房者绝大多数价格不超7000元。
8、三环内土拍楼面价超9000元（万科），三环外土拍价超6000元（大华）。
9、白沙洲三环内居住人口多，日常交通流量大。
10、目前三环内主要有7-8个楼盘，位置比较集中，几乎都在白沙洲大道西侧，配套共享。（商业配套成熟至少五年以后）。三环外主要楼盘约10个，人流量较少。
11、武汉房产交易网红流量区域，几乎每年房产成交量占全市比例超过40%。
12、白沙洲所有的核心资源如医院、学校、商业等全部集中在白沙三路和白沙四路。
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