健康资讯 #石家庄建北好房推荐##精选房源评测#楼层好，采光好 有房本可过户
业主装修。没怎么住，即买即住
看房方便，
业主诚意出售价格好谈
新下房本 有双税
3室2厅 荣盛华府
从2015年开始，石家庄房价开始了最疯狂的表演，到19年达到顶峰。三年疫情之后，今年随着春节过后，迎来了一些回暖，成交量有提升。我不反感一些自媒体和中介人员说涨的心情，因为他们前三年都很难。也有一些人说近期不要买，也很实在。
对石家庄房价趋势，我只说自己的看法。
支撑房价的因素：
一是人口，中国近二十年房价持续走高的主要因素就是人口增长和城镇化发展。随着城镇化进程，教育、医疗集中化和人居环境、城乡收入差距扩大化。大多数县城以上的城市都是人口净流入的状态，体现在房子上就是涨价，也符合市场经济的规律。计划生育政策，前后三十多年，因为人口基数大，人口也是增长的，可从一六年放开生育政策，还是因为人口增长问题。
二是产业发展，以长三角地区为例。产业链完善，从高端到低端，搭配合理，互相带动，吸引了大量的人口，也因为经济增长，城市化建设配套设施完善，人居环境幸福指数高，提高了房屋的价值。
三是收入，这是硬指标。比如一个人月收入可以在所生活的城市购买一平米的房子，那么这个人就有能力购买房子。如果一平米房子的价格是你月收入的三倍、五倍，或者更多，你还有勇气购买吗？生活不仅限于房子，任何人不可能只为了买房而买房。
四是城市建设，任何一个城市都要发展。就像一个普通人，有点钱也会改善自己的居住生活环境硬件水平，原来用手洗衣服，现在换台全自动，不过分吧！资金来源是问题，主要是“个人”收入、“父母帮扶资金”等等。“父母支持”毕竟是上级给钱，主动权不在自己手里，自己经济水平一般，收入拿不上多少，用啥改善硬件设施？卖地，举债。今年初就爆出地方性债务的问题。
五是资本。房屋买卖中，推高房价的不是个人，不是炒房客。因为这些体量太小。“囤积居奇”抬高价格主要是资本，有组团的资本，有境外资本，也有国有资本。这些资本是我们看不到的，体量大、消息准、路子野。成交价格可比我们找关系拿的价格都低。
就这些，你也想想，不要想法太多。
