健康资讯 不是说福州的楼盘福晟全部要接过去自己管理？怎么只有一个楼盘？？？
福州城市建设迷福晟旗下一楼盘重组管理团队，主持复工复产工作#福州头条#
#福州身边事# #福州头条# 同一楼盘价格差距都好几千一平，绿城美的桂语映月单价30000起，五里亭社区定位规划最高端的楼盘没有之一绿城美的桂语映月，面积135—245平，户型均为4房带精装，小区分A区跟B区，B区最好楼王B6为245平保留户型预计价格50000左右一平，目前在售面积135—175平，特价楼栋A1栋也是靠庙最近的一栋价格比其他栋低4000—7000千一平，A1在售面积155平均价32000左右，特价30000左右，A5跟A7均价35000左右，其它栋数均价35000—40000左右，小区总共724户，目前在售还剩100多户，A区缺点是有几栋靠庙单人价格也低，如果不介意价格还算不错的，五里亭如果需要4房这个是首选楼盘，未来品质都是高于周边楼盘一个档次。
福晟旗下一楼盘重组管理团队，主持复工复产工作#福州头条#
大概那边没有新楼盘//@温柔柑桔RR：地铁6号线要延伸到下沙，这样才能方便福州主城区的市民到下沙海边游玩，才会吸引大量的人流。
海峡网海峡网官方账号下沙要“回来了”——探访福州海滨旅游区的新生之路
开始割韭菜了[恐惧][恐惧][恐惧]
福州南二环某国企开发楼盘领证均价2万9
左海望悦取得预售证面积89-109m最低26691元最高3万一平。[笑哭]
对面的中骏璟辰才不到2万一平，都是差不多户型地段，一条马路之隔，这是想把购房者当韭菜割吗？这个价格一进场首付都要亏没了[笑哭][笑哭]你们知道这是仓山南二环哪个楼盘吗？多少价格合适
从福州的房地产发展地图上看，东二环板块 以及金山板块依然是市场发展的重点区域，红色线内的都是新盘以及待开发的地块。
当下发展最好的区域有三个区域：
1、五里亭地块，沿着地铁线周围的地块，五里亭趁着地铁的价值，大力的开发了周边的商品房建设，同时也提高了周边的居住品质。
2、东二环板块，晋安湖范围内一圈的楼盘借着湖的卖点，也是抓住了一波热点。
3、奥体板块，金山奥体就是沿着飞凤山一圈全部开发，目前还有空余地块，还会继续成为热点区域。
通过新房踩盘，以及对市场的观察，三个大板块的发展最为火热，但是价格基本相同，都在3.5万左右的价格。
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#福州头条#福州晋安区在售楼盘价格由高到低的排行（安居客数据）：
1、福州温泉城[ 晋安 - 五四北 ] 1501国道,近桂湖收费站出口 ：12000元/㎡
2、旭辉榕宸天著[ 晋安 - 五四北 ] 晋安区福飞北路东侧：17888元/㎡起
3、三迪雅筑枫丹[ 晋安 - 五四北 ] 战坂路89号：19888元/㎡起
4、福州熙悦府[ 晋安 - 五四北 ] 五四北·泰禾广场旁 ：20666元/㎡起
5、保利天玺[ 晋安 - 五四北 ] 福州市晋安区五四北泰禾广场旁：22277元/㎡起
6、三盛国际公园香缇时光[ 晋安 - 五四北 ] 福峰路133号 ：
23456元/㎡
7、绿城柳岸晓风[ 晋安 - 五四北 ] 泉头乡村俱乐部南侧：23999元/㎡起
8、旭辉公元大观[ 晋安 - 东二环 ] 晋安区前横南路与前屿西路交叉路口：25999元/㎡起
9、建发央著[ 晋安 - 五四北 ] 五四北涧田湖·公园畔：28000元/㎡
10、万科金域时代[ 晋安 - 六一路 ] 福州市晋安区茶园支路：29000元/㎡
【2020年7月福州区市县新楼盘房价排行（住宅）】
1、鼓楼区：平均单价38575元/㎡
2、台江区：平均单价33147元/㎡
3、仓山区：平均单价29907元/㎡
4、晋安区：平均单价27190元/㎡
5、马尾区：平均单价16966元/㎡
6、长乐区：平均单价15396元/㎡
7、闽侯县：平均单价15154元/㎡
8、平潭县：平均单价12980元/㎡
9、福清市：平均单价11342元/㎡
10、连江县：平均单价10560元/㎡
#福州同城圈##福州头条##@福州同城圈@阮诗祥
注：以上数据仅供参考，如有疑义，欢迎留言。
【物业迟迟不进场，新小区管理陷“真空”，多部门介入助力解决】近日，帮帮团关注了福州钱隆双玺小区交房多个月，物业却迟迟不入场，导致新小区陷入无人管理的状态。今天下午，记者在福州市城乡建设局了解到，钱隆双玺小区建设时差点烂尾，后由其他开发商接手，经过各方努力之后才通过相关验收，将房子交付给业主。去年，物业没有成功入场，导致消防设备因疏于管理被损坏。针对这一情况，住建部门希望物业公司能够先行入场管理小区，后续开发商会将楼盘内的剩余资产出售，资金进入监管账户之后，将消防设备、大门、绿化等设施逐步进行维保和完善。法律人士则认为，物业在入场前需要对小区的相关公共设施设备进行验收，如果存在问题，物业公司应当向建设单位签发整改通知。而后续一旦因此产生问题，这些整改通知可以作为物业自证清白的证据。对此，记者也来到了福州市住房保障和房产管理局，将情况进行了反映，并希望房管部门可以联系物业公司再做协商。目前，福州市房管局也已经介入了解此事。#帮帮团快讯#via@第一帮帮团
我看之君樾府
今天去了解了一个由联发地产开发的一个项目-君樾府，项目位于福州市晋安区前横北路东侧、横屿路南侧，整个项目分为两期开发，共规划8栋楼，可售面积89-97-119-126-137平方，整体了解过后个人感觉如下:首先说说优点，第一：项目处于东二环板块，虽然不是在这个板块的核心位置，不过也能享受到区域里各项配套（泰禾广场，晋安湖公园等）所带来的便利。项目离地铁四号线横屿站400米左右，边上还有一个在建的公交枢纽站，未来交通这块也是挺便利的。
第二：项目为厦门国企联发地产开发建设的，其他的不说，至少不用担心项目能否顺利交房的问题。
但是也有几个因素让人犹豫的，首先：项目分为两期开发，地块都比较小（每个小区都只有4栋楼）。社区内没啥配套。并且目前主推的二期为安商性质社区，居住舒适度上比一期纯商来说会差一些。
其次项目所在的位置在板块的边边上，周边的环境配套肯定比不上已经开发多时的核心位置。未来项目周边还有很长一段时间的开发建设周期，也难免会有受到一定的噪音粉尘的污染。
目前一期在售均价均价3.55万/平方（精装）、二期在售均价3.05万/平方（毛坯）。不知道各位对这个项目了解吗？觉得怎么样呢？欢迎评论区留言讨论。
