健康资讯 石家庄房产新政，今后石家庄烂尾楼将大大减少！
近日，石家庄出台房产新政，房产开发商必须主体封顶后才能拿到预售证，以前是主体盖到3分之1就可拿预售证进行销售。
此举将大大减少烂尾楼的情况。
原因如下：
一对于房产开发企业回款周期更长了，大量实力不足的中小房企会被淘汰出局，剩下的都是有一定实力，有较好口碑的大房企。因此，开发商破产倒闭的情况将大大减少。二是房产项目已经五证齐全，已经拿到预售证，即使房开商出问题，后续处理解决起来也较之前复杂的情况容易很多！再者已经五证齐全了，马上要回款了，还有必要跑路吗？对于购房者来说是大大的利好！对于新政，你怎么看？
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近日，石家庄发布公布了一条关于房地产的一则信息，对于国际庄的购房者来说，甚至对于国际庄所有人来说，都是值得关注和振奋的。
据报道，石家庄新华区尚嘉苑项目由石家庄正德房地产开发有限公司开发建设。因该公司将代收的165万契税及房屋维修基金挪作他用，造成大量业主无法办理房产证件。近日，在石家庄公安机关以涉嫌挪用资金罪将该公司法人王某某依法刑事拘留后，该公司立即启动整改措施，退还全部挪用资金，积极为业主办理房产证。截至8月20日，除2户业主因个人原因无法到场办理业务外，剩余140户居民的房产证件已全部办结。
房地产领域问题一直是老大难问题：涉及金额大、涉及群众多，而且还有两难的选择：
不严格管理，这些商人会不断试探管理的底线，不断挑拨业主的神经，各种问题层出不穷。
严格管理，甚至重拳出击，那极有可能会造成项目烂尾，到时候影响更大。
所以有的开发商甚至以此来绑架地方，对业主更是有恃无恐：
有的更奇葩到延期十来年交房，交房前不但收取不合理费用，甚至要求业主签订不平等协议，“自愿”放弃违约金；
有的则是很光棍，原来说好的房价不算，必须按照现在的房价进行购买，最多在标价上优惠个一二百，购房者不愿意就按照银行利息给你退款！
所以，如何治理房地产领域的乱象，就十分考验管理者的智慧。
国际庄这次则开了一个好头。报道提及的刑事拘留，依法追究房地产开发商的责任，是十分必要的。
只有让这些开发商知道怕了，心中有所畏惧，才能做一个尊法守法的人，才能主动维护房地产领域的发展秩序，不过度损害购房者的权益。
而这，则是一个地方健康发展的基础，也是老百姓有幸福感和获得感的基础。
这里，要为国际庄点个赞，希望能够再接再厉。也希望邢台、邯郸等地能够积极跟进，果断处置房地产乱象，保一方平安。#石家庄头条##房地产##邢台头条#
【痛下猛药、根除顽疾！#石家庄提速房地产烂尾楼项目整治#】针对省会城市长期存在的“烂尾楼”问题，市委、市政府高度重视，近日召开专题会议研究解决全市房地产历史遗留问题。在此基础上，8月7日，市委、市政府再次召开专题会议，对拟向社会公开的10个“烂尾楼”项目进行认真研究。会议决定，拟对全市“烂尾楼”项目分批次向社会进行公布，首批将公开10个“烂尾楼”项目。此举目的就是接受社会和群众的监督，让广大群众监督各级政府部门和相关单位的工作，了解“烂尾楼”整治进度，通过各方面共同努力，切实让“烂尾楼”项目整治在阳光下运行。
“烂尾楼”问题一直是城市治理的顽疾。这个问题长期得不到有效解决，既损害人民群众的利益，又严重影响城市形象。房地产“烂尾楼”项目成因复杂，历时较长，由于大多牵扯到资金链断裂、涉法涉诉、法人涉案等，解决难度非常大。2019年9月，省委、省政府统一部署在全省范围内开展了房地产“烂尾楼”项目摸排整治工作。为加快推动“烂尾楼”项目全面复工建设，今年以来，市委、市政府把“烂尾楼”整治作为检验党史学习教育成果的具体体现，纳入“我为群众办实事”内容，从维护人民群众的根本利益出发，把项目交付使用作为“烂尾楼”项目解决的终极目标，再次逐项目进行分析研究。通过细化和完善项目解决方案，倒排工期，拉出时间表和路线图，明确每个工程节点的完成时限，并组织各级各部门按照时间要求，加快项目建设进度，争取早日将项目交付使用，切实解决人民群众入住难问题。截至目前，全市大部分房地产“烂尾楼”项目已经开始复工建设，个别“烂尾楼”项目已竣工入住。
市委、市政府专题会议指出，要坚持实事求是、依法依规、正本清源，既尊重历史、又着眼未来，推动解决历史遗留问题专项行动深入开展，争取早见成效。特别强调要坚持问题导向、目标导向和结果导向相统一的原则，严厉打击非法，坚决保护合法，确保精准科学处置到位，全面提速“烂尾楼”整治工作。将督导协调各级各部门认真落实主体责任，以壮士断腕的决心和勇气，继续加大力度，全力推进“烂尾楼”项目复工建设，确保按时竣工投用。同时，进一步净化房地产市场环境，规范房地产市场秩序，对“烂尾楼”项目整治过程中恶意抽逃资金等违法违规行为将进行严厉打击，坚决清除阻碍省会建设发展的“拦路虎”“绊脚石”，为全面建设现代化、国际化美丽省会城市提供有力保障。(石家庄日报)
