健康资讯 集美桥头片区，中海厦门东湾楼盘领预售证了，明天即将开盘预售价3.7-4.7万元/㎡，车位预售价则达到了48万一个，不知道这样的价格开发商到底哪来的底气，大家会考虑这个楼盘吗？
中海厦门东湾位于集美区滨海西大道与侨英路交叉口西北侧。此次获批预售1089套，面积66091.41㎡，其中获批预售住宅427套，面积44364.03㎡。
中海厦门东湾一共有8栋楼，前排6栋楼是沿着海岸线一字排开，和环东海域的金都海上国际非常的像，都是打着面朝大海，春暖花开的广告宣传，这几栋可以瞰海的楼栋预售价格齐刷刷在4万+/㎡。它的优点就在于大面宽、多开间瞰海，海景的景观视野简直180°无死角，不过一些户型无法南北通透也是一大缺失。
至于值不值四万多的价格笔者并不是很看好，毕竟环东海域还一堆同样海景的房子都在3.2万徘徊，大家觉得这个楼盘怎么样，明天开盘，你会过去看看吗？！
中海厦门东湾踩盘随笔
中海厦门东湾位于集美东部新城，向东北方向承接环东海域片区，出门即享滨海浪漫线美景，是典型的海景房。
项目总共8栋住宅，层高17～20，为了更好的看海景观效果，建筑采用独特的直角布局，其中前排119平和143平的四房这两个户型直面滨海浪漫线，可谓无敌海景尽收眼底，可惜这两个户型早已售罄，样板房已关闭，厦房李只看到了103平三房的户型样板房。另外还有87平和93平两个三房户型，主要针对一些学区的刚需，划片集美实验美山分校，属九年一贯制学校，排名集美第三，还不错。
接下来谈谈个人看完样板房的感受，有3点让我印象深刻。
第一是高标准的地下车库，这点比较新颖，销售带看是从地下车库入户，车库已经装修完毕，地坪漆已涂刷完毕，据销售说这是厦门最高标准的住宅地下车库，其他楼盘因为装修标准低一般都不会在开盘时让客户看，看完确实有一种高端酒店地下车库的感觉，让人眼前一亮，也足见开发商的用心。
第二是超大的客厅，也许是为了让住户有更好的景观体验，103平三房的客厅感觉已经占到房间整体面积的45%以上，可以有足够的空间摆放沙发和茶几等家具，空间感十足，也是市面新盘少有的。但这样做却牺牲了阳台和卧室的空间，阳台几乎和客厅合体，没有放洗衣机和衣服晾晒的空间了，三个卧室也不大，主卧只有其它楼盘次卧的效果，次卧估计放不下衣柜，儿童房只能当个书房或设置成榻榻米了。
第三是无敌全景落地玻璃窗，因为是景观房的缘故，所以客厅的玻璃窗超级大，几乎没有一点墙的位置，103平的已经拥有无敌视野，直面滨海浪漫线的119平和143平就更不用说了，一定会让住户每天都体验到“面朝大海春暖花开”的感觉，但这么大面积的玻璃窗采光是没问题，夏天会不会太晒就不得而知了。
总的来说，厦房李觉得还是很不错的，大户型值得买，以海景房的标准能打个90分吧！毕竟没有十全十美的房子，价格方面因为是海景房的缘故，所以不像其它楼盘越小越贵，而是越大越贵，单价3.6万～4.7万之间，其中带车位的总价87平350万，93平380万，103平460万，119平570万，143平680万。
鉴于集美区十四五规划中明确“一心两翼四片”的发展方向，中海厦门东湾地处“两翼”中的集美东部新城，属于重点发展居住，文教，旅游的片区，已规划九号线地铁，地铁口凤安路口站距离楼盘500米左右，另外周边还有东安村，后田村等大片待开发土地，未来发展前景广阔。
据悉，中海厦门东湾还有最后3栋靠海高层将在今年9月份左右开售，大家觉得怎么样？会选择购买吗？敬请关注并在评论区留言！
厦门房事李，理房不抓瞎[灵光一闪]
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