健康资讯 重磅利好，成都楼市燃了，二手房单日成交连续突破1000套。
成都楼市表现也太亮眼了，你看看成都楼市又燃爆了，二手房，单日成交量已经连续突破1000套了，这个数据太惊人了。
成都楼市去年走出了独立行情领涨全国，看来今年又要走出独立行情领跑全国了，成都楼市的二手房现在开启了狂彪模式啊。
按照这种情况来看的话，成都楼市涨完了，重庆楼市这边也会跟着上涨，整体上来看今年重点城市的房价表现都应该不错，明年应该算是一个大涨年，今年是比较好的入手时机。@重庆地产视野 #重庆头条#
2023年，我对楼市的7点看法：
第一，全国普涨的行情已经不可能再有了，2023年只有北京跟部分二线城市，有一定的机会。
第二，即使部分城市还有上涨的动力，但是涨幅跟2015年已经不能相提并论了。
第三，大家的购房情绪反弹，还需要更长时间，2023年大部分人还是会以观望为主。
第四，未来城市与城市之间的竞争会更大，分化更严重，手里握手核心城市房子，才是硬通货。
第五，买房难度只会越来越大，即便像深圳这样的人地矛盾突出的城市，你随便买一套房，也有可能五年不涨。
第六，贷款买房，技巧性越来越高，你要清晰地知道，如何拿到更大额度，更低利息的贷款，因为你的资金成本，在楼市微利的当下，你的资金成本显得额外重要，别听专家们瞎说，贷款利息不重要，纯属扯淡。
第七，投住分离，将是未来买房的主旋律，你可能在郊县上班，但一定要去市中心买房，你可能在省内三线城市工作，可能要去省会城市攒房票，你可能在省会城市工作，也要思考如何把资产布局到一线城市去。
记住，房子不仅仅是一个家庭的压舱石，更重要的是你留给下一代的基础
楼市是否真的回暖？
黄景庭看楼市是否真的回暖，告诉你个诀窍:中介和销售们白天突然集体不说话了，很少更朋友圈了，就说明确实行情好了。因为人家带看都来不及，没时间发朋友圈，而如果天天发朋友圈，说楼市多火热，市场出各种利好，说明，虚张声势。
成都这一次集中爆发的楼市热度，可能挤压了半年之久。
来得太猛，相当提前，超乎了传统的金三银四概念。
这波行情怎么来的，又会怎么去？
来是去年夏天的各种高温、限电，再叠加不定期的封封封，大家对未来，对经济，对楼市都持悲观态度。买卖的需求也一直压制着，直到12月突然的解禁，大家还停留在杨过杨康的紧绷状态，随后又进入春节放纵期。
最终，长达半年的蓄客，重振房地产的口号以及利率政策的持续宽松，导致节后行情爆发也在情理之中了。
（成都人很佛系，天热了天冷了不看房，封控了不看房，过节了不看房，下雨了不看房，上班了也不看房...）
接下来两三个月，是一个难得的出售窗口期，半年的客户积累，当前已经释放了很多成交了，犹豫是否拖到下半年再卖的，一定要头脑清醒。
上半年的行情是简单而且粗暴的，主要还是看下半年成都能否真正“常态化”，能稳最好，楼市进入健康蓬勃的状态，不能稳，又需要一系列的政策和金融刺激了，短期有效，但又回到了阴跌的周期当中。
不少人问恒大的房子能不能买？说实话，如果位置好，价格优惠，又有现房，而且你又是刚需，为啥不能买？现在的楼市行情，如果自住的话，满足上述行情，不管是哪家，都可以买，别被情绪左右，不吹不黑，恒大卖房也不是一天两天了。昨天，恒大全国458个楼盘启动优惠促销，这里面就有不少是现房，可以先去现场看一下，绝对是值得考虑的。
今年A股市场政策定调、以震荡、结构市平稳运行。市场还是以上市直接融资为主，防止消费贷进入楼市、股市。美国通胀持续、俄乌局势、中美关系等不确定因素。货币政策M2增长、以支持发展制造业为主，恢复经济。操作上以隔日行情为准！
不少人问恒大的房子能不能买？说实话，如果位置好，价格优惠，又有现房，而且你又是刚需，为啥不能买？现在的楼市行情，如果自住的话，满足上述行情，不管是哪家，都可以买。前两天我跟朋友去他买的贵阳恒大帝景工地现场，现场复工情况还是挺乐观的，现场的工人也不少，我都很惊讶恒大节后动作挺快的，立即投入工作了，希望恒大越来越好。
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