健康资讯 #济宁头条#【物业向业主代收取生活垃圾处理费符合规定吗】我是学府花园一期的业主，最近小区在小区微信群里发了个通知让业主缴纳生活垃圾处理费，指将生活垃圾从垃圾中转设施收集、运输到生活垃圾处理厂进行无害化处理过程中所发生的费用（不包含物业费中的垃圾收集、保洁费用和从小区到生活垃圾中转设施的垃圾运输费用）我感觉不合理，我们业主都是正常缴纳物业费的。邹城市政府是不是有相关文件，我周围同事小区都没有此收费项。学府花园物业是否违规收取。
已受理邹城市政府
您好，关于您关注的问题，处理部门：邹城市政府 [2021-08-20 16:32:02]回复如下：
尊敬的网友，您好！感谢您的信任和支持。您的问政由市综合行政执法局受理回复：依据《邹城市城镇生活垃圾处理费收取使用管理办法》（邹政字〔2020〕41号文），邹城市市容环境维护中心与学府花园小区签订委托代收协议，此项收费合法、合规、合理。感谢您的问政，祝您生活愉快。（济宁市网络问政平台）
蜀山区新华学府花园，小区虽然是老小区但是里面真的很干净整洁，绿化也保持的不错，周边有3号线国防科技大学地铁口，黄山路小学学区，目前均价2W左右，您觉得怎么样？欢迎留言讨论[比心][比心][比心]#合肥头条# #合肥买房# #合肥生活#
#汉中# #汉中头条# #汉中身边事# #我眼中的汉中# 8月25日，陕西省汉中市洋县政府办公室就洋县学府花园小区违约下相关问题进行了回复！
尊敬的领导，
您好！关于洋县学府花园小区存在以下几点问题，望领导能予以查实并督促相关部门处理解决，谢谢！1、未按合同按时交房，按购房合同约定应于2020年12月30号交房，迄今为止开发商并未交房，并且对违约赔付问题只字未提；2、小区内未设置公共停车位和自行车电瓶车车棚；按照国家相关规定新建小区必选有公共停车位和电瓶车充电车棚；3、小区内消防设施不健全，目前为止并未发现小区内消防设施建设，故存在消防隐患；4、购房时承诺物业费为0.7元/平米，而现在物业告知业主物业费为1.2元/平米；目前这个小区有4个保安2个搞卫生的合计6个人，按照洋县的(最高工人)工资每人3000元，每月18000元小区建筑面积64000平方，按0.7元/平方合计工人费用44800元，还剩30000元够电梯的费用了。但实际保安才1500元/月，实际现在给业主的物业费收费标准是1.2元/平方，按照面64000平方收取费用76800元，物业费不合理。
陕西省汉中市洋县政府办公室回复：
网友你好！
经县住建局调查处理，现将有关情况回复如下：
一、关于反映逾期交房问题。该项目前期受新冠疫情影响暂停施工。近期，住建、规划等部门将组织统一验收，验收合格后交房。针对开发商违约交房问题，你可向消费者协会申请调解；也可根据《民法典》相关规定向人民法院起诉，要求开发商承担违约责任，赔偿损失。
二、关于未设置公共停车位和停车棚问题。根据规划，小区内未设计公共车位及停车棚，业主需购买柴房或车库进行停车。业主建议设置公共停车位和停车棚的问题，待项目完成规划专项验收后，可根据大多数业主意愿，经业委会研究通过后进行改造。
三、关于消防设施不健全问题。根据《建设工程质量管理条例》《建设工程消防监督管理规定》规定，建设单位应当组织勘察、设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收，验收合格后方可交付使用，并应当在工程竣工验收合格后，进行消防竣工验收备案。目前，该小区尚未进行工程竣工验收。
四、关于物业收费不合理问题。学府花园小区现处于前期物业管理阶段，由洋县润庭物业管理有限公司负责服务管理。该公司根据《陕西省物业服务收费管理办法》规定，拟实行“一费制”物业收费制度，包含电梯运行维护、垃圾清运、人员工资等费用，标准为1.2元/月/㎡。通过全县新建小区比较，物业收费普遍定为1.2元/月/㎡。目前，小区未交付使用，现有物业服务人员10人，后期将根据实际情况增加。建议小区业主全部入住后，尽快申请成立业主委员会，根据质价相符的原则，可依法续聘、选聘物业公司，重新协商确定小区物业收费标准。
县住建局要求开发商通过张贴通告的方式，明确当前工程进展情况及业主关心问题，并加紧施工，争取早日交房。县住建局干部已电话向你说明办理情况，你表示满意。
感谢你的留言！！
学府花园小区封闭第7天，人们一大早就下楼做第5次核酸了，这次是双检，在小区内设置了多个采集点避免人多。之前的4次全员核酸都是阴性，希望一直阴性下去，也希望我们小区的密接一直阴性下去，更加希望明天一大早起来能得到好消息！
愿疫情早日过去。
加油中国！加油河北！加油保定！[加油]
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78平大两房，海珠城花园
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