彭浦新村二手房买卖信息（彭浦新村房价二室一厅）

最近上海市静安区彭浦新村拆落地解释了大家一直关注的，买的房子70年到期了怎么办这个问题。

彭三小区旧房约5万平方米，都是上世纪的老房子，房龄都在70年往上，里面都住着以前国营厂的退休老居民，这次上海市静安区采取原地拆迁，原地重建，原住户回搬的方法，来处理的。这种方法我认为对于大多数其它省份没有可比适用性。

因为人口负增长，以后房子大概率是过剩的，发达国家韩国和日本是这样，人口负增长，日本乡下很多房子都没有人住，空在哪里也没有买卖流通，一茬一茬的人都往东京去。马云说以后房价如葱，也是说的以后镇上的乡里的，人口流失大的地方房子空在那里没有人买，住的话又挣不到钱，卖又没人买，鸡肋般的存在。

所以说不管是一线二线三线城市，30年以上的老二手房，尽量不要去碰，少子女，人口负增长和老龄化，这些房子的内在价值在逐渐弱化，房产过剩也一定是一个大概率事件。