健康资讯 #2023年1月上海各小区房价图# 上海不同区域房价差距悬殊。
上海房价一周涨回三年前，看来中介们真的着急了，疫情三年，都憋着呢，加上一线和准一线的需求本身就有那么大，基数在那里，回到之前的状态很正常，但这代表不了整个楼市目前的情况，三四线崩盘还是必然的，准备买房的你们怎么看？
#太原头条# 最近看上海的房价一周涨到了三年前，太原的房价还有上涨空间么？其实我觉得太原的购买力也是可以的，主要是还是放开限购，买二套房的政策也优惠一点，光靠首套房房价支撑不起来，再就是政府干预一下烂尾楼，加快复工复产，提振大家的信心，感觉这个更重要一些吧。
自己住如果口袋里钱足够就不要等安家落户创业也有避雨的地方。在上海“等”房价谷底不容易。除非转变观念，只租不买。但上海的租金不便宜，还要承受租金涨跌搬迁之苦。凡贷款买房的算算还完贷连本带利你这套房子花了多少钱？几十万上百万给了银行了。
我的朋友是房地产最大的韭菜。 去年朋友在宝山泗塘这里买了套房子，243万，全款买的。今天打电话给我说他买了房子，有空带小
认同，什么时候上海的房价降的跟四线城市一个价的时候，上海也许会进入下一个峰值。
强者思维2耶鲁大学金融学教授 陈志武：未来十年房地产泡沫大概率要破！
#如果房价持续下跌，老百姓的资产该怎么保值# 多数中国人都有房子！所以本质上大家都不希望自己的房子跌价。希望房价跌的，是那种置换的。不如要卖成都的房子，在上海买房！他当然希望成都房子不掉价，而且最好涨价。但他同时又希望上海房价暴跌。
由于中国人口往中心城市流动，是历史的必然！小城市的人口流出，导致房子剩余，房价下跌是必然！而中心城市人口增加，房价还将上涨！自己的资产在跌，大城市房价再涨，所以很多人心里很着急。
本质上，他们希望房价下跌，其实就是希望中心城市的房价下跌！自己能上末班车！
上海的大龄剩女已经逼近100万！为什么上海大龄剩女越来越多？请耐心看到最后:
1.上海本地人大多不找外地人，即便对方有上海户口。因为上海房价太高，动辄一套房七八百万，除了北京深圳家庭，其他外地父母在上海很难买房养老，养老成本太高，一旦最后配侣的外地父母来上海养老，会极大增加小两口生活负担，所以上海年轻人不愿意找外地人结婚。
2.上海老人传统习惯就是排外，向来看不起外地人。
3.上海的女人收入高，经济独立，再加上魔都夜生活丰富，根本不需要将就指望另一半来消除寂寞。
等等。。。。。。。。
#上海头条#
今天正好看了个伦敦房产的视频，发现伦敦房价并不是想象的那么贵。
这里有张图是从知乎上找来的，1区就是相当于上海的内环内了，平均房屋售价也就在100万英镑，相当于8，900万，就算特别贵的200多万英镑，总价也不到人民币2000万。也就是市中心单价差不多相当于10万人民币/平方。然后稍微远点的地方，还不是金山这种比较远的地方，价格就便宜很多，平均价格4，500万人民币就够了。
对比上海，内环内的房价要比伦敦贵吧？何况国内房产面积还有公摊。还有人说内环平均房价要到30万每平方，我是表示怀疑的。伦敦是全世界人民去买房，也没把价格撑到30万人民币每平方，何况还没有考虑收入差别。当然这里不谈论那些顶级豪宅售价。
我不怀疑中国以及上海在世界的地位，但横向对比同样的其它国际大都市，个人认为上海合理的平均房价应该是内环9万，中环6万，外环3万，也就是大概2015年的房价。这几天有人说“疫情三年，上海房价涨回来只用一周”，我是不相信的，也觉得是不合理的。房价再这么涨，怎么有钱去消费？怎么有钱去生娃？
