健康资讯 #重庆头条#截止8月底，重庆二手房成交单价最高前三甲出炉了。分别是寰宇天下天玺，单价40527元/平米，5月份成交，成交周期367天。协信春山台，单价40015元/平米，4月份成交，成交周期168天。约克郡北区，单价38781元/平米，7月份成交，成交周期38天。
说实话，不看不知道，一看吓一跳，房价上涨速度太快了。前几年还是八九千，一万多，现在已经破四万了。再这样下去哪能买的起房哟！
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#徐州头条#
看贝壳成交价，发现最近成交的房子稍微上涨！
拿我住万科城小区为例，邻居是2021年12月买的三室97平左右，18层总高的14层最东户，总价是138万。
而4月26号成交的本小区18层的高楼层，总价涨了11万，149万。面积差不多。
但我给刚需或改善业主提个建议，现在房子便宜，最好买6层洋房，因为20年后33层的高层老化以后，电梯，水管，外墙渗水等等都会造成居住体验变差，那时可能因为老化，居住体验变差，缺水，缺气，漏雨，潮湿，电梯罢工，频繁出故障，心烦搬走……
有钱的买新房搬走，剩下40%左右的租客，维修替你拿钱不可能，电梯啥的坏了，换新的都是大钱，几万十几万的掏，人家租客不会给你拿，你自己不住时也不乐意拿，有愿意拿钱的，有死不交钱的，就会扯皮，然后就是电梯毁了没人修，没人问，房子漏雨，水管老化没法修，那时候，没水，没气，没电梯，33层你就爬吧……你只有弃房而去
开发商也不会拆，拆了6层盖30层三方都乐意，政府乐意，有地卖，开发商楼盖多了，盖高了，赚钱多了也高兴，拆迁户也高兴，但33层拆了能盖50层？
如果你周围都是高层，你就是6楼也难拆，你那一小块地值得拆值得盖？开发商绝不会捆绑，拆矮的把高的一起给你拆了？
所以你周围都是高楼，你买个洋房也不是最佳选择。
所以我看好鼓楼区，鼓楼映月，汝悦未央，桂雨春山，璀璨云著，新城云境……鼓楼洋房群，几十年后房价肯定坚挺，拆迁也容易，20年后不用担心成危房，决不会像美国曼哈顿那样高层最终变成贫民窟，有钱的去郊区买别墅，买二层楼，剩在高层里的全是穷人……
20年后的鼓楼洋房群，你现在看不起，看不上的地方，未来将以傲人的房价，让你感叹！
看看发达国家楼盖得越来越矮，看看高层都变成贫民窟，你就得考虑趁房价不高时，还是买个洋房保值！这是对自己未来负责！
新年工作周传来好消息，成都喜讯不断，知名媒体卢老师团队选择把总部安家成都。
相信这应该是卢老师团队经过全面考察，认真比较后的结果，毕竟是搬总部这样的大事。
在这恭喜卢老师团队得偿所愿，有了总部基地保障，助力下一步发展。
成都作为国家中心城市，辐射整个西部，成都优势明显。
目前成都不光是房价相对其他新一线城市低、居住环境舒适。
而且随着以众多高科技产业龙头引领的制造业也逐渐兴盛，总部基地作用显著。加上近年来动漫软件文化产业的倔起，同样为成都经济不断注入新活力。
再则，成都高校、科研院所分布合理，人才资源较丰富。以及充足的人口资源都为发展提供了保证。
另外，成都美女、美景、美食众多，也是一道道美丽的风景线，令人目不暇接，流连忘返。工作之余周边放松度假，自是一大美事。
自古有：“春山绿映门，春风及第先。”
愿卢老师团队在成都能安居乐业，后续给我们带来越来越多雅乐共赏的好作品！
#成都头条##小组问答箱#
卢克文工作室大家在猜我们搬哪座城市，不绕圈子，我们搬成都。 离开东莞主要是东莞房价太贵，差不多3-4万一平，同事们买不起，无法定居
1; 和女同事打牌赢了5万，跟她商量捶背揉腿一小时抵债500元。可后来女同事感觉反正不用还钱，打牌的次数越来越多，短短一个月下来，她欠我的捶背足以维持一年了，现在就怕她突然离职。.......点个赞，支持一下
2; 闺蜜加入了一个名媛群，为了拼单去度假拍照，于是就在网上出租自己。5分钟后，居然真的有人给了20万，让闺.蜜冒充女朋友应付家长。三天后，闺蜜回来了。有气无力的说：“这钱真心不好赚啊！”我好奇：“发生什么了？”闺蜜：“说好三天的，结果一天在火车上，一天在大巴上，还.有半天居然在三轮车上！”?
3; 小.舅子下了學就去富土康电子厂上班，在那里工作2年，终于升到领班。今天小舅子在车间监工，突然发现了一个新工人在违规操作。新工人小舅子都不熟悉，只能指着他说：那个.穿蓝色上衣的，你来我办公室一趟。谁知道那小伙子二话不说就把上衣给脱了。小舅子当时就急眼了：我不管你是谁，想干什么，就算是你今天把裤子给我脱了，也得来我办公室.一趟！然后全车间的工人看小舅子的眼神都变了……
4; 老婆为了不让我玩英雄联盟，把家里的网线给拔了。吃完晚饭我特别.的无聊，就在书柜里找本书看看。翻了半天在书柜里找到一本薄薄的书，原来是教做包子的。过了一会儿，老婆看我正在看书，就问我看的是什么。我把书的封面给她看了一眼，.她诧异地说：“书柜中那么多的书，有孔子的，还有孟子的，你却看包子。”?
5; 我和闺蜜都在一.家银行工作。有一天，一位大爷独自来银行取钱。闺蜜刷了一下存折，说：“大爷，请问您要取多少钱？”大爷回答：“哦！闺女，我不取钱，我这存折里面有66万，就是拿给.你看看。 我就住这附近，观察你好多天了，我觉得你这姑娘人长得好看又有礼貌，你要是做我兒媳妇，这钱就给你当彩礼了。”说完，当时里面所有的人都笑了。
6; 今年年初，单位组织旅游，领道让我留守。大家又是玩又是吃的，我只能眼巴巴的.看着朋友圈的分享。后来出去聚餐，我休班，又没去上。然后我特地找到领道说:下次活动无论如何我也要参加！否则我该跟组织脱轨了！今年植树节的时候，领道找到我说:参.加植树活动，就一个名额，我力排众议，留给你了，去仓库拿把铁锹带着吧……
7; 闺蜜在美团当骑手，暴雨时节将至，她提前准备好.了雨衣。下班的时候果然下雨了，看到喜欢的男同事在等雨。闺蜜：去哪，我可以和你穿同一个雨衣。男同事：太感谢你了，我要去前面路边停的那辆车！闺蜜和男同事穿同一件.雨衣，走到车旁，帮男同事打开车门。然后看到同样喜欢男同事的一个同事坐在驾驶座的位置。"
8; 五一的时候邻居李老师带着他的妻子去南方的海滨度假，去的时候李老师打电话给一家宾馆准备订一套房间。当他听到宾馆报房价时，惊讶地说：“太贵了吧！”宾馆的前.台在电话里说道：“这可是一套可以观看海景的房子啊！”??只见李老师当时想了想说道：“有没有没窗户的，多少钱？”
9; 我一直很喜欢看穿.越文，因为这些文章都很爽，一直梦求穿越为绝世美女。今天终于穿越，发现自己到了一个古代女子身上。立刻揽镜自照，真个是眉黛春山，秋水剪瞳，笑若百花盛放，动如风摆.杨柳。正心痒南奈之际，忽见一彪形大汉从楼梯口探出头来，说：嫂嫂，下来，武松有句话说。
10; 这天，父母安排我去相亲，可我怕见到女生说不出话来，.所以让表哥陪我去。到了饭店刚点完餐，女生就来了。你还别说，这女生长的可真漂亮，身材又好，简直就是标准的白富美啊！！！！我心想人家已经来了，先打个招呼吧。结果.还没等我开口，表哥就回头冲我说了句：行了，你回去吧，这没你事儿了。
#搞笑幽默趣闻##搞笑一刻##搞笑大赏#
1．一名犯人即将执行枪决，行刑的警察忽然跑到犯人的跟前小声说：“兄弟，我能拜托你一件事吗？”犯人说：“啥事，是想让我给你死去的亲人捎句话吗？”警察：“不不不，这件事你之前的兄弟已经替我办了！这次是这样，我忘了戴隐形眼镜了，等会开枪的时候，麻烦你用脑袋瞄一下枪口！”。。。。（故事发生在国外） ?
2．姐夫今年40岁，非常有钱，是个亿万富豪！上次跟姐夫一起喝酒，我就问姐夫：“姐夫，你天天也不上班，为什么这么有钱啊？”姐夫说：“唉，那是07年的时候，当时我还只是一个小包工头，带着十几个人去上海工地打工，后来工地上的事情就慢慢熟悉了。”我迫不及待的问：“然后你就奋斗起来了？”姐夫一巴掌打在我后脑勺上，说：“别插嘴，后来我接了一个工地，事情做完了后开发商没钱结账当时房子也便宜，黑心的开发商就拿上海浦东的20套房抵押给我，后来房价大涨，我就有钱了！”
3．和男朋友是山东大學的校友。我俩从大一就開始谈恋爱了，大四毕业后直接去了他家见家长，就開始商量结婚的事，准备结婚！我身高158，体重180，因为长得比较胖，担心结婚的时候穿婚纱不好看，就下定决心開始减肥！婚礼前，我终于减下了30斤！婚礼那天，男朋友的大姨走过来看着我说：小孔，你这新娘什么时候换的啊，比之前那个死胖子好看多了！
4．昨天晚上，阿呆下了个早班，哥们喊他一起去吃烧烤，喝扎啤。几桶扎啤下肚以后，阿呆起身去了边上的绿化带小便，醉意朦胧，闭着眼就尿了。尿完以后才发现前面有个大白墓碑，阿呆比较封建，看了看四下无人，便跪下作揖：请你原谅我，我喝多了啊。最后起身看到了大白墓碑上写了四个大红字：有电危先！阿呆：.......
5．上完大學之后，我去了市里的一个小學，当教务处主任。學校里有个女老师，特别自恋。她相貌平平，每天都称自己为女神。那天晚上，她自恋的说她的追求者排到了离學校门口5公里外的一个社区，她特别惆怅。就在这时，旁边的同事补了一刀说道：你能告诉我最后一个人是谁吗？请他给我带一份炒饭。
6．十年前我40岁，老妈给我介绍了一相亲对象。我找了我帅气的发小一起去。十年后，看着发小和他老婆幸福的樣子......回想起当年为了陪我相亲的发小刻意打扮了一个小时，感觉是不是我被骗了啊，我才是那个陪别人相亲的人…
7．富豪去买画，挑种了一幅画上有樱花、火腿和馒头。富豪问：“卖多少钱？”老板：“10万块，非常便宜。”富豪：“我昨天看见的一幅画，一模一樣，才卖8万块。”老板：“那一定不如这幅好。”富豪：“不，我觉得它比这幅好，那幅画火腿要比这一幅粗一些！”
8．记得小时候放暑假，和表哥一起去山上玩。看到树上有一个马蜂窝，当时不知马蜂的厉害，拿着隨身带的竹竿就桶。蜂窝刚一落地，传来刺耳的蜂鸣，我和表哥只恨爹娘少生了四条腿，往前猛跑，但仍然被蛰了好几下。等我艰難的回到家门口，敲開门，我妈望着我那肿起猪头一樣的脸，说道：小朋友，你来找我家小亮的吧？他出去玩了，不在家。
9．嫂子要带侄子回娘家，跟侄子说：我明天要去外婆家，跟我去吧？侄子听了高兴地说：去。嫂子说：看把你高兴的，你去的目的还不是想让外婆买好吃的给你吃吧？侄子说：我才不想吃糖果呢！好久没见外婆了，我只是想看看他个子长高了多少？
10．小姨子生完孩子以后，她老公就一直给她进补，大大肉什么补吃啥。昨天中午做的红烧肉，小姨子说：“你吃吧，这几天大鱼大肉的都吃腻了，我想吃点泡面咸菜！”小姨子老公想了想，吃一顿也没什么，就说：“行！”然后给小姨子泡好泡面，准备好咸菜。小姨子老公正吃着红烧肉，正吃着呢，丈母娘和老丈人来了！
11．这天我们校长在開大会，校长说：“學好一门课就應该像追一个人一樣，要坚持！”我打断他说：“那你同时追八个试试。”“你出去！”我瞬间明白我为什么我是學渣，原来我是一个专一的人啊，然后鄙视地看着學霸：“见课就上的小剑人！”
12．我一直很喜欢看穿越文，因为这些文章都很爽，一直梦求穿越为绝世美女。今天终于穿越，发现自己到了一个古代女子身上。立刻揽镜自照，真个是眉黛春山，秋水剪瞳，笑若百花盛放，动如风摆杨柳。正心痒南奈之际，忽见一彪形大汉从楼梯口探出头来，说：嫂嫂，下来，武松有句话说。
13．在清华大學毕业10年后，我今天又来到了學校的门口。想起了当年球场上的驰骋、考场上的挥洒，还有那遗憾的爱情。我也是经过了10年的艰苦拼搏，才能有今天的成就。就在我感慨的时候，一个小伙子说：老板，煎饼果子加10个鸡蛋！我说：好嘞，帅哥，要不要辣？
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