健康资讯 链家贝壳创始人左晖的意外离世，让人很震惊，然而对于左晖的评价出现了分化，大部分普通人对于他的离世，没有表现出来可惜，惋惜，反而是有一些恶毒攻击的话语。这是为什么？
1、因为房价的高涨，很多人认为有中介扇风点点火的原因，对中介没有好的印象。
2、很多人在自己买卖房屋的过程中受到了某种程度的欺骗，心怀怨恨。
3、有些人认为中介费太贵，基本没有付出什么东西，作为中间商太暴利。
可见对于中介行业如何提升形象，如何规范职业标准很重要，我相信这个行业高素质人才会越来越多，毕竟中介也是服务行业，提升服务水平很重要，其次是真诚与诚信
卑微中介，在线求抱。
深圳某中介大行一季度收佣500多万，五月份亏损1.3个亿，行业减员3000余人，有消息称，贝壳已经关掉了深圳50多家门店。
指导价后，月度二手房成交量已经下跌至3000套的水平，不少中介由买卖经纪人转为租赁经纪人，日常豪华海鲜捞饭，直接降级为猪脚饭，这个夏天，经纪行业都很饿。#深圳楼市#
贝壳下架了合肥所有的房屋成交价格，这个算是政府对于房价调控的微手术。但是这其实是一把双刃剑。
好的地方在于，高涨的市场出现了一些不信任，因为卖家可能会不信任市场的火热，价格的高昂，所以买卖双方会产生心理上的博弈，延迟成交的可能性会存在。
不利的地方在于，房价纯靠中介一张嘴忽悠了。记得以前买房的时候，没有成交价来参考，很难买到价格较为便宜的房子，因为中介一般会推荐你价格适中的房子给你，想让你成交更加高一些。当年买房子的时候就是这样，我买的时候是7000多，但是别人可能找到的房源6500就买到了。大家并不知道具体成交价格，中介可能会双方打压来撮合成交。
对于喜欢写头条的茗茗君来说，看着成交价就能写一篇微头条的日子很难再有啦。#合肥头条##合肥房价#
姚劲波针锋相对贝壳反垄断。网上流传贝壳炒作房价套路，真的假的？据说合肥有的小区就是这么炒起来的。大家买卖房时遇到过么？#姚劲波呼吁反垄断罚款贝壳40亿# #房产#
贝壳这个属不属于垄断市场行为，贝壳只是个中介平台，买家出多少钱，卖家能不能接受事买卖双方的市场行为，作为中介平台有没有权利限制买房人出价多钱，贝壳这种垄断市场恶意抬高房价的行为应该受到国家机构的调查处理
#深圳楼市##买房# 不管你相不相信，深圳楼市变冷，已经是铁打的事实，降价房源变多，挂盘量增加，成交量暴跌，深圳横盘期要来了。
看了下，贝壳二手网签数据，这个月到12号刚过900套，这个月破2000套都悬，买卖双方差距过大，很难成交，所以就这么僵在这里。
房价一旦长期不涨，或长期没交易，那么金融属性自然大打折扣，部分房源还是很抗跌，但很多就是有价无市，每月还着几万的月供，房产还不增值，完全就是在亏钱。加上今年经济不太好过，有些高杠杆的朋友，肯定会想着卖房。
我们得出的观点是，到年底应该会有笋盘流出，近2年应该是最好的入市时机，买家可以没那么着急，好好攒钱好好选，接下来有大把时间慢慢选好的产品买入。
不管你相不相信，深圳楼市变冷，已经是铁打的事实，降价房源变多，挂盘量增加，成交量暴跌，深圳横盘期要来了。
看了下，贝壳二手网签数据，这个月到12号刚过900套，这个月破2000套都悬，买卖双方差距过大，很难成交，所以就这么僵在这里。
房价一旦长期不涨，或长期没交易，那么金融属性自然大打折扣，部分房源还是很抗跌，但很多就是有价无市，每月还着几万的月供，房产还不增值，完全就是在亏钱。加上今年经济不太好过，有些高杠杆的朋友，肯定会想着卖房。
我们得出的观点是，到年底应该会有笋盘流出，近2年应该是最好的入市时机，买家可以没那么着急，好好攒钱好好选，接下来有大把时间慢慢选好的产品买入。#深圳身边事# #深圳#
#贝壳创始人左晖去世# ，逝者安息，走好！作为链家的一名前员工，深知左晖先生就是链家和贝壳系的指路明灯。致敬！默哀！
就在一周前，左晖登顶房地产领域首富，他创造出的贝壳系统解决了中介和买卖双方的信任问题，简化了二手房交易流程，是利国利民的好事！是创业者创新的楷模！
二手房中介曾经在很多人眼中就是坑蒙拐骗的行当，左晖用理想者的标杆为房地产领域树立了榜样，一改人们对中介的印象，可是却在最辉煌的时候离去了，年仅50岁。再多的钱也买不来健康了！
抽烟是导致肺癌的罪魁祸首，然而男人在现代社会压力之下，释放压力的途径少之又少，抽烟也是无奈之举，往往抽的不是烟，而是寂寞和焦虑。
……
也许生命不在于长，而在于辉煌！生者勉励！
贝壳的创始人地产首富左晖 不期而至的走了 网友们都在欢送 唾弃 确实没有哪个首富走了 还有这么多人在骂他 说他是推涨房价的始作俑者 作为8年地产从业者 本人亲身经历15-16年房价上涨 看到了链家推波助澜的功劳 但我相信没有哪个成功企业的背后 在发展期时没有使用过非正规的手段来壮大自己的地位 现在的贝壳 真的改变了行业很多很多 当你真正进入这个行业时 才能体会到左晖理想多么牛逼 买卖双方都是受益者 只是买卖双方没有看到他们的好处 比如差价 装修等 只看给了那么多中介费，其实明眼人都明白 中介只不过是房价上涨受益最大的人的替罪羊而已
最近在看二手房，顺带了解了下贝壳的佣金分成。
首先是维护房源的人，有利益分成，其中：
价格管理主要是维护住房成交价，贝壳要求成交价必须在挂牌价一定范围波动，具体多少没有调查清楚，维护房价的人分成占到佣金5%
房源实地勘测和绘制vr图像分成3%
保管房源钥匙分成5%，这个分成很奇怪，仅仅管钥匙不清楚为什么分配这么多
完善房源信息的人分成占2%
推广房源信息的人占3%
其次促成交易的也有分成，其中：
客户合作人，比如一个中介A把客户推荐给另一个中介B，房子在中介B成交，这个中介A分成15%
在线上第一次回答客户问题的中介也有分成，具体比例不清楚
线下第一次带看房子的中介分成20%，这个意思是，如果最终在贝壳系其它中介成交房子，这个第一次带看房中介也会有20%分成
房屋实地看预约人有2%的分成
房屋实际促成成交中介有40%分成，但如果这个房源是其它中介推荐给这个中介，这个中介只能拿25%
目前贝壳系要求成交总费率不得低于2.4%，这2.4%的费率不分买卖双方，目前买方处于弱势，这2.4%的交易费是由买房者承担。门店中介没办法把费率降到2.4%以下，因为一个中介只有12分，费率降到2.4以下扣6分，分被扣完了，就不能再进贝壳系卖房子。
贝壳平台抽成多少比例目前不清楚。但是从上面中介的分成看，平台抽取不到多少佣金。
就是不知道比地主抽成还多的行业会不会引发地主的一些想法。
