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买了烂尾楼最后都怎么处理的(烂尾楼破产清算业主怎么办)

过5手马上30年的烂尾楼,产权证还要买方自己落实能否办理,这也能拍?这不是开玩笑么…

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今天跟同事也聊起这个话题,原来上海也有烂尾楼?以前从来不知道,他说其实上海烂尾楼一直都有,只是后来被接盘改建,毕竟上海的地皮才值钱,只不过近2年疫情,有实力接盘的越来越少了,所以才会突然感觉爆发出来。

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上海原来也有烂尾楼?

烂尾楼是指项目开工后,开发商因债务纠纷等原因导致建设中止的房子,它最直接损害的是购房者的利益,如今大部分家庭都是贷款买的房,如果房子烂尾已成定局,房主将面临钱房两失的风险,维权之路漫长且艰辛,个人的心理和经济压力都比较大。刚刚刷到2个视频:1.宝山的经纬6期停工了,工地现场都被种上了菜,疑是烂尾,已经有业主开始断供了。2.融创徐汇滨江也是业主们在开始维权。没想到大上海也会有这么多的烂尾楼盘吗?现在经济不景气,期房真的变数很多,已经跟十年前不能比了….

果然!刚刚传来3个重要消息,但我对下周A股行情,还是没有信心怎么办?非常有必要给大家提个醒,请看。

消息一:证监会发布《欺诈发行上市股票责令回购实施办法(试行)》。

个人观点:对于欺诈发行的责令回购实施办法,这对于股市可是利空的,我们要知道每年都有一两家企业是因为欺诈发行股票,引发退市的,之前是没有这些回购实施办法,之前都是退市的就直接退市了,散户的资金沦为了泡沫。而现在实施这种发行制度之后,散户的有了保障,这就是最大的利好。

消息二:上交所:将主板网上投资者新股申购单位由1000股调整为500股。

个人观点:把新股申购的单元数量降低,这有助于更多的人中签,而弃购数量也会降低,这对于新股来说是利好的,这也有助于接下来发行更多的股票。

消息三:2月17日,河南安阳一楼盘发布的“0首付0月供你买房我还贷”的宣传广告引发热议。

个人观点:现在小县城的房子,不是在于卖不卖得出去的问题,而是在于解决烂尾楼的问题,现在几乎每一个县城都有一两处是烂尾楼的,而烂尾楼则意味着很多老百姓买的房子没办法交楼,而贷的款还得继续交,这些民生问题没办法解决,如果望眼全国的话,这可不是一个小数目,想尽办法解决烂尾楼,也是解决民生解决经济发展的关键因素。这对于房地产企业来说是利好的。

从今天晚上的消息面来看,很难激发一个板块的集体性做多,我现在仍然还是等待重磅级别的利好,如果没有重磅级别的利好,下周A股市场,还是按我之前说的走势震荡结构为主,不太乐观!

我不看内容了,我就问烂尾楼怎么形成的?贷款买期房房银行为什么一次性把钱转给开发商?为什么不是分期转给开发商?

财经前瞻

不小心买到烂尾楼,按逻辑分析,应该去找商品房预售许可证的发放机关。是不是这个理,欢迎评说。

吴启华老师中学语文高级教师

烂尾楼的恶果,不能只让老百姓来承担……

业主买房遇到的所有的风险都要承担,经济好的时候人们还不觉得,尤其是在如今经济不景气的情况下,烂尾楼屡屡出现,受害的往往是弱势方卖房人。建议加强监管,否则这种游戏肯定玩不下去了。

用户1148357817406573

房价越降越不会有人买,因为大家买的都是涨价的预期。在我看来,先取消预售制,全部现房销售,第二取消公摊面积,按套内面积计算,第三之前历史上所有的烂尾楼全部彻底解决掉

徐哥说房

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