健康资讯 2021年8月山东16地市房价及涨跌数据
1、青岛；8月市区21104元；7月市区21356元；环比降价1.18%；同比降价2.57%
2、厦门；8月市区15980；7月市区16309；环比降价2.02%；同比增长3.34%
3、临沂；8月市区10199；7月市区9930，环比增长2.71%，同比增长9.89%
4、日照；8月市区10318元；7月市区9940；环比增长3.8%；同比增长8.51%
5、烟台；8月市区10010元；7月市区9684；环比增长3.36%；同比增长2.54%
目前，山东楼市整体呈现降温态势，尤其是山东楼市核心城市青岛、厦门回调最为明显。
临沂楼市处于震荡行情，市场涨涨跌跌，但涨幅大于跌幅。
来源：中国房价行情网；地产与情怀老师整理图。
山东城市的数据出炉太慢了，不过青岛按照预测突破1.5万亿应该没问题的，就看2021年的终核情况了。客观说，青岛的经济质量比起宁波还是差了一点，哪怕比起无锡来也略显逊色。从这两年的趋势看，我建议青岛先别和宁波竞争，因为青岛有的优势宁波都有，而宁波在民营上的优势青岛则没有。特别是港口运输上，青岛尽管已是北方第一，然而宁波则是全国第一。青岛还是走错位竞争比较稳妥，比如旅游业、国际会展业，先在北方打下基础，再参与江浙沪的竞争。
#青岛头条#【青岛GDP要破2万亿，就看这三杆枪的大爆发了！】青岛要在五年内破两万亿，拉近与头部城市的距离，阶段性主要看这三杆枪（城区经济）的大爆发了：
第一杆枪（西海岸新区）
国家级经济特区，2021青岛GDP产值贡献第一区，拥有四大产业集群，其中集成电路和新型显示产业集群已经开始发力。
第二杆枪（胶州上合示范区）
国家级经济示范区，2021青岛GDP产值第二区，规划九大产业集群，一带一路的国际贸易枢纽，也将逐渐发力。
第三杆枪（城阳+高新区）
青岛GDP产值第四区，三大产业集群，其中轨道交通和高端设备制造业，已开始陆续发力。
其他各区的产业集群也将不断发力，
未来三年将是青岛爆发之时。
以上仅个人观点，欢迎交流。
2021年车市关键词：缺芯片，涨价
2022年车市关键词：新能源，涨价
2023年车市关键词：汽油车，降价
2024年车市关键词：新能源，降价
2025年车市关键词：燃油车，泡沫价
2026年车市关键词：新能源，全替代
最近青岛市统计局公布了青岛市2021年统计公报，公布了青岛市2021年城镇居民人均可支配性收入为60239元，故十级伤残较去年增加8668元，所以在青岛市行政辖区内发生的人身损害案件，构成伤残的，可以按照新的伤残标准主张伤残赔偿金了。
以下为青岛市人身损害案件伤残赔偿金新旧标准对比，供大家参考：
费县改名“山东房价第一县”。中国房价行情网2021年8月最新数据显示：青岛崂山区以40392元占据山东省各区县市和经济区房价榜首，临沂市费县以10109元位列36名，房价成为山东省各区县市和经济区前40名中唯一上榜的县城，以后费县改名“山东房价第一县”，不过分了。
第三次转让！东李万竹云峰80%股权寻买家！挂牌总价降至3.56亿
锐理君消息：近日，青岛产权交易所发布公告，交运(青岛)建设发展集团有限公司第三次挂牌拟转让交运金水（青岛）建设发展有限公司80%股权，转让底价由最初的3.9亿元降至3.62亿元，此次再度降价，下调至3.56亿！保证金1.6亿元。剩余20%股权持有人为金水集团。
竞价开始时间：2023-02-08 10:00:00，限时竞价开始时间：2023-02-08 10:20:00
此次转让标的涉及东李世园板块万竹云峰项目，2020年6月竞得土地，土地面积43862.1㎡，容积率1.01，规划建筑总面积44300.7㎡，成交总价4.43亿，楼板价10000元/㎡。
项目具体位置是位于李沧区合川路以东、习水路以北、武川路，用地面积43862.1㎡，容积率1.01，根据最新发布的规划，将建设13栋4F-5F住宅，规划总户数234户，户型面积190㎡、210㎡、240㎡不等，毛坯交付，项目亮相许久但至今仍未开盘。
根据最新披露的财报信息，截至2022年2月28日，公司总资产67369.86万元，负债66914.96万元。拥有土地三宗——即万竹云峰项目：
1.土地权证编号：鲁（2020）青岛市不动产权第0039693号。位置：李沧区合川路以东、习水路以北。使用期限：2090年07月06日止。权利性质：出让。用途：城镇住宅用地。面积：43862.10㎡。土地分摊面积：35220.9㎡。
2.土地权证编号：鲁（2020）青岛市不动产权第0039686号。位置：李沧区合川路以东、习水路以北。使用期限：2090年07月06日止。权利性质：出让。用途：城镇住宅（产权型人才公寓）。面积：43862.10㎡。土地分摊面积：6215.5㎡。
3.土地权证编号：鲁（2020）青岛市不动产权第0039695号。位置：李沧区合川路以东、习水路以北。使用期限：2060年07月06日止。权利性质：出让。用途：其他商服用地。面积：43862.10㎡。土地分摊面积：2425.7㎡。
根据交运金水（青岛）建设发展有限公司与青岛银行股份有限公司香港中路第一支行签订的《最高额抵押合同》，以上3处土地使用权设定抵押，已抵押给青岛银行股份有限公司香港中路第一支行，用于为交运金水（青岛）建设发展有限公司自2021年1月14日至2024年1月14日期间与该行发生的银行债务提供最高额为459811986元的最高额抵押担保。
2023年青岛主城区东李世园板块将成为青岛楼市的重头戏，十余个楼盘、新地块扎堆亮相将再度迎来供应高峰期，产品覆盖刚改、高端改善多样客群。
转让条件：
1.目标股权转让挂牌底价包含受让方代替目标公司向转让方支付欠款及利息33440万元。
2.目标股权转让以完成目标债权转让为前提，即，只有在受让方支付目标债权转让对价并履行完成目标债权转让流程后，双方才可进行目标股权转让流程（包括股权登记变更等）。
3.目标股权转让完成后，受让方保证，目标公司的企业字号中不再使用“交运”；并且未经交运集团有限公司及其他权利人的书面授权，目标公司或受让方或其他关联方不得擅自使用“交运”所涉及的知识产权。
4.目标股权转让完成后，受让方保证，未经青岛城运控股集团有限公司及其他权利人的书面授权，目标公司或受让方或其他关联方不得擅自使用“城运”所涉及的知识产权。
5.目标股权转让完成后，受让方保证，目标公司所持有的“城运·万竹云峰”注册商标（包括但不限于注册号：50651828、50638549、50638540），以及“交运·万竹云峰”注册商标（包括但不限于注册号：42309634、42303574、42294528）均不得继续使用、转让或授权他人使用，并全部申请注销。
6.受让方需在确定受让资格后三个工作日内与转让方签署《股权及债权转让合同》。最终签订的《股权及债权转让合同》应与转让方在青岛产权交易所公示的《股权及债权转让合同》完全一致。
#青岛头条#城阳区进一步提高医疗服务水平。
从青岛主城区全域来看，众多三甲医院集中在市南市北老城区，城阳区的医疗服务水平相对比较落后。目前城阳区的医院主要有北京大学人民医院青岛医院（青岛妇女儿童医院城阳院区）、城阳人民医院、城阳第二人民医院、城阳第三人民医院、红岛人民医院及一些专科医院和街道卫生院（社区卫生服务中心）等，高等级、高水平医院较少。
北京大学人民医院青岛医院于2021年7月启用，输出医院为北京大学人民医院，依托医院为青岛市妇女儿童医院，导入北京大学人民医院胸外、血液、创伤（骨科）等院士学科团队和国家重点学科、临床重点专科优势，发挥青岛市妇女儿童医院妇产、儿科在区域内的领先优势，将建成立足山东、辐射华东的国家区域医疗中心。
今年，城阳将加快推进北京大学人民医院青岛医院二期主体建设，重点升级改造城阳区人民医院，加快青岛市中医医院城阳院区主体建设，实现青岛城阳骨伤医院主体封顶，投入使用惜福镇街道中心卫生院，这批项目将在一定程度上提高区内医疗机构水平，提高人民就医的获得感和信任度。
2021年青岛房产最难卖的300个小区排名榜揭晓！青岛房价下跌的大多是一些远郊老房子。有些小区不仅位置偏，而且还是35多年的老房子，还没有电梯。这种房子一旦买了就很难再卖出去了，接盘的人非常少了！还有些小区位置很远，交通也没优势，而且离动车站也很远，坐公交到动车站也得1小时左右，再乘出租车到市区，路上总共要花费2个小时左右的时间！
#青岛头条##房价# #房产#
青岛2022年的房价没有丝毫下降的迹象啊！2021年黄岛房价普遍10000多一点儿，现在奔着12000-13000去了。
以我们公司附近的几个楼盘为例，万科城市之光目前稳定在13000以上，稍微偏一点儿的龙湖光年没有低于11000的楼盘，就连新开盘的龙湖春江彼岸也是从最初的9000往10000以上走了。
作为一个普普通通的外地大学生，来青岛工作第六个年头，买房子的压力依然很大，除了动辄40-50万的首付，还有100万左右的贷款，月供4000-5000，想想都让人望而却步。
希望政府改革的春风能快一些吹到我们这，不求有多大的优惠，至少像恒大看齐，打个七折左右就可以了[捂脸]#我要上微头条# #微头条日签# #青岛头条#
