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深圳下半年开盘住宅(深圳下半年新楼盘)

深圳坪山丨臻文府——六和城二期来了(520套)#城市更新##房产##项目#

今天看到臻文府拿到主体证了,位于东纵路以东,迎春路以北,临六和商业广场,近14、16号线双地铁口坪山围站,住宅总套数520套,预计下半年入市销售。#买房##拆迁##旧改#

地段不错,还是双地铁口,高手们预测一下开盘价会是多少?#深圳楼市##回迁房#

捡漏?深圳宝安竟手扶78W买三房,还是70年红本产权住宅,也是准现房今年下半年就交付了不用在等很长周期,100米就是地铁口到南山几个站直达到福田,了解都知道宝安中心动不动也要十来W单价了所以很是实惠与机会,步行几分钟就有宝安小学 中学一贯九年制义务教育让家长安心子女就读,家门口大型成熟商业 天虹 华润万家等步行街吃喝玩乐满足,这知道的不多是你上车宝安中心刚需上车机会吗?#深圳头条# #发现深圳美好#

深圳宣布!房租只许涨5%!

据每日经济新闻报道,10月14日,深圳房地产交易中心官网发布通告,深圳的第一批稳租金商品房入市啦。位置在南山区塘朗城广场的248套带装修商务公寓,首批基准租金标准暂为110元每月每平,从10月15日上午10时开始线上租赁申请工作。

深圳二次房改之后,不断弱化商品房,加大人才房和租赁房力度。深圳首批稳租金商品房入市,规定房租年涨跌不超5%。

根据美联物业全国研究中心的数据显示,2019年上半年这个区各部分住宅租金最高到过139.16元每月每平,其中蛇口、后海、科技园等片区,租金均价都不低于110元每月每平,所以现在暂定的这个价格有很强的吸引力。

确实贫富差距巨大,很多人失业没工作,有钱人却买千万豪宅。

9月21日,深圳南山区豪宅招商玺家园开盘当日便卖光了604套千万级别的住宅,成为深圳楼市下半年首个“日光盘”。均为精装修交付。项目备案区间价为10万-16.2万元/平方米,最便宜的一套住宅销售总价为1244万元,最贵的一套住宅是位于6栋顶层的424平方米的大平层,总价约6904万元。

值得一提的是,每位参与摇号的购房者需提前最少冻结约350万元保证金。

现在股市变成熊市,银行降息,迫使有钱的大老板,把钱从股市和银行里拿出来了。不得不把钱投入到房产上来。

中海北站地块A806-0400限价地新名子出来了,名字中海珑悦理家园。

据了解,项目主力户型面积为87-97-100-126平3-4房。预计最快2023年上半年入市。

今年8月4日,龙华民治A806-0400宗地由深圳市中海启宏房地产开发有限公司以22.29亿元+竞配13740㎡自持竞得!

宗地位于龙华区民治街道深圳北站国际商务区重点片区范围内,土地用途为二类居住用地,土地面积72050㎡,建筑面积458380㎡,挂牌起始价193900万元,最高限制地价222900万元。

住宅部分拟建设普通商品住房和公共租赁住房,初始建设公共租赁住房建面6870㎡,竞企业自持的保障性租赁住房最高限制建面13740㎡,宗地普通商品住房平均销售价格不高于72450元/平方米。

计入容积率的总建筑面积不超过72050㎡,其中:住宅68700㎡,商业1000㎡、社区健康服务中心1500㎡、公共充电站700㎡、物业服务用房150㎡;#我要上微头条##发现深圳美好##房地产##深圳资讯##房产资讯#

#深圳房市#近期,网络上出现关于深圳房地产市场的部分不实信息,特别是个别机构和个人刻意营造深圳住宅房源供应紧缺的氛围。深圳市住房建设表示,2020年下半年计划入市的住房和商务公寓项目,共有109个,预计供应房源面积为601.88万平方米,69350套,其中:住宅490.55万平方米,50618套;商务公寓111.33万平方米,18732套。

天天这么炒有意思吗?7000万的豪宅最受欢迎[呲牙]

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80秒选一套、7000万级豪宅最受欢迎,深圳下半年首现日光盘

深圳楼市,神话终结!

去年买到就赚500万的深圳“第一网红盘”,二期开盘却遭遇滑铁卢,这到底是怎么回事?

就在12月16日,华润城润玺2期开盘,推出1024套房,共1486批客户参与线上选房,结果开盘11个小时后,仍有200多套没卖出去。要知道,去年润玺1期开盘的时候,那可是万人抢房,众筹打新,买到房就相当于中了500万。

为什么只过去一年时间,情况却大不相同呢?深圳人是不是都不买房了呢?

其实不是!如果你回过头去看今年深圳新房的战绩,你就会发现,在今年开盘的项目当中,出现了31次日光的情况。这样的战绩足以说明深圳的买房需求依然很庞大,购买力也依然强悍。

至于现在为什么会出现这种网红盘“失宠”的情况?主要是因为深圳的楼市调控力度依然很强,投资的溢价空间没有以前那么大。而且下半年本身推盘量也比以往要大得多,购房者大多都还在观望、对比。再加上华润的另一个高端项目——前海润峯府马上也要上市了,导致了部分购房者被分流了。总的来说,目前深圳楼市的情况大概就是:市场预期下行,买家趋于理性,不再盲目打新了。

【深圳楼市到底有没有回暖?】

最近各种媒体口嗨深圳楼市回暖。各种业主反价,开发商取消折扣,带看增加。。。于是很多刚需又在担心是不是要上车。彪哥只能说这种论调去年一年都有,只是今年开年更加集中和热烈罢了。。

那么究竟是否回暖,我们还是数据说话。1月份成交量,一手房1628套,环比下降43%。二手房1391套,环比下降33%。2000套都不到的成交量,上哪去回暖啊?带看增加?你觉得中介说的你能相信么?

去年、甚至前年开盘的新房都有大把没卖完的。。。真正卖完的一个手数的过来,就这样的市场,连中介去年下半年都挺不住了,过个年就快速回暖了???[捂脸]中洲迎海湾关内福田还看海,6.6万的起价才认筹68%,这个市场很热么?就算中洲最后发海报说卖了28亿,只发金额不发套数本身就是信心不足。就不要说这28亿本身是否有水分,这个可以等着看备案。。。

所以说判断深圳楼市,不要看中介怎么说,还是要自己去判断。现在奇怪的是市场上所剩几个不多的空头自媒体也集体转向,可能大家真的觉得,市场必须热,不然自媒体的文章也没人看吧。。。

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