北京保障房官网（北京保障房政策解读）

2023年1月北京新建住宅（不含保障房、两限房、共有产权房）网签2843套，成交面积约36.95万平米，成交总金额226.3亿元，成交均61249元/平。

成交数据：对比2022年12月纯商品房网签4607套，成交均价56056元/平，受春节暂停网签影响，成交量下跌38.3%，成交均价上浮9.3%。

其中，仅2个项目成交过10亿。

同比2022年1月网签2858套，成交均价62416元/平，同比成交量、成交均价几乎持平。

2、热点楼盘：东城豪宅信达中心·東外39號以成交24.11亿夺得月网签金额榜冠军；昌平商品房建发城建·文源府以网签217套夺得月网签销量榜冠军。

3、区域分析：得益于丰台片区的中海和瑞叁号院、北京悦府、九里熙宸、北京城建宸知筑等项目集中网签，丰台以网签43亿套获得区域成交金额榜冠军；

受到西红门橡树湾、和悦春风、壹品兴创·御璟星城等项目集中网签的影响，大兴以总网签420套夺得1月区域成交套数榜冠军。（以上数据来自网易房产数据中心）