东海二手房

#泉州头条# 咄咄怪事！参加拍卖是为了能便宜一点买到房子，可这拍卖是为了什么？

泉州东海片区“门第”小区有一处房产拍卖，房子的面积101.92㎡，拍卖成交价198.5万元，折合单价1.95万元/㎡。

门第小区的二手房挂牌价在1.8万元/㎡左右，这个成交价甚至超过二手房挂牌价，难道这个房子有什么特别的吗？

还是买的人认为比257.8万元的评估价低了将近60万元已经很划算了呢？

东海的一手房源也就1.8万左右，为什么会有这样的逻辑来拍卖？