健康资讯 二十年前买店面的堂姐，后悔了二十年。
二十年前，房地产在小城开始蓬勃发展。有个楼盘位于新城步行街，商住两用。底下两层为铺，后面即政府大楼。位置好，住宅和商铺（非面街）分别为两千二、三千多元每平方。
“一铺养三代”，堂姐烤烧饼多年，知道这个道理。钱也够得着商铺，便用了全部积蓄，买了70余方室内的。（沿街价更高）本以为立马可以出租挣租金的。
哪知，新城初建，人气没聚起来，步行街更是人流稀疏。别说室内铺子，临街的都门可罗雀，根本开不出店来。
如此多年，据说后来是基本免费租给开家具城的，家具城关门；又租给开超市的，超市又开不下去……
对于人流并不密集的小城，至今，逛人行道比逛那冷清清的步行街更令人愉悦。
后来那铺子租给谁，我就不知道了。只知当时二十万买的房子，现在标价两百万。而铺子，价值多少？
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在日新月异的发展中，选择是多么重要。如果堂姐当时买的是房子，每个人都会觉得她有眼光和魄力。毕竟，二十年前的二十多万，可不是一个小数目呀。
如果让你有二十万，回到二十年前，你作何选择呢？想干点什么呢？
在大连什么类型的房子碰不得，谁买谁会后悔一辈子？
亲戚十多年前在新开路润德广场买了个70年产权的小户型公寓，在中介挂了两年后最近终于卖出去了。算了一下抛除契税和杂费，投资公寓十余年，到头来本钱还亏了5万块。
记得十年前的大连房市异常火爆，很多外地炒房团游走在各个楼盘。亲戚这套房子总房款70万，单价一万三，交付标准是日式精装修。
亲戚当时挥泪从股市清仓撤出的资金，经不住电视台贾主持人的大力宣传，毫不犹豫地全款投资了这套公寓准备收租金。后来亲戚调到外地工作，这套房子交给我打理了。
头几年这套房的租约的确很稳定，虽然期间换了几个租客，但是月租金一直不少于2500元。到2018年开始，租客就变得越来越不稳定，有时租不上三个月就毁约。
我也没时间帮他频繁找租客，亲戚就找中介挂牌出售了。谁知道这一挂就是两年多才出手，里外里等于十年投资亏了本又损失了2年多的利息。要知道这十年在大连买什么样的住宅都会翻倍的。
幸亏亲戚当时买的是70年产权的公寓、民水民电、可以落户口有学区，否则将更难出手。
奉劝大家40年的商住两用房不到万不得已千万不要碰，除非你买到了学区房或者你能住上一辈子。
话说大连40年带学区的房子很少见，大家有买公寓砸手里的遭遇么？欢迎评论区留言。
#大连头条#
山西临汾的同学，在当地一家煤炭国企上班，有自住房。2015年的时候，想投资买房子，无奈当时刚工作3年没有多少积蓄，错过了2015年的房产价格凹地。
到2018年，当时看好的房子涨了50%，后悔当时没有买。6月份去太原看了一个月的房子，最后买了一套二手商住房，在长风街附近85平米115万。首付六个钱包凑了35万，贷款85万30年，每个月还5400元。打算每个月租4000元，挂了半年，租出不去，最后降价到2800元租出去了。现在每个月房租无法覆盖月供，还要还3600元。
本来想着离地铁站900米不远，2020年地铁通车了涨50%就卖出。结果现在地铁通车了，房价不仅没有涨，还跌了10%，肠子都悔青了。
这是我见过最郁闷的一个业主，十年前资产几千万，朋友推荐了这个临街的独幢别墅，商住性质的，当时没多考虑就买了，只因为这房子位于市区核心地段，而且是独栋，就觉得稀缺，一定会升值，于是就买了，全部弄好花了850W，这可是十年前啊。这些年，周边的住宅都翻了好几番了。可这房子却是很难脱手，哪怕原价出手，问者也寥寥。好在房东别的事业做的还不错，要不然真的是后悔不迭了。最后一合计，房东决定就自己用了，作为公司的私人会所，从内到外重新设计装修。房东不着急，说慢慢弄。这么大个房，不慢慢弄也不行啊。细工出好活嘛。
遥想几年前，我的生活平稳幸福，虽说没有什么钱，但好歹有二三十个的存款，也没有外债，车子也买了，跟富二代比不上，但在农村也算是不错了！
可惜这一切在买房后，就成了过去的光影，不但负债累累，连工作都难了！
2019年，在那个疫情还没开始的年代，我用手中的存款在老家首付了一套一百三十平米的商住房子！
房子总价七十万，首付三十五万，贷款三十五万，外加契税一万！
当时总共花了三十六万贷款三十五万，分十五年还清，每月还款三千元！
三千元的房贷在这个年代并不算艰难，但这却是我灾难的开始。
买房后，我跟所有人一样都期盼着房子交付，我拿钥匙装修过上城里人的生活，可惜的是我一直没等到这一天！
根据当初的购房合同，我会在2021年年初拿到房子，可惜的是，直到2023年，我都没有拿到房子。
买房后，我一直努力工作还贷款，并且积极找对象，准备过上属于自己的幸福生活！
你别说有了房有了车之后，找对象确实好找很多，在别人的介绍下，我认识了当时的对象，一个乡村小学教师！
戴着眼镜的她，长发飘飘，笑起来非常可爱，虽说长相不如网络上那些网红姐，女明星哪那更不用说了，不过话说回来，你自己又长成什么样子，非得挑三拣四的，有对象就不错的年代，你还想咋地！
经过两个多月的相处，我和她走到了一起，慢慢的约会、牵手，接吻….
2021年年初，我从外地回到家乡的时候，我第一时间开车去了售楼处，但当我到那的时候傻眼了，我购置的房子是在五楼，这栋楼一共有十三层，但现在我怎么看也只有八层楼的样子，另外顶还没封，外围的脚手架也没有拆者完全不是要交付房屋该有的模样，另外外墙也没有涂上保温层等等，这什么情况？
与我一同前来的女友，也脸色非常不好看，让我赶紧去找开发商，跑到售楼处后，发现售楼处并没有人，问了隔壁一期已经交付房屋的业主，才得知因为疫情开发商资金回笼不及时，导致房屋建设等后续工作，一直没跟上，已经有不少业主跑去住建局找领导了，可惜领导称因为疫情，很多问题都滞后了，现在把开发商抓起来也没有，建议大家缓下来，慢慢的等开发商继续维持接下来的工作！
对于开发商，我们钱都给了小，他当然可以不着急，但是我们这边却不得不着急啊，如果的烂尾楼怎么办？关键是我家等着结婚啊！
可惜事情没有如果，后来又有不少业主，前来并找到了我，一起又去住建局找领导，领导对此也只能按照正常程序处理！
回到家后，我一直不敢和父母说，但是后续的事情，我瞒也瞒不住，毕竟邻居是不帮你瞒着的！
另外我女友父母那边，更是个大问题，因为原本计划房子交付后装修，年底结婚的，可目前的情况，我根本没有办法啊！
几数百户业主的多次反映，住建局多次与开发商领导沟通，开发商领导终于露面，最终承诺过一年内交房！
可直到两年后的今天，房子我也没拿到手，因为房子虽然建好了，也封顶了，但后续消防等等问题还没有处理好，我依旧在等待房子的交付！
女友那边也早已变成了前任，毕竟你房子一直拿不到，婚房没有，谁跟你结婚，女友同意，她父母也不会同意啊！
身边的朋友，都劝我等等，但是谁等得起啊，而老家的那些邻居，都在背后看着你笑话，谁让你买那房的，当初买别的地方不就好了？
如果
，这世界吗没有如果？我负债，房子五年#你们觉得在农村生活好是在城里生活好# #负债# #90# 还没拿到手，你呢？
#当你老了，一生最后悔什么# #能不能用一句话说明你来自哪里#
#买了商住房是什么感觉#买房是否后悔，要看买的房子价值和价格是否对等，或房子价值是否大于等于房子价格，从这一点考虑即可得出所买的房子是否划算。我在一个准二线城市买的房子，这座城市近两年房子涨的非常快，均价都在1万元左右，当时我买房时，房价才五千多，另外送了一个车位，房子所在区域的交通、学校、医院、商场等各项相关配套设施都挺好，环境也不错，所以，我感觉这次买房挺值的，我找到了房产市场的低洼地。然而，现在房价价格虚高，再买房还是需要谨慎，以下分享一下这次买房的经验。
买房需要考虑的三个基本因素分别是土地供给量、人口流动性、人口结构比，无论是刚性需求买房，还是*性买房，只要参考这三点，足以决定是否当下买房，还是未来再买房。
一个地方房价是否高涨，主要看供给情况，即供给决定价格，供大于求，房价必然下降，相反，供不应求，房价必然上涨。房产供给的情况由土地供给决定，而房产需求情况由人口数量决定。对于一个地方而言，土地供给充足，人口增长缓慢，人口流出量大于流入量(净流出)，人口结构老龄化严重等问题必然导致房价的下降，可能不会马上下降，但在房子供给达到饱和的情况下，如再增加供给，没有*性或投机性的消费，那么房价下降是必然的且毋庸置疑的。
目前全国的房价普遍在上涨，二三线城市房价已严重偏离房子本身的价值，而支撑房价上涨的根本原因主要在于炒房者，从目前全国41个城市实施的限售情况来看，稳定房产市场的目的很明显，这是为了防止投机客突然抛售房产而引起房市场的震荡。可以预见的是，未来两年房价必然有一个平稳下降的过程，目前限售的41城市中，持有多套房产的投机客或将成为此次房价下降的较后接盘侠。
当然，对于有刚性住房需求者而言，如果有购房计划且资金充足的，何时购买均可，毕竟这是刚性需求，是买来住的。但如果自有住房且购房资金不足，2--5年后再买或许时机更为合适。
晚上11点半，霞姐还在办公室里加班。我悄悄地走过去，从背后抱住她，使劲在她脸上亲了口。霞姐僵硬了一下，很快镇静下来，回头对我说：“老板，给我50万，不然明天我就把咱们俩的事曝光出来，让全公司的人都知道。”
我今年28岁，跟霞姐认识四年多了。四年前，不甘平庸的我辞掉了父母托关系帮忙找到的“铁饭碗”，来到了这个城市里打拼，我用自己所有的积蓄开了家小公司，打算为梦想拼上一把。
那个时候的条件非常艰苦，我租的办公地点是个商住两用的两居室，白天办公，晚上我就睡在办公室。因为条件太苦，给的薪水又不高，所以先后招聘了几个人，都没干过三天，连工资都没有要，人就跑掉了。
这个时候，我费尽心思花了好几个月跟的一个客户也跟别人签约了，我沮丧极了。正一个人苦闷的时候，有人敲门，进来后问我还需不需要招人。
我苦笑了一声，说：需要是需要，不过我这条件比较艰苦，你能也看得上吗？
她说：能有住的地方吗？
我愣了一下，说：晚上可以在办公室打地铺。
没想到，霞姐竟然就这样留了下来。几天后，我们聊天才知道，霞姐30岁，刚刚离婚才几个月，她有个才3岁的儿子，在没有离婚之前，她一直在家里做全职妈妈。
霞姐的老公在外面有了人，非要跟霞姐离婚，霞姐对老公失望之极，但为了孩子，她曾经试图挽救过婚姻，可不仅老公要离，她的婆婆也看不上霞姐，说外面的那个女人有本事，能帮助自己的儿子，让霞姐走人。
原本，霞姐想要带孩子一起出来的，可婆婆一家又要求她不能带走孩子。霞姐想想自己也无处可去，也不能带着孩子跟着自己受苦，于是狠了狠心，把孩子留给了前夫。
霞姐没结婚之前，做过跟单，可她结婚这么多年没有工作，再去找工作的时候，发现大环境变了，投了很多简历都没有回音，最后，霞姐看到我的招聘，抱着试试的心态就敲了我办公室的门。
从此，我们俩个白天在办公室里工作，晚上一人一间房子打地铺。不知道是不是霞姐给我带来了好运，自从霞姐来了后，我意外的福星高照，接连结了好几个大订单。
一年以后，我的公司就已经有十多个人的规模了；两年后，我的公司就已经搬到了一个二百多米的大办公场所了。我成了有钱的老板，而霞姐也成了公司的人力总监。
我发现自己在这几年跟霞姐的相处中，出最初老板对员工的关系变化为弟弟对姐姐的感情，如今却是对她有种女朋友的感觉。
我爱上了霞姐，这种感情折磨着我。我找了好几个机会想试探霞姐对我有没有这方面的感觉，可霞姐很聪明，总能轻松地躲开我。
有一天，霞姐请假没来上班。我很不放心，跑去她家看，却发现她喝醉了，哭得一塌糊涂。原来她去看自己的儿子，发现儿子身上有伤。孩子告诉霞姐，新妈妈有了宝宝，就天天打他骂她，爸爸也会打他，奶奶也不爱他了。
霞姐听了特别难过，她哭着说自己一定要把孩子要回来。我把霞姐搂在怀来，对她说：把孩子接回来，我来保护你们娘俩。
我积极帮霞姐争取孩子的抚养权，因为前夫家有了小儿子，对霞姐的孩子也没那么上心了，甚至巴不得让霞姐赶紧把孩子带走，所有也没有费大力气，就把孩子的抚养权要了回来。
霞姐很感激我，我说以后让我来照顾你们吧。谢姐却说：谢了。我知道霞姐的顾虑，她觉得自己年纪比我大，还带着孩子，而我条件那么好，对她一定不是认真的。
我就用实际行动来打动她，期待她能敞开心扉接受我。
那天，孩子去奶奶家了，而霞姐干工作在公司加班，我看到一个人努力工作的霞姐，忍不住偷偷上前抱住了她，霞姐说：要我给她50万，不然她就曝光我们俩之间的关系。“
我开心极了，对她说：50万怎么可能呢？500万我都觉得少？我给你5000万，你嫁给我吧。
说着，我迅速地跑回自己的办公室，打开抽屉，从里面掏出了几张银行卡，又跑到霞姐的面前，对她说：”以后的卡，我不想再放办公室的抽屉里了，可以吗？“
霞姐脸红了，她终于答应了我的求婚。
@小爱姑凉
这是一个网友讲述的自己的经历的情感故事。
听到这个故事，感觉好温馨好温暖好浪漫。两个人在彼此的人生低谷中相遇、相知，又一次搀扶这走出低谷，并结伴成了人生伴侣，这样的感情确实很感人。
祝福他们两个人相亲相爱一辈子。
失望呀，今日在中山，发生了一件无人接盘的事！中山市东区雍逸廷商住小区有一套152万的房，第二次被拍卖，降价19万起拍还是无人举牌，无奈再次流拍了！
我们来看一看此房屋的具体情况:位于中山市东区雍逸廷商住小区雍逸东路1幢503室，建筑面积为95.67平方米，规划用途为住宅，总楼层为7层，所在楼层为5层，户型为3室2厅1卫，朝向东。
评估价为152万，起拍价为133万，相当于打8.8折起拍，吸引了2060人次围观，40人设置提醒，最终却无1人出价，这是什么原因导致的呢？有懂的朋友告诉我!#中山# #中山头条# #中山身边事#
买房让穷人变富人的五次绝佳机会:
1.2003年非典，房价低，但那个时侯绝大多数人都不知道买房。
2.2008年经融危机，房价下跌，许多朋友认为房价会更低，持续观望。
3.2011年楼市低谷，好多朋友没有出手。现在看来，房价当时真是白菜价。
4.2014年楼市进入寒冬期，棚户区开始改造，更多朋友认为房价应跌到谷底。
5.2016年全国性的房价开始普涨，2017年全国好多城市开始限购。
站对了方向，猪都能吹上天去。
友友们，你们抓住了这五次机会吗？
网友评论
我妹妹16年买的房，半年翻倍，是我催着她买的，我跟她说，上海房价一夜涨800万，你还不赶紧买？结果她和她老公咬咬牙买了第二套房，第一套是老家那边不大值钱，这套是大城市的。
我今年七月份买了一套也不知道是对还是错
抓了04一次，06一次，16一次[捂脸]现在还是穷人
02年和16年各买了一套，至今还是穷人[捂脸]
抓到了4次，只可惜是三线城市，不值钱。
全部抓住了又怎样。没觉得幸运。只是靠努力
03年，04年，09年各买一套，12年和今年9月分别卖了两套
15年买房50多万，第二年涨到95万左右！[泪奔]
2021年也是要抓住机会！现在房产价低值得入手！别问为什么！不信往后看！
05一次，08一次，10一次，11一次，可惜以后没资格了！
94年、97年在一线城市各买了一套，全空置着，养老金挺富裕的！
15年买一套洋房和20年买一套学区、商住、地铁的好地段的小高层。
我路过保定，好像记得都是平原，没有这么青山绿水的地方吧？盖欧式的，中式的盖不好就成庙了江西不允许这样建。每人就是120平。不能超过三层。多了村委马上来拦了。我觉得江西这点非常好一看就是南方的，看看后面的房子都是依山而建，朝向乱，保定的都是广坐南向北！
一看就是南方的，看看后面的房子都是依山而建，朝向乱，保定的都是广坐南向北！江西不允许这样建。每人就是120平。不能超过三层。多了村委马上来拦了。我觉得江西这点非常好盖欧式的，中式的盖不好就成庙了我路过保定，好像记得都是平原，没有这么青山绿水的地方吧？
十年前。跟老婆结婚后就把房卖了。开始自己打拼。现在早已实现财富自由。真心感谢老婆的胆识跟眼光。
不是不知道是没钱，03年才18岁农村出来打工一天20够买房吗
我2013年年底在郑州做装修的时候，↗那个小区的房价五千五都没有人买，第二年过完十五再去问，八千块钱一平都买不到房子，现在想想好后悔，如果当年狠心一点买下一套，也不至于现在没车没房还没钱，唉，说起来都是泪啊
在房产投资当中有四类房产最好不要买，买了一般会后悔，你知道是哪四类吗？答案肯定会出乎你的预料。
第一、紧邻医院的房子。
因为医院浊气太重、病菌多，而且一般医院附近容易堵车，对生活有一定的影响。所以离医院太近也不一定是好事。
第二、小产权房。
这类房产没有完整产权，容易出现纠纷。因为没有缴纳土地出让金，不管是出现纠纷还是遇到拆迁，都得不到相应的法律保护，在青岛远郊农村这种小产权房特别多，购房者尽量避开不要购买。
第三、商住房和写字楼。
这类房产商业办公和开店可以，但是现在受电商冲击实体店很难做，地段不是太好的出租都困难，而且再次交易成本很高，建议要远离这类房产。
第四、城市里的老房子。
伴随着棚改的结束，只靠旧改的翻新还是远远达不到居住舒适的标准，也很难做到价值的提升。
以上这四类房产最好不要碰，不仅做不到资产的增值，而且基本买了就被套牢，很难变现。#青岛头条# #我要上头条#
