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虽然同处于板块，时代春树里的热度远不及万科东荟城，万科东荟城有好学校，房价也涨得快。
市场热门时期，东荟城每月都有十来套的成交。
时代高峰成交价4.15W，也没有东荟城的高，现在春树里二手成交降到了3W3.1W，还有继续下跌的趋势。
2019年春树里的价格再2.6-2.7W，不说跌到这个价，但2.8-2.9W完全有可能，你们信不信？
谨记
科学城开源大道
广州楼市第一卷
真的不要买
沿着开源大道从火村到永和隧道口，时代天韵、时代天境、星河湾项目、中央城…存量房的东荟城、时代春树里、万科金色梦想、中海誉城、岭南雅筑、云峰原著、绿地杉禾田晶舍…
5公里范围内聚集了10多个项目，你说卷不卷？
真的不要买，真的不要买，真的不要买，不管是保利，还是时代，还是星河湾。
#广州头条#广州大桥北，万科那边开了好几棵紫花风铃木，吸引了不少人过来拍照打卞。因为实在人太多了，想单独入镜不容易，哈哈。颜色有三种，浅色，深一点，深色的，层次分明。
广东博物馆今天的预约已经全满了，外面很多人正排队进场。旁边的月季园，开得很香。粉红色，深红色，紫色，黄色，实在太美了。
花城这边的樱花有一棵开了，小小的花朵，其它还光秃秃的。中间水池有些地方是用石头阻隔开的，不少小孩，甚至大人就从这些石头上通行，实在太危险了。
今天音乐喷泉3点开始，我要去天河城，只能等晚上了。
#广州头条#
万科欧泊最高峰时期，普通95平方三房价格到了5.6W，经“精准”调控，现在又回到了疫情之前的4.5-5W左右，一手业主赚了钱，15年很多业主是1.5-1.7W买回来的，在疫情之前就已经有不错的收益。
马后炮，21年卖出欧泊后又入手和樾府改善，那种就是高手！
2023年，疫情基本过去，南大干线准备开通，万博企业和人口会迅速涌入，欧泊、铂世湾都是入手的好机会，可以肯定欧泊、铂世湾4.3-4.7W是机会。
一个繁华的万博就要来了！
【广州万科幸福誉，知识城韭菜之王】我最早关注这个楼盘是2020年，当时房价还没上涨，大概2万出头。后面不少东部网红狂吹此盘，把它定位为知识城第一刚需盘，房价随后狂涨，最高时涨到38745元/平，涨幅达到73%。这个涨幅已经超过了科学城的新福港鼎峰，也超过了广州天河区许多的区域。
所以不要随便迷信网红，你以为网红会带你发财，实际上他们只想发你的财。
当知识城的涨幅已经与科学城齐平时，就应该果断的选择观望甚至放弃，一个卫星城超过了主城，这个里面肯定有很多泡沫
