健康资讯 2023年1月，宁波市六区二手房成交2220套，成交量同比涨了19.87%。抛去春节7天假期的，1月份市六区二手房日均成交93套左右，已是去年同期的1.5倍。
当下首套#房贷利率# 已降至4.1%；公积金最高可贷款120万（二胎家庭）；2023年计划要拆迁计划暗中启动（大概率给房票）。
那么你觉得2023年的楼市是回暖上涨？还是持续走低呢？我们评论区唠唠[灵光一闪][灵光一闪][灵光一闪]#头条创作挑战赛#
2021年已经过半，宁波楼市新房、二手房6月份成交量均下降！
一、新房
截至6月30日，全市商品房总计成交备案11657套，其中市六区新房成交备案5755套（图一）。6月市六区开盘及加推动作共计13次，整体去化率70%。圈内共计开盘11次，诞生4个日光项目，分别是绿城春语云树、明湖悦府、江汇城和荣安文澜望庄。
二、二手房
二手房的成交量下降明显，6月仅成交4926套，成交量连续3个月下降，已经影响到二手房价的房价，目前已经出现降价10%，甚至更高的降价房源。
根据安居客6月28日数据，下面统计了宁波二手房小区跌幅TOP10（图二）。此价格均为二手房挂牌价，价格相对实际成交价会有偏高或偏低现象。
目前二手房市场，由于银行两条红线的原因，银行贷款额度有限，贷款优先考虑给新房。
