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@佛山市创旺新嘉房地产经纪有限公司:杏头大路边进车方便，1800方实量，电50KW，适合小五金，仓库，收废品等。#临街商铺 #佛山 #仓库 #废品 #再生资源
以前都是“一铺养三代”，可现在很多门面房租不出去又卖不掉。我当时也是想着整套门面房傍身，以后自己做个小买卖或者租出去也能有点收入，主要是等老了别给孩子增加负担。没想到门面房空置太多，买了很长时间才租出去，50平方的门面房，一个月的租金才2000元，而我每月要还7000元的房贷。
更雪上加霜的是受疫情影响，租客的蛋糕店也开不下去了，差我一个月的房租双方协商用屋子里剩的东西抵，今天找二手回收的都拉走了，一共卖了1400元，也就这样吧。大家真的都不容易。
有工作的好好珍惜自己的工作吧！我也得更努力的搬砖好还房贷，买门面房是自己做的决定，我并不后悔。也许晚年真的要靠它买馒头呢[笑哭]#天津头条#
每年寒假和暑假期间都有合作机构咨询定制化课程，这得益于十多年间我们在各个媒体平台共享的分享:各种专题、文字资料和视频超过1500个，如果没有历史上的各种分享，人家不会找你，很多人可能关注你几年了，很清楚水平和实力才决定合作，这是正常的认知过程，互联网新媒体会加剧这种透明化认知过程。我们每年也会补充一两个核心的老师，也遇到类似的情况，资料介绍中说的天花乱坠，电话里说的也很好，但是真正试讲起来就不是那个意思，卡卡停停，没有系统的知识体系也没有独到的见解。
同时，其实任何商品和服务都一样，高性价比的另一个等价说法就是低质，无一例外！因为价格反应价值，但凡优质的东西都会有溢价，物美价廉其实就是个伪命题。如同大家买车的时候想用国产车价格买BBA也只能买个二手装装门面。新媒体时代的一个重要好处是相比于传统实体的各种忽悠宣传都很难验证，新媒体时代一切都很透明，产品服务的质量、水平，n年来积攒的口碑和各种文字、视频都形成了网络记忆，目标客户匹配上了都不要多废话，因为明眼人早就把所有情况通过自媒体平台全面了解好了，除非是那种蒙上眼睛只看价格的人，这些人也永远不会选择到真正满意的。
毒眼看本质：要说中国乃至全世界日子过得最好，活得最轻松，最让人羡慕的一群人是谁？那一定是“包租公”和“包租婆”！尤其是商铺的包租婆更是出了名的豪横，更是牛气冲天，不可一世！可这一切随着经济大环境的日渐萧条，再加上疫情常态化的雪上加霜！这群所谓的人上人的日子也发生了翻天覆地的变化，尤其是二楼，三楼商铺的房东！
二楼，三楼的商铺，一般都是大面积的物业，曾经的教培机构，美容美发行业，婚纱摄影，大型餐饮、家具展厅，家电卖场的首选！以前动不动就要几十万的转让费，而今天呢，到处是空置的，别说转让费不要，押金交足再给免租三个月装修也没人要！
我就认识了一个这样的朋友，20年前顺风顺水的时候四兄弟花了上千万购置了2600平的三楼，一直以20一平米租给一个大品牌总部办公，年租金接近60万、因为当年的购房款是多方筹措借贷的，办完一切手续后，就通过各种渠道在银行多次抵押贷款周转其他生意，在外说出去固定资产是有几千万，可牛气了，可贷款也水涨船高来到了几千万，那点租金从之前的不够付利息到后来还不够作为每年的过贷费用！一切都变得日渐艰难，可不幸的是，两年前那个公司让降租一半没有同意后搬到了高大上的新财富中心写字楼，租金也是20一平米，但各方面的配套设施也大幅度的提高了！而我这个朋友的物业从开始要价15元到现在要价8元也无人问津！
而这个物业的现状就是50年的产权过去了一半多，多家银行在权衡利弊后以一万一平的起拍价拍卖无人问津，后来降到了9200一平也是流拍，本来买的就是二手商铺，还是三楼，产权过半，物业所在商圈“老破旧”，再加上现如今无人承租，两次流拍也属于正常！
而因为这处物业引发的债务问题，这么多年来几个家庭早就拖得精疲力尽，悔不当初啊，现在就算拍卖出去了，银行贷款肯定是不够的，民间借贷说一年光是利息都要300万以上，两处风雨飘摇的老字号酒楼天天亏，不能关，店开着，有吃饭的地方，有点资金周转，店关了就是关机跑路，难啊！
朋友们，很多人的困境不是因为太笨了引发的，而是因为太聪明，眼光太好了埋下的隐患，在遇到经济环境下行的时候爆发的，如果我这个朋友当初不想把资产催大，踏踏实实的全款买上三五套小户型的房子，后来的生意不发生借贷，他们的生活不是一般人能比的，这些年不说别的，就支付的利息都上千万，足够花上这辈子了，也不会在到了年近花甲的时候活在生不如死的煎熬中！朋友们，凡事量力而行吧，尤其不要借钱去投资，你不定亏得起，日子过得去就行，生活的加法再慢遇上减法也不会差到哪里去，而要是生活的乘法遇上除法的话，结果你就不一定能承受了！朋友们，你们怎么看呢？《关注毒眼号，看清人间本质》
Harper's BAZAAR Taiwan芭莎二月刊，女演员Naomi Watts登封，带我们走入她位于纽约长岛Montauk的新宅邸，旅行途中从古董店和二手商铺淘来的木质或藤制家具，精心搜集多年的各式绘画作品，波西米亚混合嬉皮的boho chic风格。摄影: Christopher Sturman #ifsm# #穿搭# #国际时尚超模#
晋安区老破旧价格更是跌到谷底了，二手房源成交案例分析。
成交小区：茶会小区；
成交时间：2023年1月
成交数据：72平米，2房1厅，高楼层，普通装修，105万，成交单价14500元/平米。
成交分析：
1、小区位于福新东路，肿瘤医院附近，毗邻晋安湖，出门即可到达晋安湖公园，周边的商铺较多，生活很便利。
2、该套房源是顶楼，2房并排朝南结构，户型算是很方正，做到南北通透，之前出租，装修基本没有什么价值。
3、茶会小区属于1998年楼盘，外墙喷涂，现在已经过了20几年，墙面都已经破旧不堪了，目前小区挂牌均价16000元/平米，在售房源56套，在租房源23套，目前也属于高置换类型。
4、购买这套房子的客户应该是刚需群体，首付比较低，33万即可买下，在东区板块首付低的小区并不多，特别是东区现在主要以新房为主。
购房建议:
东区这两年开盘的新楼盘越来越多，其价格也都定在35000元/平米，刚需在东区想要以低首付买房的难度系数大，只能购买这种老破旧的小区。
茶会因为毗邻在晋安湖，过去一直期待它能一起被拆迁，如今看来，可能性较低。
房产教练周小方，做客户的房产教练；
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#头条创作挑战赛#
今天重庆阳光明媚，冬日暖阳，我来到了重庆最大的跳蚤市场董家溪跳蚤市场打卡，这个市场是一个包罗万象的旧物集散地。
因为原来的市场位置华新街二手物品市场要拆迁了，所以华新街市场全部搬迁到五里店原欧亚达家居地址，新的市场内部非常宽敞明亮，商铺和摊位的面积更大。
董家溪跳蚤市场共有五层楼，目前1一3层楼有大部分商家入驻，其实二手旧货也是有它的魅力，是我们一个时代的记忆。【原创】#重庆头条# #
来自翌弘咨询数据
南京住宅的去化周期上升至14个月，住宅的存量越来越高，二手房交易时间拉长！
商业的存量为839万平，去化周期为208个月，将近18年才能卖完，多么恐怖的数字。可以预计，末来大多数商业综合体、商铺、公寓将很难运营或出租，二八定律可能要缩至一九了。
商办写字楼存量为402万平，去化周期137个月，末来也就南站、河西、新街口等少数地段房龄新、物业好写字楼好租。
投资商业的要慎之又慎，切记不要被“一铺养三代”说词洗脑，三代养一铺的时代可能来临！
昔日国内最大电商网关停！运营23年，市场曾占80%
运营23年，昔日“国内第一大电商网站”宣布关停！一度拥有80%市场占有率。
近日，昔日电商龙头易趣网发布了关闭公告。上海盈实信息技术有限公司公告称，由于公司调整运营策略，决定停止易趣网络平台运营，关闭易趣网站。2022年8月12日24:00前，易趣网将关闭网站所有商品、商铺的交易功能，同时关闭易趣网用户注册、登录、充值功能，关闭网站服务器。
1999年，毕业于哈佛商学院的邵亦波和谭海音回国，创立了“中国版eBay”易趣网。距今已运营23年。易趣网为中国第一家C2C网站，2000年，易趣网凭借各项指标长期排名榜首，成为中国第一大电商网站。2003年6月，全球最大的电子商务网站美国eBay收购了易趣网剩余股份，全资控股易趣。
收购同一年，淘宝成立，与ebay联合之后的易趣网，并未延续其行业老大的地位，在淘宝、京东等电商网站的挤压下，易趣早已星光不再。
蚂蚁战大象”结果大象败了！当时国际最大的电子商贸平台eBay的投资。强强联手后，易趣网在2003年到达巅峰，一举成为当时拥有80%市场占有率的C2C巨头。不过，就在此时，创始人邵亦波却做出一个意外的决定：以2.25亿美元的价格把易趣网卖给eBay。易趣网也自此改名为易趣eBay。
网友评论1:大概20年前，贵州有个少妇在易趣开了家服装网店，主要售卖给台湾买家！生意很好，她雇佣了很多青少年男女！坐电脑前当客服！我就是因为用扣扣和一个女孩聊天被监测到开除了！
网友评论2:当初我做电商，易趣网做的最早，然后是拍拍网，最后才做了淘宝，开始易趣网还是可以的，但是他有一个很大的弊端，客人只有在跟你说话的时候，你才能跟客人说话，客人不理你的时候，你是没办法跟客户说话的，没有办法挽留客人，这点非常的不好，所以我后面就换到了淘宝上面
网友评论3:当年有个央视直播创业者视频，台下其中一位屌丝指出，易趣网必须改革，要么被超越，要么倒闭。当时台上两位大总裁，听完哈哈大笑，反问现在他们已经是一家独大，还有谁会超过他呢？主持人也跟着笑了。
网友评论4:我应该是易趣的第一批客户了，那时候还是先去银行汇款，店主再给寄东西。即使是这样，收到的东西质量都特别好。后来才有了网上付款，再后来有了淘宝，我刚开始还坚持用易趣，后来忘了什么时候开始，开始转去淘宝买东西了。
网友评论5:当年易趣的界面、功能、交易方式、ebay加持等等都大大优于淘宝。他的问题在于早早的就收用户交易费用，而淘宝当时是免费的，用户纷纷转去了淘宝，易趣这才认识到问题严重开始交易奖励给用户，可惜无力回天。
网友评论6:都没说到点子上，淘宝相对易趣的核心竞争力，是马云搞了支付宝，支付模式进行了创新，而易趣一开始还是传统银行汇款，消费者啥也没看到先付款，这样消费者心理是不服的。创新了第三方担保的安全支付手段是核心问题，其他本身大同小异的。
网友评论7:我以为这个网站早就关闭了，还记得没有用淘宝之前就是在这个网站上面购物的，那个时候都是银行卡直接转账，当时觉得易趣的东西比淘宝的便宜，但是后来有支付宝之后就发现淘宝购物更方便，尤其是手机淘宝出现后购物更方便了。
网友评论8:之前淘宝没开的时候，我就在易趣上购物了，现在回想起易趣没有支付宝这种东西，我是怎么敢下单的？后来在易趣上也开过店卖过自己的二手东西然，后发现东西卖或者没卖出去，易趣都要收手续费…就转战淘宝了。
网友评论9:垄断市场的机会逝去了，接下来应该是分散到更多的人的机会，又是一个风口浪尖，给
