健康资讯 一、租平房个人房源的定义
租平房个人房源指的是，个人所有的房屋的出租服务，房屋出租的活动由个人主体负责。这种出租活动既不会像公寓出租由机构做项目运营，也不会像普通家庭出租，而是一种介乎的房源出租方式，由个人拥有的大楼或者小楼，所有门户包括由个人出租。
二、租平房个人房源的特点
1. 租金高：租平房个人房源的房东希望获得高回报，比普通房源价格会高许多。
2. 条件舒适：租平房个人房源的房子基本符合卫生和安全要求，并且往往维护良好，平房房屋规划设计比较完善，让租客感受到更好的住宿服务。
3. 居住安全：租平房个人房源可以保证租客的安全，能够充分确保出租房子没有任何安全隐患，让租客安心入住。
4. 租赁方便：往往租平房的房东更加灵活，可以满足各类的人群的租赁需求，比如有特殊的住宿需求也可以进行紧急处理，让租客更加方便。
三、租平房个人房源的优势
1. 租金优惠：个人出租房源出租时可以拿出相对较低的租金，但租客依旧可以受到同等程度的住宿服务，从而获得更低的住宿成本。
2. 位置优越：出租的房子往往都是位于核心商圈或者大学区，有且只有租宿手段可以更好的利用这种资源，方便租客的出行活动。
3. 税费优惠：出租租平房个人房源时，房东可以允许租客在支出租金时减免相应税款，让房客更加实惠的选择出租渠道。
4. 支持付款方式多样：租平房个人房源往往支持多种付款方式，比如支付宝、微信付款等，让租客更加便利，方便完成付款工作。
四、租平房个人房源的注意事项
1. 注意合同：应该在租赁之前充分的查看租赁合同，清楚租赁双方的权利义务，以防被过分的剥削。
2. 注意租屋规范：在找租房的时候，租客也要查看当地的租屋规范，避免由于违规而被处以相应的罚款或者要求赔偿。
3. 解决纠纷：租房过程中，出现了纠纷，在面对房东违约时，租客也要采取适当的法律方法去解决这些问题，以保障自身权益。
4. 注意安全：租房有风险，应该特别注意自身安全，减少犯罪可能性，应该选择合法的租房，做好紧急处理措施，防止发生不安全情况。
一、租平房个人房源的市场价格分析
1、全国租平房个人房源市场价格整体上有所波动，但普遍保持良好的发展势头。2006—2018 年，全国租平房个人 房源价格变动幅度在3%—5%之间，整体上处于上升趋势。
2、北京租平房个人房源市场价格较全国市场价格为高，2006—2018 年，价格变动幅度在 7%—10%之间，整体上也处于上升趋势。而今年新出租房源价格有可能在原有基础上继续上涨。
3、上海租平房个人房源市场价格也处于较高水平，2006—2018 年，价格变动幅度在 7%—10%之间，整体上处于上升趋势，同样新出租房源也有可能在原有基 础上继续上涨。
二、租平房个人房源的上市标准分析
1、针对租平房个人房源，我国调整后的《国家机关及其工作人员租赁住房管理办法》对租赁住房申请者进行了全 面考核，严格包括诚实守信、无不良记录、就业稳定、就业社会保险等纪律要求。
2、根据《国家机关及其工作人员租赁住房管理办法》的规定，租平房个人房源上市等标准有：房产执照及土地证、交易凭证清晰；房屋结构完好；房屋 空间合理；装修达到住宅使用标准；房屋按使用年限以及交易价格进行价格调整。
3、租平房个人房源上市前，还需要进行供暖设施、消防设施、排污设施等检查，以确保房屋结构安全可靠、合乎有关规定。 并且如果涉及到附近社区 小区，还要遵守附近社区小区的安全要求，以便在上市时能够顺利地通过审核。
三、租平房个人房源的推广措施分析
1、在推广租平房个人房源上，除开发商进行全国性的宣传，还可以设立专门的租平房平台，将符合要求的租平房房源开放给其他投资者及招商客户，达到往来转手、一票难求的新型交易形式。
2、还可以通过媒体宣传力度加大，如置入广告、发布新闻稿等等，投向更具实力及投资能力的高端投资者，同时也可以动用大量资金补贴，吸引更多的买家及长期居住者。
3、对于租平房个人房源，网站上汇集资讯，并发布小区环境配套设施、服务情况、便利交通、购房便利条件等信息，以便投资者能够更精准化的加以参考，节省投资成本。
