健康资讯 【拿地7年，即将开工！扬州这里新商业来了！】
新消息，扬州西南区又一座商业大厦来了。
近日，2015年拿地的895商业地块开始招标，总建面约5.85万㎡，工程合同估算价约2.68亿，规划扬农大厦，预计今年6月开工。
项目包含1栋公寓，1栋办公楼，以及L型裙楼，外立面将采用银灰色干挂铝板和高透光玻璃幕墙，成为润扬快速路沿线不一样的风景。
拿地7年，即将开工
西南区扬农大厦来了
近日，扬州工程建设信息网发布扬农大厦项目招标公告。
资料显示，项目位于扬州高新技术开发区北园片区，开发西路南侧，规划支路东侧（895地块）。
总建面约5.85万㎡，工程合同估算价约2.68亿，预计今年6月开工，计划2023年9月30日竣工。
据了解，895地块2015年4月1日拍卖，拿地已经7年。
该地块2016年曾出过规划，2021年11月规划重新调整，功能和外观都有变化。
取消了项目研发的功能，建设总部办公大楼及配套设施，平面布局作相应调整；
建筑立面材质，由白色干挂石材和米白色仿石涂料，调整为银灰色干挂铝板和高透光玻璃幕墙。
这一调整，打消了周边居民对于研发中心的担心，也为后期推进打下基础。
引入新商业，规划新学校
扬州西南区北园片区正在改变
扬农大厦（895地块）所在的北园片区，2014年经过批复，规划面积约5.27平方公里，是扬州重要产业片区。
过去，人们对这里的印象，大多停留在厂房。但这几年，随着住宅项目、商业项目的挺进，区域面貌逐步改变。
1、3座大厦来了，将形成润扬快速路沿线全新面貌
北园片区的商业项目并不是一帆风顺，但一直没有停下脚步。
规划顺利落地的话，联创星地金融中心、扬州保利广场（联创委托管理）、扬农大厦将形成联动，成为润扬快速路沿线的风景线。
●扬农大厦：干挂铝板+高透玻璃幕墙，预计2023年9月30日竣工。
●扬州保利广场：商场规划总建面约8万㎡，按今年10月开业推进招商中。
2019年4月17日，保利商业就联创星地金融中心项目委托管理合作签约。
2021年6月，商业部分区域开始局部外立面装饰。
2022年5月5日，我们电话咨询扬州保利广场招商部，得到回复，项目目前正常招商中，按照今年10月开业在推进。
3、联创星地金融中心：总规模约66万㎡。
住宅部分一期已经部分交付，5栋写字楼主体封顶，较高的金融大厦暂无进一步动态。
期待各个项目顺利推进，形成润扬快速路沿线新的风景。
2、将新增中小学、幼儿园，区域功能更加完善
去年2月，扬州市W8单元【北园片区】控制性详细规划局部调整方案公示。
吉安北路与开发西路交会处西北角，02-12地块规划用地性质由居住用地调整为中小学用地；
开发西路与银柏路交会处西北角，将元02-02地块拆分为三个地块，规划用地性质分别问居住用地（编码02-02-A）、幼托用地（编码02-02-B）和广场用地（编码02-02-C）。
调整过后，GZ300地块已经成功出让，目前已经开工建设。
北园片区，与西区和二城交接，同时拥有润扬快速路、城南快速路两条快速路，交通十分便利，未来或将迎来新的发展机遇。
开始装修了！扬州重磅商场预计明年开业
近日，沉寂许久的扬州保利广场突然出现蓝V认证官微，并宣布正式入西南商圈。
据了解，该商场为总建面约66万㎡的联创星地金融中心的一部分，目前已进入装饰阶段，局部已贴幕墙。
星地雅苑售楼员透露，商场预计明年（2022年）4月开业。此外，星地雅苑的一期住宅将于今年10月交付。
扬州房地产信息网显示，该楼盘2019年1月开盘，至今共网签352套，平均每月卖出约13套。目前在售均价约1.5万/㎡，建面约120-134㎡。
实探扬州保利广场
工作人员透露预计明年4月开业
近日，扬州商场新动态不断。
广陵新城SM城市广场进入装修期；
东南新城宝龙城意向招商品牌提前曝光；
西区京华城二馆3D建模效果图出炉……
说到这，很多朋友问了，西南区的扬州保利广场怎么样了？什么时候开业？
寄语市长信箱给出的回复是：建议向开发商咨询。
于是，我们带着满满的好奇，来实探了。
扬州保利广场位于润扬路和开发路交界处，6月11日，润扬快速路项目结构底板完成浇筑，预计“6.30”主体贯通，周边交通越来越方便。
据介绍，商场规划总建面约8万㎡，共4层商业区。去年9年，我们去航拍的时候，商场的主体结构已经封顶。
今天，我们再次来到现场，发现项目已经进入装饰阶段，绿网上写着日模邗沟装饰。早上飘着小雨，商场工地内部的施工人员并不多。商业部分的外墙多包裹着绿网。
部分楼栋已经开始贴幕墙，米色材料，中规中矩，符合大众审美。
商场内部还是水泥结构，目前还看不出什么布局，有人还在这里晾起了衣服。
办公楼部分，有电梯在上上下下，检查施工中。
停车场入口设在西北方向，靠近规划中远远高于其他楼栋的地标写字楼。
不过，我发现这栋大楼目前还是一片平地，距离建成地标任重道远。
联创的资料显示，这座办公地标总高约165米，在扬州比较少见，又靠近快速，未来将成扬州的又一道风景线。
现场工人表示对项目什么时候开业并不清楚，工程公示牌上隐约写着计划竣工日期：2020年12月30日，显然已经不具备参考意义。
星地雅苑的售楼员透露，扬州保利广场预计2022年4月开业。
扬州保利广场位于扬州西区和二城的交汇处，它的到来，将让大西区商业形成联动，辐射更广的范围，便利更多的居民。
扬州北区这个人口密度也太高了吧？这些人都在哪里上班？
我们很多人都以为吾悦广场就是扬州的最北边了，中海世系往北就出扬州了。但看了这张小区分布图，真的惊呆了，原来往北还有那么深的腹地。
有瘦西湖5大苑，佳家花园，三星花园，月明苑三大安置区。还有中海上东区，华建上院两个知名小区。以及瘦西湖花园，龙湖等新小区。这人口密度简直堪比京华城。
然而北区给人的感觉却是没有存在感，是因为只有住宅，没有办公楼、工厂等工作的地方的原因吧，所以除了住在那里人一般人也不会去。
北区这么多人住这里，都在哪里上班呢？
【规划出炉！扬州这里，高校资源加速落地！】
生态科技新城，高校资源加速落地！
近日，扬州市自然资源和规划局对生态科技新城GZ282地块规划方案进行批前公示。
公示内容显示，GZ282项目位于金湾路东侧、裔王路北侧，规划用地面积约86462㎡，总建筑面积约236936㎡（计容面积约137996㎡）。
项目规划打造10栋楼，包含实验楼、教室、办公楼、宿舍、食堂、图书馆、室内体育馆等。
扬州航空谷项目加速兑现
2021年5月扬州土拍中，GZ282地块经过1轮报价，被扬州易盛德产业发展有限公司拿下，成交总价约3.3亿，底价成交。
地块档案
地块位置：生态科技新城东至夏桥路、南至裔王路、西至金湾路、北至科技五路
土地面积：86462㎡
用地性质：商业用地
容积率：容积率 ≤ 1.6
建筑密度 ≤ 40
绿化率：15 ≤ 绿化率
出让年限：40年
成交总价：32726万元
GZ282地块为扬州航空谷项目的一部分，项目位于生态科技新城杭集片区。
今年5月，扬州市科技局曾发布消息：为满足未来发展需求，中国航空研究生院将在扬州航空谷规划300亩新校址。
总投资约20亿元，可满足2000名在校研究生学习生活和科研工作需要。
当时官方强调，要在扬州着力打造航空高科技领域最高专业学府。
据介绍，中国航空研究生院将在扬州航空谷规划300亩新校址后，将继续围绕航空武器装备需求和航空产业发展，积极落实创新驱动发展战略，创新人才培养模式，培养科技领军人才，开展院地合作，不断开创立足航空、服务全国、面向世界的办学新格局。
除了中国航空研究生院，扬州理工学院（东南大学成贤学院）也已经签约生态科技新城。
东大扬州教学基地(扬州理工学院)项目选址于宁通公路以南、沪陕高速以北、芒稻河以西、金湾路以东，是328科创走廊的重要节点。
项目规划用地约1500亩，建筑面积约60万平方米。
其中，项目一期占地约1033亩(建筑用地约877亩，道路、景观等用地约156亩)，拟规划建设5大片区、10类建筑，主要包含教学楼、行政楼等基础主体建筑，以及图书馆、实验楼、报告厅、室内外体育馆、学生公寓、食堂等相关配套设施。建筑面积约35万平方米，建成后在校师生1.1万人。
预计项目一期投资约42.1亿元，工程建安费约28亿元(按8000元/平方米测算)，学校配套工程费约2亿元，征地拆迁费约12.1亿元。
二期向南延伸至沪陕高速，规划建设面积25万平方米，并在一期北侧预留东大扬州教学基地用地，与航空谷相连接，可用于东大航空航天学院、东大科技园等。
眼前，扬州江广融合区利好不断。
围绕生态科技新城，无论是交通还是教育，扬州铆足了干劲往这里输送大型配套。
可以预见，当一座座大型综合学府纷纷落地，当扬州期盼百年的高铁枢纽正式建成。
生态科技新城的实力，将无懈可击！
【享道出行发布大数据，来看春节最旺景点、异地游最爱城市、最热商圈、最勤劳城市TOP10】兔年开工第二天，上汽享道出行的数据研究院发布了今年春节出行相关数据：同比去年春节，享道网约车订单需求同比大涨近100%，其中跨城需求提升88%，旅游度假、购物消费、文化娱乐等场景成为春节出行主流，乘客出行平均距离及订单金额也有显著提升；享道多措并举保运力供给，春节出车司机同比涨幅50%，有效保障了市民出行需求。让我们根据数据，看看今年春节人气最旺的景点都在哪儿吧~
今年春节，各地旅游景点最受游客青睐，订单需求暴增。从具体城市来看，上海春节期间最热旅游景点前三甲分别是城隍庙、外滩和迪士尼度假区；杭州的西湖为市民出游首选，订单占比领先第二名灵隐寺近10%；南京老门东、夫子庙和古鸡鸣寺，是南京人春节出游的主要打卡地；苏州市民春节出游首选虎丘，拙政园、山塘街分列其后，这次春节，苏州有近百家景区免费开放，市民出行需求超过了全国平均。
通过对异地订单用户的数据分析，今年春节用户最青睐的十大旅游城市暨“享道最好玩城市”TOP10分别是江苏扬州、苏州，四川成都，广东佛山，重庆、河南开封，浙江杭州、绍兴，湖南长沙及山东泰安。时隔三年，异地旅游过年的场景再度回归，令人欣喜和期待。
兔年春节出行市场中，第二个显著的变化为本地购物消费、文化娱乐等场景占比提升明显，相关商圈出行需求的快速增长。具体看，上海的南京路步行街、杭州的湖滨银泰、南京的新街口、苏州的观前街、宁波万达广场(余姚)分别为享道出行上述城市的“爆单王”场景。根据景区/商圈订单占比排行情况，享道出行数据研究院评选出今年春节“享道最会玩城市”TOP 10分别为扬州、佛山、无锡、广州、苏州、南京、绍兴、开封、杭州和嘉兴。
再看春运订单，今年春节，上海、深圳、南京、杭州等一二线城市选择返乡过年者较多。春节前后国内主要城市的机场、火车站订单大幅增长，同比虎年春节涨幅超过120%。享道出行数据显示，高铁上海虹桥站、杭州东站、南京站、成都东站、长沙南站、苏州站、昆山南站、余姚北站及上海虹桥国际机场、宁波栎社国际机场等在春节期间订单激增，为享道兔年春节最活跃场站TOP 10。
春节期间，依旧有很多人坚持在各自工作岗位上。享道全国网约车业务中，写字楼/产业园通勤订单占比最高的城市暨“享道最勤劳城市”TOP 1 城市为深圳，其他9座城市分别为苏州、杭州、宁波、上海、广州、南京、温州、无锡和佛山。1月28日是兔年开工首日，当天通勤订单占比的城市排行中，杭州遥遥领先，兔年最勤奋奖实至名归。#上汽头条##春节景区挤“爆”了##春节#
2023年春节
扬州只配承接苏州的淘汰产业吗？
在苏州工业园区南部，本来这里是一片农田，也就是在2018年之后，这里的土地被划分成一块一块，建起了很多写字楼。很快这里都填满了各种互联网，高科技的研发公司。
苏州主打医药健康，这一片区域汇聚了很多全球知名高校毕业的人才，住在这里的很多专家都是金鸡湖领军人物，他们住在独墅湖边的人才公寓。这一片也出了很多领先的生物纳米技术公司，此次疫情期间的检测试纸也是由这里研发出来。
苏州园区的房价很贵，新房限价4万，也要400万起步。对于人才的优待，就是2万一平的特价，摇号可以买。还有各种大几十万的补贴。
而在两百公里之外的扬州，邗江区的生物健康医药产业园，也是当地主打的医药产业。目前这片园区入住了四五家企业，几乎全是工厂。博士加起来可能不超过10个。扬州也有对人才的优待，目前扬州好的新房价格在1.8万左右，买一套200万起步，当地的政策最多补贴100万。
有一家公司，它在两地都有公司。苏州的是研发总部，扬州的是工厂。目前扬州的已经投产，据市长信箱投诉来看，气味相当难闻。
扬州的生物健康产业园可以说是处于产业链的下游，想要改变现状目前看起来比较难。
扬州将建设蜀秀河生态廊道，今年扬州对一些河道进行了生态景观打造，其中的蜀秀河生态廊道建设项目包括了绿化景观和相关配套设施建设。
位于西区真州路与润扬北路附近的蜀秀河生态廊道，范围是大王路、真州北路、尚书路、润扬北路围合区域，东西走向的唐悦路将蜀秀河分为南北两大段，目前基本水系已经打通，正在等待有关绿化和配套工程的打造。
在建设规划中的蜀秀河沿线将有童乐天地、景观滚水坝、碎石浅滩、浪漫水岸、浪漫繁花湖滨区、水岸咖啡厅等配套设施用房和景观。
其中蜀秀河廊道一角有座鲜明特色的西区维扬发投商务办公楼建设正有序建设中，明年有望建成。
生态廊道建设可以使生态空间持续优化，让扬州宜居水平能够有更好明显提升，在人居环境中配套建设公园，进行绿化建设景观小品，开展河道整治，让扬州这座历史文化名城的品质能得到提升，人民的幸福指数可以有进一步提高。
#国庆随手拍#
#秋日生活打卡季#
#2022扬州的秋天#
#扬州头条# 降压供水通知！10月6日晚10点起，西区将降压供水
长江水务公司
2021-10-05 08:323333
为配合城市快速路施工，扬州城控集团长江水务拟于10月6日晚10点至10月7日早10点（如遇雨水天气时间顺延），对润扬路与文汇路交叉口西侧DN1000管道迁改，届时西区将实行降压供水，主要包括西郡188花园、桃源居、五彩世界、奥都花城、星耀天地、天和国际等小区，同时还将对扬州市公安局办公楼停水。
请相互转告并提前做好储水准备，复压后可能局部区域出现短时的水质变化，请稍作排放即可。如您有用水方面的需求，请拨打扬州城控集团公用企业服务热线96169-2或长江水务24小时供水服务热线87877777咨询，工作人员将竭诚为您服务。
通讯员：殷伟
编辑：郭馨莲
扬州江都区的大桥镇算不算扬州市区呢？
江都区大桥镇是江都开发区，类似于扬州经开区的运西，八里镇。但大桥镇的规模，却是和杭集相当。
现在的大桥镇已经逐渐有了城市的模样，有一座五星级酒店，有两座人工湖，有区域中心医院（苏北医院大桥分院），有电影院和肯德基，有几栋三十四层高的写字楼。
大桥派出所的等级很高，是开发区派出所。这里还有法院，高中等等。
大桥的工业很发达，是这里的支柱产业，有长青石化，央企造船厂，全球最大无缝钢管厂等等众多巨无霸式的企业。
这样的大桥，算扬州市区吗？
#上海爆料# #上海# 自从南京，扬州，郑州这一波疫情后，上海也零星出现了几例。能感觉到现在对于疫情防控严格了，首先我工作的办公楼对面就是世纪大道附近的96广场，以前下班我们都喜欢穿过广场里面去地铁方便。现在几个入口全部有保安量体温，出示健康码和随申码。孩子家附近上美术课的写字楼要求也是这样。其次小区也重视起来了，门口两个入口棚子搭起来了，也有量体温和看行程码。再次学校也开始返校摸排，让家长填写表单。#我要上微头条# #微头条日签#
方方面面的防控摸查，让我们更加放心。感恩我们生活在种花家，感谢强大的祖国，感谢英明的政府领导，感谢广大的医务及防疫相关人员辛勤付出。相比国外水生火热，我们太幸福了。遵守防控要求，不给国家添乱[加油]#我爱我的祖国#
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