健康资讯 名单出炉！太原楼市大变动，首付降低，按揭利率下调。
前几日，太原部分新楼盘合作银行，通知了按揭利率下调到3.8%。经过几天的过渡，大部分新楼盘项目已经支持了这个最新政策。
加上之前已经落实的首套新房首付两成的利好，太原新房热度有了明显的提升。
最近走访学习了几个项目，发现有个别楼盘已经调整房价了。对比春节前的一些成交底价，可以发现，部分开发商已经有了信心，有了可以适当上涨一些房价的空间。
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我们是2022年初买的太原远洋红星天润也是期房，合同是今年10月份交房，盼望着能逾期收房[祈祷][祈祷][祈祷]
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太原多个楼盘新春开门迎客
【3月第2周楼盘人气.】
2021年3月第2周(3.8-3.14)太原市新房楼盘人气榜出炉。贝壳平台数据显示，本周中海将第一名和第二名收入囊中。
中海寰宇时代卫冕第一!该小区小店区武洛街与大昌路交汇处东南角，价格为11500元/平方米。
而第二名是中海国际社区，该小区位于西矿街与西铭路交叉口东北角，价格为8500元/平方米。
富力天禧城与上周一致，依然处于第二名。该小区位于尖草坪区北中环与滨河西路交汇处往北100米。价格为9500元/平方米。
新城长风悦府依然保持第三名,该小区位于光华街与大井峪街交汇处。价格为9500元/平方米。前十榜单见下图，希望对您购房置业有帮助【375111811】
（榜单数据根据贝壳平台统计浏览量得出，不能完全反应市场情况，不作为交易依据使用，仅供参考。）
太原市楼盘人气榜
根据贝壳平台流量数据，更新日期2021-03-14
排名 楼盘项目名称 单价
1 中海寰宇时代 11500元/平米
21 中海国际社区 8500元/平米
3 新城长风悦府 9500元/平米
4 富力天禧城 9500元/平米
5 太原禧悦城 10500元/平米
这个楼盘值得看看！太原东中环又一个新楼盘即将开盘，是南内环那的碧桂园云顶二期。
收到通知，碧桂园云顶二期即将开盘，今天去项目上了解一下情况。
这次开盘二期是东中环西侧，属于环内地块，和碧桂园玖玺臺三期相距不远。离地铁一号线站点不远，离双塔公园一期二三百米。
户型有九十五平到一百五十平，都是精装标准，预计2024年年底交房。项目有教育用地，目前没有签约。预计开盘一万多起步，和碧桂园玖玺台天玺相差不大。
碧桂园云顶的利好消息是南内环东延施工进展顺利，地铁一号线全线开建，双塔景区二期也期待早日开园。
你觉得这个怎么样？#太原头条# #太原#
太原买房到底应该买哪里？
今天，朋友圈里炸锅了，不少人发这张太原市区及周边的地形图。特别不少楼盘的置业，竟然说根据这个图片看，就应该买小店区南部的综改区，说南部挨着多个市县。
其实，城市的发展不一定就是看地形。太原东西两边是大山，只能南北大发展，东西想办法延伸。
从这几年的人口增长来看，确实小店区最近十年增长最多，但是也是因为小店区比较大。通常认可的小店区，指的是龙城大街北部的小店区，而不是脱离城区衔接的卫星城区。
城市发展不会只发展一个方向，北城作为老城区有着教育医疗等优势，也有一些劣势。河西的尖草坪，万柏林和晋源区目前来看人口确实不能河东比，因为历史上河西居住区就少。
这次太忻经济区，也是南北齐头并进大发展的一个契机，综改区和太忻都有各自的定位。但是都是以产业发展引进和转型为主，短期考虑居住成熟配套的家庭还是不适合。太忻经济区发展和配套，是太原今年的重点工作内容，忻雄高铁即将开工建设，片区路网规划陆续公布，反而南城有一些酸溜溜了。其他的发展区域，今年同样也会加快发展规划，所以心态都放平和一些。
买房子，看兜里多少钱，看地段配套和未来，改善一直看主城区，只有刚需才南北到处找。你好好看看，发地形图来说明买小店区的人，是不是都是刚需楼盘的工作人员。你不工作在这几个新发展片区，为何要去等待十年后的可能配套和生活品质呢？
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又一新楼盘将开盘，太原长治路旁的保利天珺。
这几天，关于保利天珺项目的资料越来越多了，预示着开盘时间越来越近了。
保利天珺位于太原龙城大街北侧，晋阳街南侧，长治路东侧，是太原目前高端改善住宅区之一。户型设计面积是，从119平到236平。规划有洋房，小高层和高层住宅，而且紧邻地铁口。
周边除了有地铁和完善的交通路网，南侧有山西大医院和龙城公园，西侧离汾河公园也不是特别远。周边有多个商业综合体，暂时不明确的是教育资源对口和配套情况。
你觉得房价将会定位在哪个范围内？
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买房提前看，又一高端楼盘开盘，长风西街的碧桂园丽华天境。
太原长风西街，丽华板块，是太原高端住宅区。
碧桂园丽华天境，位于新晋祠路旁，丽华北街旁。这次新开盘的是一号楼，总高11层的小洋房，户型128平和143平，一万二千出头。户型设计周正，公摊小，北侧没有连廊设计。
最近两年，长风西街高端楼盘比较内卷，各个开发商之间想尽办法吸引对应的家庭。碧桂园丽华天境选择在洋房上设计大三居，毛坯来降低门槛，确实用心了。
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新房天花板，太原长风西又一豪宅楼盘加推了。
今天收到资料，位于太原长风西街，丽华板块的富人豪宅区项目，中海天钻将加推房源。户型面积从103到224平米，房价区间从一万六七到两万二三，属于太原富人区拔尖高端楼盘。更牛气的是，带朋友去看样板间，开发商要求当场查看银行卡里有三十万才可以进入。
目前，在太原长风西街，丽华板块已有多个大改善楼盘，有中国铁建花语堂，融创学府壹号院，中海天钻，保利天悦，碧桂园丽华天境。普遍为大平层，加别墅叠院配置。
三十年河东三十年河西，河西长风西街的太原新兴富人区，确实在未来几年会超越传统富人区的小店区南中环龙城大街板块。因为长风西街有更完善的配套资源，山西商业体头把交椅的万象城，市政中心配套，多个省级场馆和丽华教育资源。
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今天，太原双塔大景区旁的这个楼盘开盘了，现场特别火爆，也恭喜王女士成为碧桂园玖玺台天玺的业主。
太原最近一段时间，属于横盘调整期，刚需客户观望为主，不敢出手，而高端楼盘和改善楼盘，缺逆市而行，市场火爆受欢迎。
碧桂园玖玺台天玺位于双塔景区南侧，东中环和建设路中间，属于小店区的环内优质地块。东有东中环和地铁一号线，北有两千多亩的双塔景区及公园，西侧为建设南路和市中心配套，不远处有爱琴海购物公园和亲贤街商圈。天玺小区内有幼儿园，周边有九一小学和一所重点中学规划。
这次开盘的户型有精装九十五两居，一百一十平到一百四十平的三居，户型设计很好，开盘一万一千六百左右。小区内园林景观，住宅楼外观和景区融为一体。
你觉得怎么样？想实景看房子，可以跟@太原楼市消息 一起考察一下。#太原头条# #太原#
#太原头条# 最新！太原买房首套利率最低3.8%，首付20%。
前年，太原首套按揭利率最高达5.3%。从去年年中开始，按揭利率开始大幅度下探。去年底，4.1%的利率已经成主流，个别楼盘首付可以20%。年后很多楼盘合作银行表示响应国家号召，利率下降到3.8%。
如果同贷100万，和最高点比，月供可省850元左右，一年就是10200元，很可观。
#小参说房#
数据:太原贝壳
