健康资讯 二手房源在中介手里，租房买房不找中介，没房源，中介费，也听之任之！
爱写作的小狮子现在房产中介的中介费都这么高的吗？前几天跟着中介去看房子，看好一套差不多的，245万，我就随口问了一句：“中介费多少？”中介说：“2.25个点，现在所有中介都差不多这个价格。”我一开始觉得还行，比2.5个点要少，后来我老公算了一下，245万的房子，2.25个点要五六万，我一听这个价格，我就难以接受了，在我印象中，中介费一两万差不多，这么多有点太离谱了吧。#打卡挑战局#
这房主简直太牛了！牛气冲天啊！有房子的人都那么了不起吗？房子84平米，15000元一年，房主觉得简直太便宜了，好像我们捡到了大便宜！
帮我表弟租房子，中介介绍了一个房子挺好，宽敞明亮，户型，地理位置都不错，但唯一一个缺点是没有家电，没有任何一样家用电器，连最基本的电视都没有。
我们就个房主商量，能不能给配个电视和冰箱，就只配这两样就可以。我们也不是第一次租房，表弟以前租的房子到期了，想换一个离单位近一点的。以前租的房子都是带家电的，有的家电齐全，洗衣机电脑都配齐呢！
这个房主是个大姐，穿得浑身闪闪发光的，我以为她要去舞台上演出。我表弟对她说，姐，配个电视和冰箱就行，我得自己做饭吃，没有冰箱不行。
闪闪姐翻了一个大白眼，那下巴扬得，幸亏个子不高，不然怕她下巴顶到天。“你们也不看看，我家这是啥装修，啥家具，我跟你们说，我家这家具都是欧式定制的，窗帘都3000多块钱，这个客厅的灯一万多呢！就这房子还要配家电？我再给你配上家电，那还能是这个价租给你吗？”
我当场对我表弟说: 你一个人住，也不用租这么好的房子，咱们再看看吧！
闪闪大姐不高兴了，立马转身就走，快快，不租咱们就快到走吧，我还有事呢！
我们麻溜利索地赶紧跑了出来，中介有些不好意思，中介心里清楚，出租房一般都是要配齐家具家电的，我们的要求并不过分。中介说会帮我们留意，有合适的第一时间联系我们。
表弟说，这个闪闪姐就算给他配齐了家电，他也不要租那个房子了，他害怕闪闪姐！
我说你还是赶紧努力赚钱，买房子吧，省得看房东的脸色！
虽然不是所有的房东都像闪闪姐一样的牛气冲天，但房东在面对租户的时候，是不是也都有一种优越感？
#我要上 头条# #头条# #金粉社区#
想要把租金价格打下来，很容易！
就一招，炒房客就得趴下。
实行租房备案制。
租房前，必须在指定的网络平台进行备案，审核通过后取得备案号。
无备案号，各互联网平台不得上架该房源，中介不得代理出租该房源。
未取得备案，擅自出租房屋所获收入视为非法收入，租客可向法院申请退回。
有了备案后，官家就可以出台相应的指导价，对房屋租金进行引导。
你以为现在大力整治互联网是为了什么？
就是让互联网听教听话。
以前，炒房客说这家公司赚钱了，这个房客涨工资了，所以要求涨房租。
现在呢？还在要求涨房租?那就是自己往枪口上撞！！
有人说，大不了不卖，不租了，就放在那里！
那说真的，官家得感谢你，人民得感谢你，了不起的接盘侠！
全世界要是多一些你这样的接盘侠，什么事都不会发生！
#打卡美好生活#
都是这样的房产中介，把自己的行业做死了，如果是真诚相待顾客，哪能租房子，买房，不找中介呢，因为我们自己知道信息局限，不了解那么多房源信息！现在是到处都是这样的事！
这是要骂战的感觉[捂脸]
其实大家痛恨的不是“中介”，而且中介的行为。
假如你去到一个陌生的地方，需要租房买房，自己去找确实比较困难，假使上班又没有时间，中介就可以按照我们的需求去找房源。或者你想买二手房，中介也可以代劳。其实中介给我们带来的就是“便利”，我们可以省时省力。
然而现在的很多中介把控房源，普通民众很难直接找到原房主。中介要两方（房东和租客、卖家和买家）收钱，造成房价部分上涨。租房买房者还要给予高额中介费。本身房价高，还要付中介费，不找中介你又租不到买不到，这就造成了双方的根本矛盾。
其实中介行业要公开透明，不能屯房，恶意抬价，能真正帮助到老百姓，我想大家也不会这么痛恨中介的。
浙江杭州，一名女子花了2万多元，租了个1室1厅的房子，为了优惠，她和中介签了一年的租约，但当最近她准备搬进去时，却出事了。搬家的当天，女子再也联系不上中介房东，这时，她才发现同样遭遇的有好几个人，大家都是交完钱，对方就消失了。
网上认识的博主，看上去很正规，让梅女士深信不疑。起初，梅女士在某平台上看到的一位女博主，对方经常发一些探房实拍的案例，看上去很真实。梅女士联系对方，那位博主就推荐了一位中介赵某，让2人进行租房交流。
5月21日时，梅女士通过赵某，去实地看了一套房子。当时，赵某表示房东有事不能来签合同，梅女士就相信了，之后，由赵某代签了合同，她交一年的房租，一共2万多元。搬家的时候，房东和中介同时消失，梅女士才发现另一位李女士也有同样的遭遇。
李女士是在闲鱼平台上认识的赵某，她也去实地看过房子，也没见过房东，交完1万多元的房租后，中介和房东也同时消失。
这就奇怪了，为什么每次中介和房东都能同时消失呢？难道一伙的吗？
梅女士、李女士等人，把被骗的信息全部整合在了一起，他们发现大家都没见过房东本人，但房东信息显示都是一个人，他们猜测，这个房东或许根本就不存在，更像是赵某一个人注册了2个账号，来忽悠租客。
目前，大家都已经报警处理，具体细节还在调查中。不过，从李女士的描述来看，目前已经有7个人被骗，每个人大概都被骗了2万，总计被骗金额有15万左右。
那么，这个赵某到底是什么人，为什么又能获取那些房源，还能拿到房东的钥匙？
大家找到了赵某所在的中介公司，结果更加意外。原来，赵某半年前离职了，还拿走了公司的营业执照复印件、公章等重要资料，还找负责人借了18000元没还。之后，赵某就拿着这些资料到处骗租客，就发生了后面的事情。
其次，中介群有很多，赵某通过这些渠道获得了一些房源信息和钥匙，令租客们深信不疑。目前，中介公司也报了警。
还有一个疑点，这个博主和赵某是否有一定的联系呢？
据悉，博主实际上是另一家租房的公司，他们在网络平台上接单，客户多的时候，他们没时间带客户，就会介绍给赵某带，赵某和他们是同行，之前成交过几单，所以就没核实过身份。对此，博主公司也表示，以后这种情况会提前核实情况，避免租客遭受损失。
这一番说辞，似乎赵某和曾经所在的中介公司、以及博主都没有关系，仅仅是他的个人行为，但事实真相到底如何，估计还得以民警调查的结果为准。
其他有无联系暂且不谈，赵某的做法肯定是违法的。那么，现实中，中介拿了租客的钱跑路，会有什么后果呢？
大家都知道，虚构事实、隐瞒真相等以非法占有为目的的行为，涉嫌诈骗。赵某的行为大致属于诈骗的情况，那么就可能涉嫌犯罪。
根据《刑法》第266条中的规定，诈骗公私财物，数额较大的，处3年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处3年以上10年以下有期徒刑，并处罚金。
所有受害人被骗的总金额有15万左右，如果属于诈骗，那么按照相关规定，则属于数额巨大的情形，按照上述规定来看，那这个后果就比较严重了。
现实中，中介带租客看房，房东不在场的情形很普遍，那么如何来避免被骗的情况呢？
梅女士和其他受害人，都是直接和中介沟通看房，没有见过房东，也没有去实地核实过中介所在的公司，所以才被骗了。
现实中，租客可以先核实中介的信息，比如去中介所在的公司看看相关的情况，排除骗子的嫌疑。其次，签合同的时候，要求房东在场，并查看相关的信息，才能保证房源和身份信息没有问题。如果发现被骗，第一时间报警处理，及时追回损失
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