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写字楼作为商业地产中的一种门类，近年来市场需求呈现逐年增长的态势。同时，网络信息技术的飞速发展也为写字楼出租行业开辟了更为广阔的市场。在这个背景下，寻找一款适合的写字楼出租网站，让房源获得更好的曝光度、客户获得更好的使用体验，成为了写字楼出租业务中的重要问题。该文旨在从市场需求和综合评价两个角度，剖析当前市场上比较受欢迎的五个写字楼出租网站。
二、市场需求
1.写字楼需求量大且呈上升趋势
随着新经济的发展，写字楼作为新型商业地产，正在快速崛起。数据显示，2021年1-6月，写字楼租赁量约为628.92 万平方米，同比增长17.5%，其中一线城市出租面积增速最快，全年租赁量将近1000万平方米。为找到更好的写字楼租赁目标，人们越来越依赖于互联网。
2.写字楼客户多样化，需求专业化
不同的客户，对于写字楼的需求也会有所不同。例如，有些客户追求的是地理位置，而有些客户强调写字楼的服务和配套设施或者公司规模较大，希望取得整层写字楼的租赁权。因此，写字楼出租网站需要充分考虑这些差异，提供具有细分功能的查询方式以满足各客户的需求。
三、综合评价
1.房天下
房天下作为房地产全屋解决方案的领导品牌，已有较为成熟的租房平台经验。其写字楼出租详情优化不错，有成功案例保证，另外也有专业的租赁服务。
优点：
-信息源广泛，各大城市均可查询；
-写字楼展示页界面可自定义；
-配套业务齐全，有专门的写字楼租赁业务；
缺点：
-查询功能有局限性；
-页面有广告干扰；
-不支持按月和按天出租。
综合得分：8分。
2. 58同城租房
58同城一向以生活服务为主，但其拓展业务领域后，写字楼出租版块的发展也逐渐备受关注。58同城介绍了优质客户群、全面估价等功能。
优点：
-信息覆盖全国；
-支持按面积面积大小、楼层、朝向等方式进行精细筛选；
-人气旺，成交率高。
缺点：
-在查询信息过程中，会有较多的广告干扰；
-租期划分较严格，不支持按照月或天的拆分
-不支持在线预约。
综合得分：7分。
3. 赶集网
在房地产中租房板块，赶集网也取得了可观的成绩。赶集网的写字楼出租信息来源齐全，还推出了定制、企业需求等服务，满足了许多个性化客户的需求。
优点：
-信息源广泛，全网罗齐所有城市的信息；
-支持手动报价和在线报价两种出租方式；
-提供专业的搜索引擎，可以进行目标定位和广告筛选。
缺点：
-页面跳转较慢，用户体验不佳；
-部分地区信息不完整。
综合得分：9分。
4. 安居客
安居客涵盖了买卖和租赁两种类型的房源，这也有效提高了房源的广度。在租房板块上，安居客还推出了一站式搬迁服务，可以同时满足客户的租房和搬家需求。
优点：
-已开发的城市较多，信息比较全面；
-提供趋势分析，方便其用户查询、分析市场的趋势变化；
-优化搜索、分析信息的提示功能，能够方便用户，提高效率。
缺点：
-较少的有关写字楼配套服务信息；
-界面有广告干扰。
综合得分：7分。
5. 爱屋及乌
爱屋及乌是发源于广东的写字楼租赁平台，在租赁市场一直保持较高地位。该网站集成了各种办公空间的写字楼，如独立办公室、开放式沙发和独立商业办公室等，而且房源也十分丰富。
优点：
-专业性较强，信息更直观可靠；
-各类办公空间写字楼丰富，面积分区分明确；
-全面支持定制。
缺点：
-只有少数开放城市，市场范围有限；
-不支持出租市场概览，不够全面。
综合得分：8分。
四、结论
结合市场需求和综合评价，我们可以发现，赶集网和爱屋及乌的优势比较明显，分别是信息源最广，界面规划清晰，配套功能完善，查询方式较为灵活。同时，房天下和爱屋及乌的专业程度更好，适合对写字楼的信息和理解要求较高的商业用户。而58同城的广告干扰和租期划分不灵活，虽然有一定的优势，整体来说应用价值不高。考虑到最终用户收益、广度和深度以及各个细节方面的考虑，赶集网可能是最好的首选，爱屋及乌是备选之一。
