健康资讯 无间设计·吴滨新作 / 重庆·华润中央公园·悦府：城市丛林，山间结庐
重庆今天开通两段地铁！！利好中央公园[呲牙][呲牙]
今天10号线和9号线二期都开通了！！
9号线二期是纵向穿越中央公园。到花石沟，从严寺一带。
利好中央公园北面的几个新楼盘。
怪不得最近万科，华润，越秀的楼盘卖的很好[可爱][可爱][鼓掌][鼓掌]
重庆2022第一次土拍第一宗土地，大悦城以9349元/平米的价格，15%溢价率拿下了中央公园西侧的地块，该地块距离刚开业的中央公园商圈和渝北健身中心很近，位置优越。该地块有保亿，大悦城，华润，建发，中海几家企业报名，达到最高限价后，大悦城通过摇号竞得该土地。
#重庆头条# 11月1日，晚上10点，红岩村大桥项目，东原红盛路上跨桥开始桥梁箱梁的浇注工作，噪音还是有点感人，要联系进行3天。这个上跨桥作用还是很明显的，一方面可以有效缓解红石路主干道的通行压力，走华润中央公园，北滨路方向的，可以从这里下来。另一方面，这个上跨桥应该连接的上红岩村大桥，往渝中方向的上桥匝道 今后大石坝地区的车辆可以不用绕行到龙山立交上红岩村大桥，家门口直接上道，不要太方便，就是后面估计要堵车了个
重庆中央公园又一所优质医院即将启动建设
近日，重庆公共资源交易网发布了《鸽子沟树兰医院地块平场招标公告》，这意味着继渝北区人民医院后，中央公园片区在不久的将来又将迎来一所优质的医疗机构。（图二）
该医院正式名称为“树兰国际医学中心”，是2021年8月重庆智博会上，由渝北区和树兰医疗管理集团有限公司签约引进的，总投资25亿元。位于中央公园北侧，秋成大道和椿萱大道交汇处附近。（图一）
官网资料显示，树兰医疗管理集团是浙江规模最大的民营医疗机构，由李兰娟、郑树森夫妇发起，并以二人姓名中的字命名。而李兰娟、郑树森均是中国工程院院士、浙江大学教授。
目前该集团下属“树兰（杭州）医院”（图三）、“树兰（安吉）医院”、“树兰（衢州）医院”、“树兰良渚医学中心”等医疗机构，并正在筹划“树兰（博鳌）医院”和“树兰（厦门）国际医院”。
另外，在刚刚结束的2022年重庆第一次集中土拍中，华润集团以15.6亿的价格拍下了树兰医院东边的一块地，容积率仅1.2。未来可依托优质的医疗资源，以及周边规划的花石沟公园、中原山公园，鸽子沟水库等。打造适合养生的环湖的别墅群。（图四）
#重庆头条# #重庆中央公园#
（第432期）每天一书联：
高人洗桐树；
君子爱莲花。
（王志华2023.1.22日发布于江城汉水之畔华润中央公园寓居 壬寅霜降书于后官湖畔华香斋）
（第435期）每天一书联：
从容养余日；
坦荡无外求。
（王志华2023.1.25日发布于江城汉水之畔华润中央公园寓居 壬寅初冬书于后官湖畔华香斋）
重庆土拍核心区高光时刻，城市封面崛起，这传递出怎样的楼市信号？这一点引人深思……
今年4月份，重庆土拍甚嚣尘上，遥远如中央公园，竟被拍下了超10000元的地价，“面粉”如此贵，让人担心后续“面包”究竟怎么卖？
到了12月，重庆第2、3次土拍半遮面地入场，一如入冬的天气，寒冷萧瑟。此次土拍的最高潮，香港置地和华润置地联合拿下电测村，同时香港置地以13808元/㎡的楼面价拿下的观音桥组团宗地，核心区迎来高光。
同样的价格，上半年却要跑到中央公园。而成熟的观音桥VS遥远的中央公园，价值几何高下立判。
作为为数不多的港资，香港置地出手果决、行动迅捷，但是目标却非常明确：高价值、够核心、强品质。
看一下香港置地重度布局的长嘉汇，不仅升级成“两江四岸”的核心区，更成为左手潮流、右手文艺的都市风光顶级展示区。
这一点，在一次次的利好释放中得到进一步的佐证：按照国家5A级景区标准，推动长嘉汇大景区高品质发展；多处湿地公园、第五人民医院（三甲）迁建、黄桷沱长江大桥正式招标、环线与18号线（规划中）双站点交汇……
不得不说，香港置地成功“斩获”了重庆这座城市的封面头牌。
房产行业跌宕起伏的形势下，真正的价值，永远隐藏于高价值区域。而只有不可或缺、不可复制的地段和资源造就的区域，才能在市场的浪潮中勇立潮头。
就像香港置地此次“上新”推出的长嘉汇·朗峯，以醇熟的生活配套镶嵌于网红都市的烟火与夜景中，而其价值，也将与重庆这座“小香港”的夜景深度相融。
而当长嘉汇用11年时间已经呈现的国际地标封面点亮了南滨路，加上南滨路国际迎宾半岛升级打造更璀璨地呈现时，区域的魅力将会得到进一步彰显。#长嘉汇代表重庆实力出圈##重庆头条##香港置地重庆#
作为资金密集型行业，华润置地开疆拓土也带来了债务压力。不过，华润的融资成本是其一大优势，仍处于行业较低水平。另据WIND数据显示，华润置地的流动比率和速动比率呈现整体下滑趋势。
2021年，华润置地的负债总额或已突破6100亿元。资产负债率达到70.51％。
现金流方面，华润置地并未在年报中透露，不过上半年数据显示，华润置地经营活动产生的现金流量净额为-125.75亿元。
有分析师指出，华润置地目前拿地节奏是赤裸裸对赌政策，对赌赢了，比如调控放松，一切都好，但如果政策上依然紧，那庞大的现金流和负债压力就如影随形。
为避免可能出现的资不抵债的囧状。2015年，华润置地副总裁兼北京大区总经理蒋智生公开表示，从拿地到开盘，在北京我们自己的内控目标是一年之内。一改以往慢周转风格。
大力提速加快周转的华润置地，却在提速进程下逐渐显现出失衡状态，各地多起维权案例不断发生。
北京市住建委部署开展商品房项目销售行为专项检查，华润未来城市项目，因属无证售房，被高限处罚。此外，重庆华润公园九里、厦门华润紫云府、北京华润理想国、北京华润昆仑域、甘肃华润誉澜山等项目质量问题频出，已使公司的品牌信誉度出现下滑。
一瞬间，我以为重庆主城区，又进入了秋天！2月23日，才去佛图关公园，欣赏了开往春天的地铁！然后，我坐着轻轨2号线，又来到大渡口公园欣赏迷雾灯光秀……没想到，在大渡口公园这里，看到好多金黄的树木！
啊！就像是秋天呀！其实，今天的气温，和秋天出太阳的时候，也差不多的呀！
所以，今天晚上，我在大渡口公园这里，又遇见了秋天！真是绝了！太美妙了！
春天和秋天，今天，我都体验过啦！
好吧，华润万象汇门口，好多秋天的金黄色的树木呀！尤其是晚上，灯光下，很美！#光线摄影学院曾兰老师# #重庆头条# @光线摄影学院曾老师
