健康资讯 【买房不能只跟着规划走】广州规划提出打造“一廊一带、双核五极”的多中心。很多城市也有宏大的规划目标，中心、核心、重心一大堆。这种情况汇聚到楼盘的售楼部，销售保管会和你说，我们这里是城市未来的中心、核心、重心……。实际上，大家要明白几点：1、规划和事实差距很远，这就不举例了；2、绝大多数规划落地需要很长时间，比如佛山的机场，规划了10年都啥没有；3、规划可能经常变，比如大坦沙，过去15年，方案三变，每次都是方向性的不同。所以，买房不能看规划，尤其是郊区。看什么呢？看政府近期的实际投入规模，还有房子的性价比。
足够了！
恒大为卖房拼了！
恒大下发五一黄金周营销方案要求：重点包装“现房大优惠”、项目总向当地政府要支持。
今年一季度恒大销售额只有74.5亿，大大缩水90%，确实难！为了给买房者信心，恒大此次要双重出击。
据悉本轮营销涉及恒大全国413个楼盘，2000套现房、8000套期房，可售货值近百亿。有一说一，如果是现房，也达到交付标准，价格优惠的话确实可以考虑。期房，还是三思而后行吧！
【开发商 “别出心裁” 玩促销：注明大学教师、事业单位经理、企业高层、财务总监…】
最近几年房子不好卖了，开发商为了卖房可谓是花样百出，各种营销方案都来了。日前网友晒出了一开发商的别样促销方案：注明已售房源的业主职位，有大学教师、事业单位经理、企业高层、财务总监…
不得不说，这样的营销对于购房者而言，还是极具引导性的，毕竟谁都希望自己未来的邻居都是高素质的。但工作好学历高就等同于素质高吗？后续并不尽然，只能说有一定的概率在，但并非绝对。
同时这样的营销，对于已购买的业主而言，恐怕内心是拒绝的，毕竟谁不希望其它陌生人过多的了解的自己的工作情况，必要的隐私还是要有的。
所幸目前在重庆暂未看到类似的营销楼盘，目前重庆的众多楼盘采用最多的方式便是：很多都会将已售房源注明“已售”或“售罄”，这种标注对于购房者而言，内心的冲击力也是极大的。但对于上述两种营销方式中所提到的“职位”以及“已售”，是否却是如此，恐怕只有他们比较清楚了。
如果是你，你接受开发商这种营销方式吗？#重庆头条#
楼盘让美女穿硕士服走秀引质疑，有人称有辱斯文，有人称无可厚非
“五一”黄金周，很多商家都会借机做一波活动，以期获得更多客户的关注，获得更好的收益。但是，并不是每一个商家的创意活动都能获得客户的好评，甚至有些商家的低价值创意活动，还会引起人们的反感。比如说今年“五一”期间，山西临汾一楼盘的“五一”活动，就引起了网友们的反感。甚至还有网友对其活动怒批道：有辱斯文。
那么，山西临汾这家楼盘，到底做了一个什么样的“五一”活动？这个活动又为什么会引起网友如此强烈的反感呢？
原来，“五一”黄金周期间，该楼盘做了一个促销活动。促销活动的方案是，让十几位美女身穿硕士服举着牌子沿街走秀，并打出了“师大小姐姐喊你来买房”的嚎头。
而且当身穿硕士服的美女们停下来的时候，还会有打扮的花枝娇艳的美女们伴歌伴舞，给人一种很不协调的感觉。而在身穿硕士服美女举的牌子上，还明显出现了有关“学府房”的宣传标语。比如说，“上新师大”、“上新一中”、“住学府房”、“孩子上名校”、“大学堂”、“6万，能干啥？”等等。
我们都知道，学士服、硕士服、博士服等等服饰，一般都是学历的象征，是文化的象征。所以看到楼盘用硕士服作为卖点，不少网友怒批道：有辱斯文、没有底线等等。
但是也有网友称，这样的宣传方式本无可厚非，八仙过海各显神通，只要不犯法，可以任由发挥。而且还有网友表示：你出钱我演艺，有何不可？
但是这种以“学府房”为手段的宣传，像极了曾经红极一时，而又被禁止的“学区房”宣传。只是这个楼盘的宣传用“学府房”替代了“学区房”，用“新师大”、“新一中”、“孩子上名校”等词汇替代了“具体的某个学校”。但是把学校的名字用模糊化的称谓替代，就不会给人们以误导的作用吗？我想，这应该也算是一种“掩耳盗铃”的行为吧！
当然，我们也不能说人家这种宣传方式做错了什么，因为人家并没有触碰到法律的底线，或者说巧妙的避过了。但是如果说人的思想底线的话，我想他们是有碰到的，而且他们还触碰到了很多人的思想底线。因为在大多数人的思想里，学历和文化底线是不能被触碰的，因为学历和文化代表着知识，而知识则是很多人赖以改变命运的方式，也已经改变了很多人的命运。所以说，代表着学历和文化的硕士服被这样利用，就引起了很多人的反感。
可能有很多人会说，学历和文化并不一定能够决定一个人的命运，因为改变命运可以用很多种不同的方式。其实这句话本身是没有任何问题的，但是我想说的是，这句话肯定不是出自底层人民之口，因为在底层人民的心目中，学历和文化就是改变命运的唯一方式，没有其它。
所以综合来看，我是不能认同这个楼盘的宣传方式的。那么，你呢？你认同这个楼盘的宣传方式吗？欢迎留言讨论！
【#北京拟发文规范新建商品房销售# 杜绝“货不对板”】针对购房“货不对板”等现象，北京市住建委日前发布《关于进一步规范新建商品住房销售行为的通知（征求意见稿）》，并面向社会公开征求意见。征求意见稿提出，新房销售要规范设置交付样板间，装修标准应与预售方案中所列的清单内容保持一致，同时对销售推广等进行规范，严禁虚假不实宣传等行为。
北京市住建委有关负责人表示，个别开发企业在宣传推广新建商品住房时，过度装饰样板间、过分美化楼盘展示、利用不实宣传吸引客户。在实际交付时，出现“货不对板”“严重减配”等问题，群众意见较大。
为避免出现此类情况，进一步规范商品住房销售行为，征求意见稿从规范设置交付样板间、规范商品住房销售推广、落实交付前房屋质量查验制度、压实开发企业主体责任四个方面进行了规范。
在设置交付样板间方面，样板间的装修标准应与预售方案中所列的清单内容保持一致、与购房合同约定的交付标准保持一致、与项目实际的交房状况保持一致，不得增加交付标准以外的其他装饰和设施。同时要求，样板间保留至项目交付三个月后。(新华网；阿法)
【再现奇招，小麦大蒜能抵首付？】
国家统计局数据显示，1—5月份，商品房销售面积同比下降23.6%；商品房销售额下降31.5%。房地产市场寒冬还没有过去，但是办法总比困难多。
近日，河南商丘市民权县的建业河畔洋房以及河南开封市杞县的建业城两个楼盘就推出了小麦大蒜抵首付的销售活动。
从活动海报上可以看到，建业河畔洋房推出的是“2元/斤小麦换房”活动，购房客户以高于市场价的价格将小麦销售给指定收购商，最高可抵扣首付16万元。建业城推出的则是“5元/斤大蒜换房”活动，最高可抵扣首付10万元。
今年6月8日，河南省印发稳经济政策措施方案，规定在非限购城市，居民首次购房原则上最低首付比例25%，各地可向下浮动5个点，这意味着非限购城市首付最低只需20%，而开封市以及商丘市均属于非限购城市。
#刚需买房，你会怎么选择#
