健康资讯 #银川头条# 宁夏回族自治区银川市金凤区人民法院将于2023年2月1日10时起至2023年2月2日10时止，拍卖的宁夏回族自治区银川市兴庆区北京东路八一小区5号住宅楼4单元101室房产，以72.279824万元成交！
拍卖标的：
宁夏回族自治区银川市兴庆区北京东路八一小区5号住宅楼4单元101室，建筑面积153.42平方米。
评估价：911468元；起拍价：619798.24元；保证金：60000元；增价幅度：1000元(以及其整倍数)
#银川头条#网友提问：银川金凤区彩虹湾六年未能办理房产证
银川汇丰彩虹湾小区的房产证办不下来一事，从2017年起就有业主多次反映，相关部门反复答复会督促尽快解决，但到现在仍没有解决，还要让老百姓等多久呢?最近的一次是今年三月份，城建局答复说增容费没有补缴，现在又将近一年过去了，开发商还没有补缴吗?如果开发商不补缴，业主们就一直等下去吗?就没有措施让开发商把该尽的义务尽到吗?
银川市自然资源局回复：
网友您好！
您在人民网《领导留言板》给张柱书记的留言收悉，经过我们认真调查核实，现将办理情况回复如下：
金凤区彩虹湾小区由宁夏汇丰投资置业有限公司（以下简称汇丰公司）开发建设，因延期交房、不能办理房产证造成群体性上访。目前，该项目因在建设过程中增加该项目容积率需补缴土地出让金991万元、城市基础设施配套费48万元，汇丰公司至今未补缴，造成未取得规划核实合格证，不能办理工程竣工验收备案，导致办理首次登记资料不齐全。依据《不动产暂行条例实施细则》第24条：“未办理不动产首次登记的，不得办理不动产其他类型登记，但法律行政法规另有规定的除外”规定，个人办理不动产登记前，权利人需先申请办理不动产首次登记。首次登记需提交《国有土地使用证》《建设工程规划许可证》《工程竣工验收备案表》、测量报告、规划总平面图等相关办证资料。
鉴于上述情况，我局已多次督促汇丰公司缴纳土地出让金，但该公司拒不配合，且要求减免土地出让金，按照《关于进一步加强土地出让收支管理的通知》（财综[2009]74号）第二条之规定：“除国务院有明确规定以外，任何地区和部门均不得减免缓缴或者变相减免土地出让收入”。目前，我局正在积极与该公司对接协商，力争尽快签订国有土地使用权出让补充协议，推进问题化解。
感谢您对我们工作的监督，如还有问题可咨询银川市建设用地服务中心（5556589）或银川市不动产登记事务中心（电话：5555928）。祝您生活、工作愉快！
#银川头条#重磅！！银川市首批“限房价、竞地价”地块成交！
7月7日，银川市土地招拍挂市场成交四宗“限房价、竞地价”商住用地，共计253.48亩，成交总价96203万元。最终：
11号地经过12轮竞拍，由宁夏吉泰房地产开发有限公司竞得，地面单价5739元/平方米（合383万元/亩），楼面地价3188元/平方米；房屋销售均价：8200元/平方米
12号地经过27轮竞拍，由宁夏科顺置业有限公司（正丰地产）竞得，地面单价7975元/平方米（合532万元/亩），楼面地价3988元/平方米；房屋销售均价：8500元/平方米
15号地由宁夏中环置业有限公司竞得，地面单价5250元/平方米（合350万元/亩），楼面地价2188元/平方米；房屋销售均价：7900元/平方米
16号地经过3轮竞拍，由银川碧桂园房地产开发有限公司竞得，地面单价5241元/平方米（合349万元/亩），楼面地价2279元/平方米。房屋销售均价：7200元/平方米
四宗商住用地一经推出，就得到各大房企的高度关注，这四宗地块是银川市首推的“限房价”商住用地，即土地挂牌公告中已确定未来入市销售均价。“限房价”政策出台，对于房企来说，可以提前获知土地信息及未来入市价格，从而可以计算利润和拿地成本，降低土地溢价率，有效遏制地价与房价过快上涨；另一方面，对于购房之来说，可以提前得知该地块房价，让购房者合理规划购房选择，从而降低市场热度。
这四宗商住用地的成交为银川市土地招拍挂市场开启了新阶段！
银川市住房和城乡建设局印发修订的《银川市普通住宅小区物业服务等级标准》(简称《等级标准》)，旨在进一步规范银川市物业服务经营活动，推进物业管理市场化。《等级标准》针对准物业服务标准、一级物业服务标准、二级物业服务标准、三级物业服务标准四个服务等级，分别从基本要求、房屋管理、绿化养护管理、共用设施设备维修养护、公共区域公共秩序维护、保洁服务、文化服务七个方面进行服务标准细化，等级越高，服务标准也相应越高。
#银川头条# 宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院将于2023年1月25日10时起至2023年1月26日10时止，拍卖的宁夏回族自治区银川市兴庆区胜利南街南花园小区7号楼2单元201室房产，以37.9151万元成交！
拍卖标的：
宁夏回族自治区银川市兴庆区胜利南街南花园小区7号楼2单元201室房产，建筑面积86.6平方米。
评估价：425033元；起拍价：325151元；保证金：40000元；增价幅度：3000元(以及其整倍数)
#银川头条#银川市第38批商品房住房价格公示了，8盘集体年终再放量，城南万元楼盘夺眼球。#银川#
星荟里项目公示734套住房,均价7200元/㎡。
香榭花园西区项目公示296套住房,均价8950元/㎡。
丽景雅居北区项目公示204套住房,均价8075元/㎡。
银川永泰城项目公示186套住房,均价8229元/㎡。
锦都园东区项目公示180套住房,均价8190元/㎡。
紫竹苑项目公示95套住房,均价7735元/㎡。
建发南泊湾项目公示424套住房,均价11537元/㎡。
银帝宝湖天下项目公示300套住房,均价9960元/㎡。
这次公示的2419套房，是加量不加价还是加量也加价？是你期待的房源吗？#房产# #展望2022房产行业新常态#
银川市住房和城乡建设局
#银川头条##银川房产#
《云熙府》项目规划公示。
项目概况:
云熙府项目位于西夏区怀远东路以北、争先巷以东,规划用地面积3055249平方米,总建筑面积88174平方米,其中地上73312平方米、地下14862平方米,容积率2.4,建筑密度23.9,绿地率35%,居住户数492户,机动车停车位420个,其中地上84个、地下336个非机动车泊车位共1294个。
建设内容:
该项目拟建2栋26层住宅、2栋18层住宅、1栋17层住宅、1栋15层住宅,沿南侧怀远东路西侧争先卷及规划路布置一层局部二层沿街商业
建设单位:宁夏中环置业有限公司
目前该区域新房平均价格参照：中环·西园7400元每平米； 汇融风华7500元每平米； 铁发润发兰庭（一期）5000元每平米；该区域新房价格已经处于银川市房屋均价水平，市6年前的价格翻一番，你们的收入翻番了吗？？
该项目周边，商业，学校，交通非常成熟，你觉得开盘价会是多少呢？想置业西夏区的朋友是不是很期待????? #“银八条”再升级，宁夏籍限购2套住房、二套房首付升至5成#
近日在银川市金凤区阅海万家F3区有一套大面积住宅被拍卖，房屋评估价为136.3万，起拍价为95.4万，吸引了9人报名参与，14305人次围观，403人设置提醒，经过60次出价竞拍，最终该房屋以126.4万的价格成交！
我们来看一看此房屋的具体情况： 坐落于宁夏回族自治区银川市金凤区阅海万家F3区24幢2单元2002号房、210号（地下储藏室）及F3-4-271号（地下车位），总建筑面积为140.95平米，简单装修，所在层/总层数：20/27，房屋用途：住宅，目前该房屋未腾空。
算下来约8967元每平米的价格拍下了这套大面积住宅，大家觉得划不划算呢？欢迎说说你们的看法！
