5万房子出售（北海15万房子出售）

龙岗／龙岗中心城 高性价比118平5房惜售

小区:水岸新都

面积:118.19平

户型:5室2厅3卫1厨2阳

产权:满五年唯一

朝向:南

价格:418万（指导价349万）

首付3成:174万

房源优势:

1、仙田外国语可用

2、满五年唯一，税费比较低

3、交通方面，地铁3号线，新生站300米。

小区特点:

1、该项目设计了水系小区（10000平方米）；

2、小区为龙岗中心城第二大社区，环境优美；

3、小区自带一级幼儿园；

4、小区学校距离近，约800m；

5、小区距离在建地铁口很近，约800M。#发现深圳美好# #深圳# #深圳二手房# #指导价# #近指导价#

法盲真可怕，5千元卖给别人，李家花3万要回来，报警分分钟要回来，买卖双方都要受法律制裁。

楠哥谈生活

八年前抛下儿女另嫁他人，如今带着调解员强硬认亲，欺人太甚

去年，家住重庆的夏先生给自己儿子买了一套二手房，共支付了11万多的首付款，可付了这么多钱，夏先生就没能拿到房子，这到底怎么回事呢？

据夏先生介绍，去年，他通过德佑中介购买了一套二手房，房屋总价98万。根据约定，夏先生需要支付5万定金给原房主黄先生，之后再给首付款14万。

在签约的时候，夏先生按照约定付了5万定金，之后，原房主黄先生以孩子生病需要手术为由，通过中介又要求夏先生先支付了2.5万房款。可到了要过户时，黄先生又说这套房子还有个抵押，又要求夏先生支付了3.8万元用于解押。这样前前后后，夏先生一共支付了11.3万元。

之后，夏先生便申请了银行贷款，银行也同意放款。按照流程，去年9月，夏先生就应该和原房主完成过户手续，可没想到这个手续却没有办下来。

原来在过户时，工作人员发现这套房子还有债权纠纷，所以就没能过户。然后，德佑经纪人就叫上原房主黄先生，将这套房子办理了抵押手续，抵押到了夏先生名下。

在此期间，夏先生也多次联系原房主黄先生，希望协商完成过户手续。但对方一直没有露面。去年12月，夏先生打算起诉原房主黄先生，于是对这套房产进行了一次产权调查，可结果却让他大吃一惊。

产权调查显示，这套房子现在除了抵押给夏先生外，还同时抵押给了另外两个人，也就是说，这套房子一共有三个抵押。

而德佑中介的刘先生表示，在卖房之前，他们也做过产权调查，当时这套房子是抵押给了银行，贷款金额为86万。可是在办理产权过户的当天，中介和夏先生才发现这套房屋还存在产权纠纷。

正是考虑到夏先生的利益可能会受损，中介刘先生才让夏先生和房主黄先生办理了一份抵押协议。也就是夏先生变成了黄先生的债权人。面对目前的状况，中介也建议夏先生进行起诉。

那么原房主的这种行为是否违法呢？

1.一房多抵可能涉嫌诈骗

根据《刑法》第二百六十六条规定，诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。

原房主的做法显然刻意隐瞒了一房多抵的事实，如果其隐瞒事实的目的是为了非法占有债权人的资金的，则构成诈骗罪。根据《刑法》刑法相关规定，可处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

2.违约责任

由于原房主隐瞒房屋债权纠纷的事实，导致无法过户，即使不构成诈骗罪，显然也已经违约。那么夏先生可以要求原房主按照合同约定承担违约责任，支付违约金等。如果对方拒不履行违约赔偿责任，则可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求违约方承担赔偿。

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这年头，一不小心就入坑了，这11万能要回来吗//@庆余聊:去年，家住重庆的夏先生给自己儿子买了一套二手房，共支付了11万多的首付款，可付了这么多钱，夏先生就没能拿到房子，这到底怎么回事呢？据夏先生介绍，去年，他通过德佑中介购买了一套二手房，房屋总价98万。根据约定，夏先生需要支付5万定金给原房主黄先生，之后再给首付款14万。 在签约的时候，夏先生按照约定付了5万定金，之后，原房主黄先生以孩子生病需要手术为由，通过中介又要求夏先生先支付了2.5万房款。可到了要过户时，黄先生又说这套房子还有个抵押，又要求夏先生支付了3.8万元用于解押。这样前前后后，夏先生一共支付了11.3万元。之后，夏先生便申请了银行贷款，银行也同意放款。按照流程，去年9月，夏先生就应该和原房主完成过户手续，可没想到这个手续却没有办下来。

原来在过户时，工作人员发现这套房子还有债权纠纷，所以就没能过户。然后，德佑经纪人就叫上原房主黄先生，将这套房子办理了抵押手续，抵押到了夏先生名下。在此期间，夏先生也多次联系原房主黄先生，希望协商完成过户手续。但对方一直没有露面。去年12月，夏先生打算起诉原房主黄先生，于是对这套房产进行了一次产权调查，可结果却让他大吃一惊。产权调查显示，这套房子现在除了抵押给夏先生外，还同时抵押给了另外两个人，也就是说，这套房子一共有三个抵押。而德佑中介的刘先生表示，在卖房之前，他们也做过产权调查，当时这套房子是抵押给了银行，贷款金额为86万。可是在办理产权过户的当天，中介和夏先生才发现这套房屋还存在产权纠纷。正是考虑到夏先生的利益可能会受损，中介刘先生才让夏先生和房主黄先生办理了一份抵押协议。也就是夏先生变成了黄先生的债权人。面对目前的状况，中介也建议夏先生进行起诉。

那么原房主的这种行为是否违法呢？1.一房多抵可能涉嫌诈骗根据《刑法》第二百六十六条规定，诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。原房主的做法显然刻意隐瞒了一房多抵的事实，如果其隐瞒事实的目的是为了非法占有债权人的资金的，则构成诈骗罪。根据《刑法》刑法相关规定，可处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。2.违约责任由于原房主隐瞒房屋债权纠纷的事实，导致无法过户，即使不构成诈骗罪，显然也已经违约。那么夏先生可以要求原房主按照合同约定承担违约责任，支付违约金等。如果对方拒不履行违约赔偿责任，则可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求违约方承担赔偿。大家遇到过类似问题吗？关注@庆余聊 为你分享每日热点新闻。@挑战30天在头条写日记#重庆头条# #城市观察员##挑战30天在头条写日记#

庆余聊法

去年，家住重庆的夏先生给自己儿子买了一套二手房，共支付了11万多的首付款，可付了这么多钱，夏先生就没能拿到房子，这到底怎么回事呢？据夏先生介绍，去年，他通过德佑中介购买了一套二手房，房屋总价98万。根据约定，夏先生需要支付5万定金给原房主黄先生，之后再给首付款14万。 在签约的时候，夏先生按照约定付了5万定金，之后，原房主黄先生以孩子生病需要手术为由，通过中介又要求夏先生先支付了2.5万房款。可到了要过户时，黄先生又说这套房子还有个抵押，又要求夏先生支付了3.8万元用于解押。这样前前后后，夏先生一共支付了11.3万元。之后，夏先生便申请了银行贷款，银行也同意放款。按照流程，去年9月，夏先生就应该和原房主完成过户手续，可没想到这个手续却没有办下来。

原来在过户时，工作人员发现这套房子还有债权纠纷，所以就没能过户。然后，德佑经纪人就叫上原房主黄先生，将这套房子办理了抵押手续，抵押到了夏先生名下。在此期间，夏先生也多次联系原房主黄先生，希望协商完成过户手续。但对方一直没有露面。去年12月，夏先生打算起诉原房主黄先生，于是对这套房产进行了一次产权调查，可结果却让他大吃一惊。产权调查显示，这套房子现在除了抵押给夏先生外，还同时抵押给了另外两个人，也就是说，这套房子一共有三个抵押。而德佑中介的刘先生表示，在卖房之前，他们也做过产权调查，当时这套房子是抵押给了银行，贷款金额为86万。可是在办理产权过户的当天，中介和夏先生才发现这套房屋还存在产权纠纷。正是考虑到夏先生的利益可能会受损，中介刘先生才让夏先生和房主黄先生办理了一份抵押协议。也就是夏先生变成了黄先生的债权人。面对目前的状况，中介也建议夏先生进行起诉。

那么原房主的这种行为是否违法呢？1.一房多抵可能涉嫌诈骗根据《刑法》第二百六十六条规定，诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。原房主的做法显然刻意隐瞒了一房多抵的事实，如果其隐瞒事实的目的是为了非法占有债权人的资金的，则构成诈骗罪。根据《刑法》刑法相关规定，可处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。2.违约责任由于原房主隐瞒房屋债权纠纷的事实，导致无法过户，即使不构成诈骗罪，显然也已经违约。那么夏先生可以要求原房主按照合同约定承担违约责任，支付违约金等。如果对方拒不履行违约赔偿责任，则可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求违约方承担赔偿。大家遇到过类似问题吗？关注@庆余聊 为你分享每日热点新闻。@挑战30天在头条写日记#重庆头条# #城市观察员##挑战30天在头条写日记#

知识渊博的友友们，听说过公司向员工出售福利基金的吗？

我朋友的公司已经连续几年向员工出售福利基金了。认购5万，10万，收益率7.5%；认购15万.20万.25万，收益率8.5%；认购30万及以上，收益率9%

这个收益率比银行高太多了，而且快到期的时候，他们公司的负责人就会询问是否续购，要不要追加。

朋友们有遇到这种情况的吗？要是靠谱，真想投啊，这个收益太让人眼红了[呲牙]