健康资讯 房交会版备案合同
这是提前准备好了
到日子直接备案#沈阳身边事#
沈阳房产置业交流 关于备案合同的问题
来信内容：
您好，我于2020年10月8日在沈阳国奥新城二期首付了一套房子签了预售合同。当时销售给介绍了一个办贷款的人（拿预售合同去办贷款），后来办理贷款的这个人11月份跟我说银行收紧贷款了，不能办理贷款了。需要换到盛京银行办理贷款，盛京银行需要备案合同，然后办理贷款的这个人去跟开发商说让开发商先办理备案合同。我想咨询开发商到目前2020年12月15日也没有给我办理备案合同，这种情况下开发商会不会以我没有办理贷款说我违约呢？非常担心！咨询了很多律师各种说法都有。希望能有一个官方的回答。
受理单位： 市房产局〉市场产权管理处 回复时间： 2020年12月22日
回复内容：
您好！收到您关于“购房问题”的咨询来信，我们非常重视，及时进行了调查和处理，现将有关情况回复如下：
1、调查情况。您反映购买国奥新城二期房屋未备案问题。
2、处理情况。我局工作人员与开发企业沟通，开发企业反馈，您购买位于沈北新区蒲田路12号国奥新城11#楼房屋，因网上合同订立日期由30天调整到120天，因此开发企业需要对系统进行调试，目前暂时无法完成备案。对此，开发企业将在能备案的第一时间为您房屋备案。
3、回访情况。我们已详细向您说明了处理情况，感谢您的信任和支持！
沈阳房产置业交流 #沈阳市民服务热线# 关于某小区备案的问题
来信内容：
今年11月左右，我在经济技术开发区阳光100果岭公馆购买的房子，但这里一直没有备案，我想了解这里什么时候能备案办理房证，请有关部门解决问题。
受理单位： 市房产局〉市场产权管理处 回复时间： 2020年12月22日
回复内容：
您好！收到您关于“购房问题”的投诉来信，我们非常重视，及时进行了调查和处理，现将有关情况回复如下：
1.调查情况。您反映购买阳光100果岭公馆房屋合同未备案问题。
2.处理情况。我局工作人员与开发企业联系，开发企业反馈，由于近期房产备案系统故障，导致暂时无法备案，目前开发企业正在全力抢修中，尽快解决网络问题，预计一月份给予备案。
3.回访情况。我们已详细向您说明了处理情况，感谢您的信任和支持！
