健康资讯 我儿子着中一套房，三百万，去年9月交十万定金，12月交一百三十万，给他收据，并退回十万定金，由于儿子交不了部队驻地证明和社保材料，现在未网签，我们就不想要房子了，能要回退款么
幸运扑克D1百万房款如何退？
【男子2000万买别墅中介闹乌龙卖错房，法院判决撤销合同并退回定金及利息】
据广州日报报道，近日，广东广州，法院公布一起案例。当事人陈先生想购买一套别墅，便找到广州某中介公司介绍房源。现场看完房子后，陈先生对这套带有1000平方米花园的毛坯别墅十分满意，于是和“房主”李女士、中介公司签订了《房屋买卖合同》，约定以2000万元成交并支付了200万元定金。
可当陈先生再次到现场准备给房子做装修设计时，却发现购房合同中的房号和自己此前看中的房号不一致，合同中李女士出售的和中介带去看的并非同一栋，而是互为“邻居”。自己看中的是带大花园的毛坯别墅，而李女士出售的却是已经装修且花园面积明显较小的一套。
陈先生联系了中介公司，经核查，发现是中介公司带他看错了房源，陈先生意向购买的别墅并未在该中介公司放盘销售。随后，陈先生以其看错别墅，存在重大误解为由，要求退回定金，却遭到李女士拒绝，故诉至法院，要求判令撤销合同，退回定金等。
广州市增城区人民法院经审理后判决：撤销陈先生与李女士签订的房屋买卖合同中的房屋买卖法律关系，李女士返还陈先生支付的200万元定金及利息。目前，该判决现已生效。
我买房过程中再三敲定哪些是赠送的并留好录音，结果货不对版，企图蒙混过关。折腾了几次最后终于退了定金。
红星新闻冲上热搜！男子花2000万买别墅发现买错了，卖家拒绝退款……法院这样判
不能退，因为你签了合同了，一旦违约的话，定金直接就给了业主了……//@我的心灵避风港:请帮忙推给懂法律的，谢谢！求助：买二手房，签了购房合同，交了部分定金，结果再次看房发现房屋内部有两堵墙都有裂缝，很长的裂缝，并且墙体两面一模一样，这样看应该是裂缝穿过了墙体。不知道是不是危房，这种还能退房吗？过两天就要交剩余的定金了，如果有问题不交会不会违约啊，违约金定的双倍很高[流泪]。人生第一套房，为了小孩上学，结果。已经郁闷的胸口疼。已经找了验房机构的，等待验房。好担心违约[流泪]，救命，不知道怎么办
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广东广州，男子花2000万买别墅，签了合同付了定金，收房时却发现货不对板。男子要求撤销合同并退还定金，卖家却不同意。
男子陈某想购买一套别墅，便找到某中介公司介绍房源。中介公司一看来了大客户，别提有多高兴了。于是就带陈某看了一套带有1000平方米花园的毛坯别墅。
现场看完房子后，陈某十分满意。几天之后就和房主李某、中介公司签订了房屋买卖合同，约定以2000万元的价格成交。随后，陈某向李某支付了200万元定金。
可是，当陈某再次到现场，准备给房子做装修设计时，却发现了问题。
原来，陈某购房合同中的房号和之前中介公司带看的房号不一致，合同中李某出售的别墅和中介公司带看的别墅并不是同一栋，而是互为邻居的两栋别墅。
而陈某看中的，是中介公司带看的那栋带大花园的毛坯别墅，而李某出售的却是已经装修且花园面积明显较小的那栋。
陈某随即联系中介公司，经核查，发现是中介公司带他看错了房源，陈某看中的那栋别墅并未在中介公司放盘销售。
随后，陈某存在重大误解为由，要求撤销合同并退回定金，李某拒绝。于是，陈某将李某一纸诉状告上法庭，要求法院判令撤销房屋买卖合同并退回定金。
【律师点评】
1、这个乌龙闹得有点大！2000万元的买卖竟然还能闹出乌龙。对于中介公司的解释，很多网友并不买账。
因为，如果中介公司带陈某看的那栋别墅不在中介公司放盘销售，中介公司又怎么会有那栋别墅的钥匙呢？
中介公司的这种说法实在是难以服众。这里面的个中原由，现在看来，也只有中介公司自己心里最为清楚了。
2、陈某现在要求撤销和李某签订的房屋买卖合同并退还定金200万，能否成立？
答案是肯定的。
在本案中，陈某看中并本来打算购买的，是中介公司带看的那栋毛坯别墅，但是，最终陈某和李某签订房屋买卖合同，购买的缺是毛坯别墅旁边的另一栋别墅。
陈某基于自己购买的是中介公司带看的毛坯别墅这样的认识，才和李某签订了房屋买卖合同。而现在证实，陈某买的是另外一栋别墅。
这属于陈某对合同的标的物发生了误解，显然构成了重大误解。
根据民法典的规定，基于重大误解而实施的民事法律行为，当事人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
因此，陈某以重大误解为由，要求撤销与李某签订的房屋买卖合同，合法有据。
在房屋买卖合同被撤销的情况下，李某收取陈某支付的定金就失去了合同依据。陈某要求李某退还定金200万元，同样具有法律依据。
最终，法院判决撤销陈某与李某签订的房屋买卖合同并判令李某退还定金200万元及其利息。
3、有网友评论说，这哪是什么中介公司闹的大乌龙啊，根本就是中介公司和李某串通，要坑陈某这个大冤种呢！
在没有事实根据的情况下，我们不提倡网友们妄加揣度，搞阴谋论。
但是，如果陈某看中的那栋别墅没有在中介公司放盘销售，中介公司都能带看错了，这专业服务水平实在堪忧啊！
对此，大家怎么看？欢迎留言评论。
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这房子还能卖错了？然后为了退回定金还要通过打官司？还只是退回了定金+利息？这特么都可以告中介诈骗罪了呀
济宁市人民检察院男子2000万买别墅中介闹乌龙卖错房：欲退款被卖家拒绝
二手房是不会推定金的，除非业主好说话，业主愿意退，按合同肯定是不退……//@我的心灵避风港:请帮忙推给懂法律的，谢谢！
请帮忙推给懂法律的，谢谢！求助：买二手房，签了购房合同，交了部分定金，结果再次看房发现房屋内部有两堵墙都有裂缝，很长的裂缝，并且墙体两面一模一样，这样看应该是裂缝穿过了墙体。不知道是不是危房，这种还能退房吗？过两天就要交剩余的定金了，如果有问题不交会不会违约啊，违约金定的双倍很高。
#男子2000万买别墅中介闹乌龙卖错房# 房屋中介如果不专业，给买卖双方会造成重大的损失。广州增城这套别墅的争议纠纷，虽然法院判了，要求房主李女士也就是卖方，退还200万定金及其利息，但是李女士完全也可以再行起诉中介公司，要求中介公司承担相应的潜在损失。绝不能买卖，双方互相争吵，而放过了不专业的房屋中介。
广州的陈先生委托中介公司买一套别墅，在增城看完房子后非常满意，同房主和中介公司签署了《房屋买卖合同》，约定以2000万元成交，并给了200万元定金。
但是当陈先生在带人准备做装修设计时傻眼了，原来当初看错了房子，李女士的别墅在隔壁，远不如这一套房子。于是要求对方退还定金，放弃购买，但是李女士拒绝，最终诉至法院。法院最终以重大误解解除买卖合同，退还定金和利息。
陈先生耽误了时间，但是保住了定金可以重新买房子，那么李女士其实在其中受到了损失，因为他的房子在此期间不能售卖。他可以起诉中介公司要求承担损失。在这个事件中，不知道中介公司是有意还是无意，如果是无意的话，那说明他们太不专业了，如果是有意的话，那说明他们实在是诚信方面有问题。头条热榜
