健康资讯 A股的稳定是保证注册制顺利落实的基础
从房地产板块的上涨说明政府政策的力度与控制能力，应该讲是有形之手在A股充分表现。房地产板块的上涨的内因是土地出让金，2022年财政资金大量的支出，地方财政的困难是非常严重的，经济复苏与就业压力是必须解决的。据有关部门的消息，2023年关于延迟退休的文件将要公布，实施在2025年，退休年龄的延迟将会是大概率事件，延迟退休岗位退不出来，加上2023年应届1100万毕业生，就业压力剧增。
当前A股的上涨不光是经济的问题，而且也是关系到社会的稳定。
理清了政治格局与视角，2023年经济的复苏恢复将是一场必须完胜的战役。同时也给资本市场提出了更高的要求，没有一定的上涨高度是很难实现注册制的落实。投资者应该采取相应的投资策略，不要被短期的涨跌迷失投资的方向。坚定的持有蓝筹股与低市盈率股票，技术上还要有权重股。这是赢得2023年投资收益的三个原则。加上仓位控制与管理，就能形成一种力量与机构抗衡的基础。下跌购入，上涨卖出，原则是保持仓位的平衡。只要有40－60%仓位盈利是大概率事件。因为我们不知道什么地方是底也不知道什么地方是顶。所以任何时候的猜测都是不靠谱的。但是仓位控制就能做到，持仓成本越来越低，其方法就是利用A股交易规则T+1，在持有的股票上，当日买入卖扣除手续费后的止盈而取得叠加的利润。关键是交易结束后保持相同的仓位，一定要把当日购入的股票卖掉。绝对不要轻易增加仓位，更不能满仓。
哪里会有这么便宜的土地出让金！起码土地不让金是周边楼价的百分之30税费问题！和房屋过户税的百分之20税费！才可以完成过户！
拆神黄埔首个旧改发证，可买卖！会不会冲击二手楼市
受春节和集中供地节奏影响，新年首月，土地出让金TOP20城市合计出让金额仅511亿元，与2022年1月相比有着较大差距。排名首位的西安，土地出让金82.72亿元；宁波和佛山分别以58.8亿元和45亿元紧随其后。从城市等级来看，北上广深四个一线城市集体入榜，但由于未到集中供地节点，成交平淡。作为供地大户的西安土地出让金又名列前茅了，对此你咋看？
2023年杭州土地首拍正式落幕，本次共5宗地块出让，共揽金89.5亿元！
本次土拍，牛田单元08地块由中天以25.3亿元竞得，成交楼面价29505.75元/㎡；
牛田单元09地块由北京科技园以23.5亿元竞得；
丁桥地块经11轮报价，最终由大家房产以11.5亿元竞得；
东湖新城荷禹路地块由兴耀以4.5亿元竞得；
崇贤核心区地块俗称“崇贤花海”则由新城以24.6亿元竞得，该地块规划住宅+商业，或迎来杭州首座吾悦广场；
莒南2宗地挂牌出让！总起始价37289万元
7日，莒南县自然资源和规划局发布公告，决定挂牌出让2宗国有建设用地使用权：
一：宗地编号：莒南2022-G118号
土地坐落：北环路北侧、新区六路西侧，北至西兰墩村地，东至西兰墩村地，南至良家店子村地、西兰墩村地，西至莒南县人民政府储备地
出让面积：53678平方米
土地用途：居住商业用地
起始价：28261万元
二：宗地编号：莒南2022-G87号
土地坐落：位于南环路北侧，北至福祥社区地、玉泉社区地，东至规划路，南至南环路，西至福祥社区地、福祥居委养殖场、加油站
出让面积：26334平方米
土地用途：商业用地
起始价：9028万元
以下是近10年全国300城涉宅用地推出、成交规划建面及土地出让金走势变化
➢2022全年，成交规划建面约6.2亿方，同比下降31%，降至近10年最低点；
➢2022全年，土地出让金收入约3.4万亿，同样同比下降31% ；一线：-19%，二线：-35%，三四线：-31%。二线城市土地出让金跌至冰点，超过三四线城市4个百分点！疫情过后二线城市当务之急应该提振经济和就业，才能更有效的刺激消费和人口出生！
柳传志靠国家资源土地出让金贴金自己。
你的钱是干干净净的赚到吗 #柳传志 #曹德旺
01:26所以，国家要加大投入建设公租房啊，从土地出让金中划一定比例的资金出来，支持公租房建设，从公积金中拔付一定比例的低息贷款支持公租房建设。[呲牙][呲牙][祈祷][祈祷]
白云之橄榄广州华商学院高级经济师二次房改：商品房与公租房并举
世界银行的数据，中国的综合税率目前在60%上下，和法国是一个档次的。我们这边官方统计是大概13.8%，所以这个45个百分点的差距在哪里呢？土地出让金、五险一金这些加进去你看还是13.8%吗？汉语博大精深，换个名字就不叫税了。
某些小朋友可能会说五险一金不是税。一个冷知识，社保（五险）在西方叫social security tax，注意是tax。至于公积金，锁定你的一部分收入，定向补贴到房地产行业，可不就是税？
武汉：新出让土地可按照不低于起始价的10%确定竞买保证金
2月6日，武汉市人民政府印发了《关于激发市场主体活力推动经济高质量发展的政策措施》。
政策提出，强化土地供给保障。加强产业用地供给，强化基础设施、公共服务等配套。在各级开发区、工业园区深化新增工业用地“标准地”出让，实施区域性统一评价成果共享，企业免费享受评价成果。
下调竞买保证金，新出让土地可按照不低于起始价的10%确定竞买保证金，允许银行出具保函代替竞买保证金。除竞买保证金之外的剩余土地出让价款，允许在1年内缴清，特殊项目可2年内缴清。
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