健康资讯 厦门的房价参考
QD海派大厦门想买房的，不妨参考一下！都是实话！时效 2023年2月1日#厦门头条# #厦门买房#
有见地！青岛、厦门的房价都跌，东营房价始终坚挺就是学区房的拉动！
昔我往矣20211202#东营头条# 2023-2-4 立春 原先的莒州路万达广场还没起来，莒州路小学还没起来，红星凯龙还没起来，那时的房价56
厦门各大售楼处！
从哪里冒出来，这么多看房的！
我懵了！我真懵了.我劝大家不要买房.劝不住.根本劝不住！不是说刚挺过来三年嘛，大家不是都没钱了吗？既然劝不住，那就给大家避坑吧！9条买房箴言送给你！不是最后一条重要！是每一条都很重要！买房路上的套路和风险尽可能的帮咱规避，直接可以实操！
毕竟我在厦门卖了10年的房子，每个售楼处的优惠体系.能省多少钱，低价是多少，不敢说百分百知道.95的都了解！不说废话了.直接上干货！记得点赞转发给身边要买房的朋友：
第一、不管你考虑那个片区，咱得多看，要把符合咱需求的楼盘全部看完，咱要是能像中介一样跑完预算内的楼盘，在决定也不迟，看房就只是看房，如果没有那么多时间.可以交给专业的中介或者房产主播.把符合你的楼盘给你整理出来.能节省咱很大时间精力！但是要记住避开黑心中介。
第二、看好房子以后.如果有犹豫.千万不要交定金.如果还怕房子卖没了.这时候可以交个意向金.这个钱可以帮你锁定一天的房源.给咱自己时间去考虑.但是收据上要注明.意向金可退.考虑无异议的时候.再买。最大限度的保护咱们的利益。还记得区分宝盖头的定和言字旁的订！
第三、也是很关键的一点.要搞清楚.自己的征信有没有问题.最好是提前打出来.提前去做初审贷款资料.别因为征信问题.首付定金打水漂.看着吧这个周末订房的，肯定有征信有问题自己不知道.稀里糊涂订房的！定金大概率打水漂了.一定要初审，解决贷款的顾虑.很多人是不知道的.就凭这一条也要转发给身边要买房的朋友！
第四、交首付，一定要注意.这个首付可以是父母给的.找亲戚朋友凑的.但不能刷信用卡.或者借网贷.一定要切记.不然银行会拒贷。
第五、以上没有问题.一个星期以后，办理房屋贷款面签，只需要注意一条就可以.面签的时候会签贷款合同.合同里有一条.贷款批复后次月生效.不要选一年后生效.要记得提醒贷款专员。否者4.1的利率万一变了.给咱就没关系了。
第六、贷款通过后.会第一时间去网签.网签完以后就可以在网上查到咱所购的房子信息，是不是在咱名下，银行放完款以后.去拿购房合同，购房收据换成全款发票。
第七、还贷款一年多，中间没出什么问题，等着收房，收房所需要缴纳的几个费用，契税，和维修基金以及半年物业费，这里有一个隐形的费用.就是面积差价.99%的购房者都遇到过.这个费用不低.要按照你原来单价的的价格去补，差三个平房，20000一平就需要交6万块钱。反之差了.开发商也会给你退回。基本补的人多.退回的人少。
第八、办理房产证.需要拿着.契税发票，购房合同、身份证、借款合同，让开发商出据备案证明。
第九、经过十年不懈努力，贷款也还完了！这时候房子还不属于咱，需要去银行打结清证明，注销抵押，这个时候房子才真正的属于你。记得收藏转发.需要的时候方便看一看。最后要记得关注大可，在厦门买房前，问过大可再决定！
2023楼市大年！
我敢打赌，这波行情将至少持续半年。
厦门楼市能否反弹
刚需的购买信心很关键！
进入2月的第一个公休日
触底反弹的信号很明显。
几个刚需盘销售量有较大幅度增长。
也越来越多人询问对此怎么看？
2023年还能不能买房？
我先告诉你：买或不买，
2023年都会是厦门楼市大年。
关于房价能不能涨？
答案是：不能。
涨个几百都是把戏，
房价只有翻倍才有投资价值。
原创不易，点个关注@楼市锐评 和赞，谢谢！
#从今天起记录我的的2023#
听说厦门的利率要上调了！
听说厦门的房价要上涨了！
听说厦门的新房要卖完了！
最近这个听说有点多！那2023年在厦门到底要不要买房！我说说我的看法！
首先，刚刚度过3年的难关！并不是所有人都适合买房，今年第一次劝大家不要买房！特别是首付还需要借的，自己和家庭收入也非常低的，在未来很长一段时间内收入也不会有变化的，建议不要去买房，别因为听说利率上调，听说放价上涨，被刺激到.就要买房子！往往都会高位站岗！成为炮灰！如果你也认可我说的.给大可点个赞！
第二呢：钱也够.咱也已经看了两三个月的房子了！本身就是刚需！第一套房子，可以买，但是要记住，我们上班的通勤距离，要放在首位，其次要考虑到五到十年后的转手率，咱的房子卖给谁，谁会买！
第三呢：卡节点，要优惠，赶上好节点.对于咱们已经准备好钱，要买房的购房者来说.真的能省下不少钱，现在张马就有13000来块钱的.110来个平方，三室两厅两卫的150来个！还是小高。元宵节之前比年前的优惠还要大。这种的也可以。
第四呢：同片区内.产品户型差不多.刚需还是挑性价比.那个价格便宜就要着重去考虑！比如天桥北湖：有一万三四的.就不要选一万五六的，在东边历城，不管是张马还是雪山、其实距离主城区都差不多远.同样的产品和户型.那个价格更合适.就去选哪个。因为到后期成为二手房的时候.价格基本上都差不多少。
第五呢：一定要货比三家，买房别冲动。要不然，你也会第一天决定买房，第二天去看房，第三天交钱，第四天开心，第五天焦虑，第六天开始后悔，我说了2年的，多看，对想，多对比.三多法则，肯定是有道理的！多看几个项目肯定没亏吃！
最后.如果近期在看房.还不知道怎么选.很纠结，持续关注大可，在厦门买房，不问大可不订房！
#厦门唐冶的房子能有可能降到一万以下吗# 太有可能了。现在厦门西客站附近楼盘二手房成交价也已经接近10000大关了，要知道17年的时候金科城的楼盘也要13000，而在15年刚开始预售时才7000。这两年西客站配套逐步完善，能增加一些附加值，但动辄33层的总层数，多年以后上下楼都麻烦。
根据这个对比下唐冶。西客站有厦门西站，南下北上方便带来了多少企业总部入驻，还有1号，2号，4号，6号地铁线经过，此外还有麦德龙，会展中心，三馆。
唐冶有啥，未来房地产不景气了，还会有那么多的配套投入吗？
大厦门想买房的，不妨参考一下！
都是实话！
时效 2023年2月1日
#厦门头条# #厦门买房#
厦门东部环境最好的应该就是孙村了，周末约上朋友去彩虹湖钓鱼十分惬意。
目前在售12000以下的低价楼盘有三个：济高海棠郡、绿城桂语朝阳、融创建邦烯谷国际中心。
绿城一直卖得不错，烯谷因为开发商资金问题处于停滞状态，销售情况一般。济高海棠郡是新盘，目前处于蓄客期，95、110、120三种户型，预计大部分房源总价在130万以内。
我认为工作地点在文旅城以东的可以重点考虑该片区。大家认为孙村片区有哪些优势或不足呢？可以评论区讨论。
#厦门头条#
