健康资讯 为什么我会选择华润九里？
年轻人买房，说真的，拿出30万左右真不容易，父母如果不是大富大贵，做些买卖或者普通工人，省吃俭用多少年的血汗钱。我一个亲戚，想买套保定的3室，首付28万，二手房老破小接受不了，2室肯定小，有了孩子，老人带也不方便。
东边铂悦山得首付分期半年还款一次，压力太大，放弃。西边名旭1期房源不多，户型好，没得挑选的房源。放弃。2期交房晚，放弃。
西湖铂悦山，房源尾盘，面积115平米，单价虽然低，但是总价高，距离竞秀教育城远，品质估计没有华润金茂好，也放弃了。
金茂只买得起89的3室1卫，带连廊，接受不了，放弃。最后看的九里，一梯两户18层小高，没连廊，开发商实力强大，95平米的3室2卫，凑了凑首付能买得起，果断下手，缺点就是不那么通透，楼间距小点，不过这些跟实用靠谱比起来微不足道了。如果房子十全十美，那肯定是你钱不足。合同已签，等着交房吧，相信华润不会延期
卖二手房就是一门艺术，挂低了就是自我否认，自讨没趣，挂得过于高了，又略显不真实，把客户拒千里之外
坐标：成都高新区。高盛金融中心 套三。电梯房，低楼层
成都，朱先生出售高盛金融中心131平住房，去年挂380万无人过问，今年531后，大家都在调价。直接挂410万，连续经过七八个客户砍价还价后，最后一个客户370万成交。这个价格也是他的预期价格。
朱先生告知，卖二手房就是一门艺术，挂低了就是自我否认，自讨没趣，客户还以为这个房子有什么缺陷。如果挂得高了，又显不真实，把客户拒之千里之外。毕竟二手房客户选择余地非常大。加之二手房又不像期房那样很多都是靠吹。二手房看得见，摸得着。不好忽悠客户。同一地段同一小区又不是只有一家在卖房子。
他从去年2月挂牌网上，房子低楼层，当时挂牌价380万，客户都说楼层太低，屋子光线有点差，精装修装得一点不满意，七嘴八舌说个不休，还价都很低，都在350万以下。
一位好友给我建议，既然卖不出去，就把价格挂高一点，建议我直接挂410万。果不其然，有几个客户还价都在360上下，我心中自然有数，然后在此基础上讨价还价，后来遇上一个意向很好的客户，经过几轮谈价后，最终定格在 370万。
其实，我的预期价365至 375万 ，如果挂牌价也在380万，客户砍价一般都在30到 40万之间，所以听从建议上调30万，这上调的30万，恰好是给客户砍价的区位空间。最终我的房子，经过这么简单的磨合，370万成交了，比较满意。
确实是这样，二手房买卖完全是靠缘分。如果有缘，稍微贵几万，客户也能认。如果缘分不到。再便宜，客户可能也不会要。当然，如果挂 500万。客户一看数字就吓跑了，连踩盘见面的机会都没有。缘分也就无从说起。
所以，还是想告诉那些卖房的朋友。价格真的不能挂得太高。
房子是越来越不好卖了，我所在小区面积一样，还带装修的，我买的毛坯房30万，装修花了6万左右吧！共36万多！2017年6月份买的，18年装修，半年后入住。现在中介挂24万带装修家电家具出售，降了1/3，还是卖不掉，想快收回现金，半价卖了才可以……
赶上高房价出手的现在后悔死了，现在买房是机遇，卖房是无奈之举！俗话说甘蔗没有两头甜？房子也是商品，首先是居住属性，其次才是金融属性；房子是家庭重资产大物件，投资自住没问题，有想通过升值赚钱的想法，现在看来不可能的了！有一套房子住着暖心就好，多了闹心吧啦！出租也不贵，长期持有也不是最佳选择，各种缴费让你气喘吁吁，如果房产税再出台，更是雪上加霜……
投资轻资产，船小好调头；抛弃房和车，现在以后都是贬值品，不要为了面子好看，举债显摆，让生活陷入水深火热！在自己能力范围内把控好，有吃有喝，家人健康就好！#金粉社区＃头条日签# #19部门联合发文：鼓励有条件有意愿的拆迁户进城落户#
“钱”“房”两空？浙江杭州，一男子花60万，买了一套120平米的回迁安置房，不料，苦苦等了5年，都没有住上新房。他找房东询问情况，没想到房东竟然说：“我没有收过你的钱！而且，这套房子已经被别人订了！”这究竟是怎么回事？
5年前，李先生经人介绍，购买了杭州临平万陈花苑小区的一套回迁安置房，这套房子的缺点是还没分配，优点是价格便宜，只要5000元一平米。
李先生介绍，当时是2017年G20峰会之前，因为打算让小孩在附近上学，而他自己又没有购房资格。正好一个朋友说起，认识一个人要卖回迁房，他就了解了一下。
当时，回迁房已经建好了，只是钥匙还没有拿到，也就是具体分在哪一栋哪一户还没确定。但考虑到价格确实便宜，李先生和家人商量后，决定买下这套房子。
双方协商好后，李先生和房东汤先生签订了一份房屋买卖协议。上面没有写明具体的房号，只约定了面积120平，总价60万，要求李先生先支付30万，尾款在办理完过户后一次性付清。
签完合同，付了一半房款，李先生以为事情就定下来了，等着交房。可是，没想到却出了意外。一直到小区完成回迁安置，房东都没有把房子交给他。
原来，G20峰会召开后，当地房价就涨起来了，房东觉得当初房子卖亏了，就想反悔。李先生跟他商量，愿意再加点钱，房东却不同意。现在，李先生也不知道，房东到底怎么处理了这套房子。
针对李先生的说法，记者联系上了房东汤先生。汤先生表示，当初和李先生签的合同已经取消，房子他已经卖给了别人。而且，汤先生明确表示，李先生付的30万房款，他并没有收到，是中间商收的。
那么，这究竟是回事？
李先生说，当时他确实是把钱打给了一位中间人。因为房东的儿子欠中间人的钱，中间人要求把房款打给他。而房东也是同意的，所以他把30万打给了中间人。
汤先生却否认了这件事，他表示欠款他们自己已经还了。之后，他不肯再多说什么，随即挂断了电话。
随后，记者又联系上了当时收取30万元房款的中间人王先生。王先生表示，他确实收到李先生打来的30万，但已经帮汤先生还债还掉了，他自己不是债主。同时，他否认了汤先生还过他30万。
那么，李先生的30万元房款究竟到了谁手上？在记者的协调下，中间人王先生表示愿意协商处理此事。李先生表示，如果协商不成，他打算走法律程序。
有网友说，贪小便宜吃大亏！17年想买5000一平米的房子，被骗很正常。什么东西都有市场规律，如果价格低得太离谱，肯定有问题。
也有网友说，30万可不是个小数目，随随便便就敢转出去？而且，既然当时就知道房东的这套房子有纠纷，有欠债，李先生竟然还敢买，真是“无知者无畏”！
的确，相对于商品房，回迁安置房一般价格较低，但是根据相关规定，回迁房短时间内无法办理房产证，不能及时完成过户，存在一房多卖和违约风险。
提醒大家，买房子务必走正规渠道，像李先生这样，听着是很便宜，但有太多不确定因素。而且只要其中一个环节出了问题，就会带来很大麻烦，维权成本太高。还不如付个首付，或买个小房子住着安心。
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