健康资讯 东莞东城有转让二手三轮车的吗？想买个二手三轮车摆摊，不要太大了，可以放个煤气灶和一个桶就行，有要转让二手三轮车的请给我留言，非常感谢啦[微笑]
东城海运仓小区的03年回迁房（电梯，南北向板楼）。不自住，以增值保值、尽量跑赢大盘为目标。是否有置换必要？觉得房有点旧了，回迁房也比较简陋，但区位交通生活方便，又有点舍不得。置换的话，区域或策略应该如何选择？个人初步想找北边的新房次新，总价预计1000左右。
回答：
1. 不自住，那是否用学位啊？如果也不用的话，单纯的为了保值增值的保留不是太合适。不太容易，反正这些年是没做到，教改政策对东城影响较大，输了点儿。当年海运仓可是能和中关村科育小区相比的，几乎同等价格，但这几年略有落后了，每平米少了2/3万，想赶回去有点儿难度，看情况吧。
2. 这我也说不好，学区房主要看政策，这几年也得看供需关系。2023年是最高峰年，在此之前肯定还是受追捧的，如果政策不再打压的话有可能有机会。但高峰期之后就没谱儿了，几年间就少了小一半的孩子，甭考虑跑赢大盘了，能拉平就算是不错，难度较大。
舍不得就留着呗，我家的学区房也留着呢，老人不让卖，空着也不让租。当然他们也不琢磨保值升值什么的，就是当个念想儿，满足心理需求。
3. 置换的话当然首选北边了，这么高的预算不适合南部。自住为主就买新房，投资为主就买二手次新。整个北部都行，望京新北苑亚运村奥园和海淀西二旗清河等地，不难选择，以后不敢说，但之前这些年跑赢大盘的比较多，很多都超过东城学区房了。仅供参考。
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我家老公石景山往东城区上班，22公里，骑自行车，买了辆二手自行车，骑得挺开心，也瘦了，更黑了[呲牙]
燕儿姐骑车家住石景山，西城区工作，每天骑自行车
