健康资讯 今年，想在北京买房的年轻人，都计划买新房，对于老房子，都心存顾忌。
大家普遍觉得那些老破小，居住体验会非常差，最担心的的还是怕这类房子没有了投资属性，最后砸到手里，卖不出去。
一位中介就对大家的这一顾虑给出了回答。
他说，北京城区的老房子，增值功能不敢说，保值功能肯定是有的。
另外，老房子的居住体验肯定会非常好，因为离工作地点近，周围配套方便，所以可以最大限度地享受到城市红利。
至于城区的新房子，如果自己有车，交通不成问题，肯定是更具有投资属性，并且居住体验也非常好。
但是它的价格也会更高，一般人可能买不起。
综合说来，北京的老破小，任何时候都具有保值功能，流动性不会成为问题，想买的可以买。
最近北京市面上出现了不少老房子，业主基本都是老人，刚去世不久，房子在走继承手续，有的甚至几个儿女在分房，这种房源价格好谈。 #北京楼市#
我估计是二环路里才是北京//@自由的豆浆cAc7:我是北京郊区人，住着一套80平米的小两居室，北京的房子不是都值钱，我家的房子在五环外，也就值200多万。北京五环外都叫郊区，四环内才叫北京人，所以我是北京郊区人，我们这物价不高，蔬菜水果肉蛋奶价格都不高，也就是三四线城市的价格。我父母都是农民，他们都住在北京的农村。我们这就是北京的郊区人吧，老人住在老家平房，我住在郊区的楼房，有房住，有工作，能吃饱喝足挺好，比上不足比下有余吧。房子价格高低也不能卖啊，卖了住哪啊？#挑战30天在头条写日记#
自由的豆浆cAc7我是北京郊区人，住着一套80平米的小两居室，北京的房子不是都值钱，我家的房子在五环外，也就值200多万。北京五环外都叫郊区，四环内才叫北京人，所以我是北京郊区人，我们这物价不高，蔬菜水果肉蛋奶价格都不高，也就是三四线城市的价格。
何炅眼中不那么幸运的吴昕实际上是一个隐形的富婆。某综艺节目中，吴昕豪宅意外曝光。
据了解，他住的房子位于北京高档小区安徒生花园。这里的房价接近10万元每平米，面积高达200平米。也就是说，这套房子的价格在2000万元左右。
除了房子，吴昕家里的装修风格和一般人差不多，但是仔细看就会发现，她家里的每一件家具都是价值不菲。就连放在床头的猫公仔价格从几万元不等。但是最吸睛的还数衣帽间，同时容纳20个人不成问题。房间里摆满了吴昕的高新潮品牌，名牌鞋包满墙都是。
吴昕显然只是芒果台的一个透明小主持人。他为什么能过上如此奢华的生活？
自从快本停播后，吴昕的资源逐渐增加。她连续主持了很多综艺节目，已经有了芒果台花旦的风范，而且每次主持节目都会拿到不菲的薪水。除了日常工资，吴昕还非常有商业头脑，他经营的泰国餐馆现在已经开了八家连锁店。除了餐饮，吴昕还创立了自己的服装品牌，在某宝开了三家店。
吴昕表面看似温柔，实则妥妥的一枚女强人，40岁的她，不知道什么时候能官宣好消息呢？
千万不要买房了[害羞]，11年后，也就是2044年[泪奔]，北京房价只有300元一平[我想静静]了!当然，这个价格来自于《流浪地球2》，在电影里，刘德华还说了句，终于便宜了，这虽然只是一个细节，但是说出了多少普通人的心声!
300元一平的房价是多少普通人的梦想，但这个房价在全国都找不到啊!即使鹤岗也不止这个价，一些县城都是七八千的单价，很多城市干脆已经破万，即使去年房价已经跌了一些，但这个房价对很多普通打工人来说，还是买不起啊！
以苏州为例，新房在23000元一平，一些老破小也在15000元一平，如果买100平的新房需要230万，老破小80平也需要120万，而这个价格对普通人来说，还是高了，很多人手里都拿不出10万元，这就是普通打工人的现状!
当然，这些都是我个人的观点，不知道朋友们怎么看？如果有不一样的看法，可以分享出来，在评论区留言，谢谢!
#苏州头条# #买房# #流浪地球2#
电影流浪地球2
北京市区的老破小真的比新区稳定吗？我这情况是这样，预算有限，就500多，刚好够一个一居的老破小，也够去房山买个新房。如果买新房，教育肯定不如老破小，到时候孩子上学成问题。如果买了老破小，到时候我还得换房，如果老破小降了，可能没那么多钱再买了。
回答：
1.郊区的新房，看片区，房山的话，可增长性暂时不大。作为外溢区，得看科技园那边供给量，如果那边饱和了。那么长阳那边就有的玩。
2.老破小，看具体位置。如果是东西城，可以买一买。保值性有没有，看买的时候的价格，流通性是肯定有的。不会因为太偏不好出手。郊区偏远房，大部分的流通性，都没老破小好。
3.现在新房的建造成本也增加了，稍微好点的地方都是6字头。外溢区遍地开花，教育会晚几年。不知道你什么时候入手，可以到时候做个详细规划。
节后京房二手市场的热度有起来的苗头了，综合包括新房和北京新增供地在内的各方面信息来看，兔年京房整体活跃度比去年增大是确定的事了，就看价格变化情况了。
小旗个人仍然保持老观点不变：2023年京房价格100%会上涨，只不过幅度不会太大，不会发生前几次周期中出现的猛涨行情。
