健康资讯 刚刚！芜湖取消新房、二手房2年限售！！！楼市松绑信号？#合肥头条# #合肥买房# #合肥生活#
近日，芜湖保利时光印象G3#楼88套房源对外出售，均价11769元。这个楼盘对刚需来说，性价比是最高的。
一，刚需最关注的价格。该项目高层楼栋均价约11000元，在城东板块可以说是很低的。有人说万春板块更低，但是要考虑位置及学区。
二，学区。目前该项目周边几乎无学区，但是兰小镇东侧地块控制性详细规划方案已出，根据最新方案，后期将建设一所36班小学和12班幼儿园。中学之前方案规划的有，后被修改，后期有的概率大。刚需一般都是未婚或刚结婚的小青年，待三年左右后，学区已成，刚好小小伙可以上。
三，地理位置。项目周边有方特二、三、四期，大白鲸海洋公园、鸠兹古镇等旅游景点。有第一人民医院医疗配套设施及金晖罗兰小镇养老服务项目。正嘉广场也将在今年对外开放营业，仁和新街预计后年竣工。
四，未来规划。该项目位于城东板块，扁担河片区，政府工作计划中指出：“启动城东扁担河片区一级开发和土地供应工作，以带动城东区域城市建设进度。”目前，扁担河片区开发的方案已被提上日程！未来可期。
五，品牌房企。保利地产为央企，不管是房屋质量，还是物业管理，都很值得信赖。保利在芜湖已开发的保利熙悦府，保利香颂口碑都很好。
@會说房
该项目位于芜合高速旁，买的时候一定要到项目现场多观察，要远离高速，毕竟噪音污染让人很头疼。
还是那句老话，刚需不要再等，早买早上车。
根据退房公示：芜湖市弋江区沁园小区14栋2单位1302室，108.52平米，总价525237元，单价只要4800元/平。
沁园位于原三山区政务新区旁，由奇瑞重工员工集资所建，后不知什么原因，可对外出售，当时售价4000元左右，后因整个芜湖市场火爆，目前均价约7000多元/平。
三山区域内，目前在售楼盘较少，仅有华强江山府和湖山映，均价约9000元左右。2019年因拆迁棚户区改造，积累了大量当地拆迁户，三山各楼盘卖的都很不错。2020年以后，似乎客源已消耗殆尽，各楼盘销售不尽人意。#芜湖头条#
@會说房
该套房单价4800元，低于市场价，不知道原房主什么原因退房，而不是直接以二手房方式出售。感兴趣的朋友，应多了解，是否存在房屋质量，楼层，户型，抵押等问题。
以上仅为个人观点，如有错误，请指正，供参考。
