昨天后台有朋友问我,柳州的房子哪里可以投资?
我给他的答复就是不要投!
第一、你现在投的这些房子,未来会卖给谁?以前的楼市之所以有炒房空间,是因为国运上升,人多房少,供需不平衡,买房就是眯着眼睛瞎买都能升值,但是未来不一样,根据数据显示,目前我国人均面积已经达到了人均40平方,接近发达国家的水平,不信的话,你看看身边的老柳州就知道了,我相信他们的名下至少会有2.3套房产,所以未来的的形式一定是不缺房子住。
第二、学区房能投吗?不能!千万不要低估爸妈,打压学区房的决心,学区房这种畸形产物,只会富了一些的投机者,不仅不利于国家和人民,而且跟我们的国策共同富裕背道而驰,所以这两年爸妈为了打压学区房,今年先后出台很多学区改革方案,比如学位锁定,多校划片,分配名额等,很有可能你高价买的学区房,突然有一天就不香了。
第三、集中供地导致二手涨不动,也卖不动,你买的新房,总会变成二手房,目前柳州有天量的二手房库存,二手房卖9000,而新房只要7.8千,谁还买二手房?
对此,大家怎么看?欢迎在评论区讨论。
2019年4月之前
我在五某同城发布一条售房信息,把我家位于柳州市新城中心附近三居室100平向外出售,当时我挂的是106万全款到手!同时本小区也有八套房源在售。
小区里的朋友,微信同学群的同学都说:有价无市,可是我却一笑而过
我相信卖房子是讲缘分的,没有卖出去就是缘分没到,要有耐心等候。
2019年4月缘分如期而至,虽然不是全款,买家向银行贷款,我也同意了,可是其它七套房源突然一夜之间全部下架了,不卖了,我非常纳闷不解,管他们的,签合同,拿首付,等银行放款,交房给买家一系例搞定了。突然有一天接到一个电话,他说他是小区拆迁意向调查员,问我在家吗?是否同意拆迁?
我才恍然大悟七套在售房源为什么突然下架!我当时很生气