健康资讯 房子是用来住的，不是用来炒的。但是有的地方是不允许你买房子住，哪怕你已在哪里生活工作了N年。以我儿子为例，在上海工作近4年了，每年工资60万（不含绩效），也取得上海居住证。想在上海买套小点的哪怕二手房居住，但是不符合购房条件（还要两年才有资格），因此只能租房。
今天朋友问我上海浦东某小区的房子能不能出手买了，去年开始中介一直和他联系二手房信息。这不今天第一天上班中介又打来电话对他说，去年三月份带他看的浦东三林一该小区是2013年建成的商品房小区，这一套十层92㎡三房降价了。
当时朋友也去看过这套房子位置楼层户型采光都不错，和房东面谈时那位房东阿姨喊价有点高，要1100万未谈好。
朋友转身希望中介和房东阿姨谈谈价，这套房子最多报价1050万，房东阿姨当时直接拒绝了。
房东阿姨从去年挂中介卖了一年，现在降价到了980万，一直未完成交易，而目前这套房子同小区户型有人已挂到900万。
#二手房装修，大家有什么想法#
二手房装修，拆除肯定是有的。首先选择喜欢的家装风格，根据风格，再做局部改动，水电也是需要改动的，具体情况需要根据现场情况而定，如有问题随时咨询[招财进宝]#上海#
拍卖标的:位于上海市张杨路1811弄23号1301室房产
拍卖时间:2023年2月19日10时至2023年2月20日10时止
评估:1782W
拍卖:955W
拍卖保证金：90W
附近学校：东园幼儿园、六师二附小、建平西校
是否限购:是（须符合二手房购房资格）
能否贷款:可贷款
房产建筑面积：177.19平米
小区名称：中星海上景庭
房屋类型：住宅
竣工日期：2004年
总层数：21层
附近地铁:6号线北洋泾路地铁站
上海司法拍卖房 房源每周更新
由于限购，最近几个月平均实际市场价到手价75折到88折左右。欢迎捡漏！
按揭：首贷可以按揭65成，不受三价取最低限制，可以按照成交价贷足，利率4.65% 最长30年 最高80岁 #上海法拍房# #上海买房#
#头条创作挑战赛#根据中指数据CREIS显示，2022年12月，十大城市中，二手住宅均价环比、同比均上涨的城市仅有上海1个，占比10%；环比上涨的城市有一个，占比10%，环比下跌的城市有九个，占比90%；同比上涨的城市有四个，分别是北京、上海、杭州和广州，占比40%，同比下跌的城市有六个，占比60%。
2022年12月上海二手房均价64834元/平方米（11月均价64685元/平方米、10月均价64559元/平方米、9月均价64149元/平方米、8月均价63765元/平方米、7月均价63444元/平方米、6月均价63178元/平方米、5月均价62888元/平方米），环比上涨0.23%，同比上涨4.06%（2022年已连续8个月同比环比均上涨）。
北京二手房在连续6个月同比环比均上涨后，2022年11月、12月二手房均价环比均出现下跌。2022年12月北京均价75645元/平方米（11月均价75707元/平方米、10月均价75806元/平方米、9月均价75660元/平方米 、8月均价75529元/平方米、7月均价75318元/平方米、6月均价75065元/平方米、5月均价74940元/平方米），环比下跌0.08%，同比上涨3.05%。
而广州二手房在10月份同比、环比均上涨的情况下，11月、12月二手房均价环比也出现下跌。2022年12月广州二手房均价39657元/平方米（11月均价39738元/平方米、10月均价39767元/平方米），环比下跌0.20%，同比上涨2.94%。
十大城市中，12月二手住宅均价环比、同比均下跌的城市有天津、南京、武汉、深圳、重庆、成都，占比60%。#长沙头条##长沙身边事#
节后上班第一天，长寿路附近成交延续年前火热市场！
今天是正式开工第一天，当很多同事还沉迷在春节欢乐气氛之中时，先到客户已经开启了开单点单模式！
按照公司的安排，上午大家都茶话会，谈论春节感受。一片欢乐海洋！
到了下午，开单模式开启！几个小时成交三大单！
其中两单为都是2500万左右单子，一单为500万左右单子！
也就是说半天业绩突破百万！可见，买房之人下手很快！也非常狠！
春节前我预测，春节后成交会活跃，很多人不相信！现实就是那么现实！
二月，上海二手房成交或许会创下新高！
慢慢看，你可以不相信，因为你没有需求！上海的二手房市场一定会让你不可想象！
上海新房好卖，二手房卖不掉，就像打新股，就算破发也是有人买的。
上海房价看样子是不是又要涨了？“上海楼市购房预期有所恢复：新房冷热分化，有楼盘再现千人摇号”，看到热搜上的新闻，估计新一
讲讲为啥2022年12月份上海成交的1万2千套二手房中85%是外环外的300～500万房子，而内环内只成交了区区200多套？内环内1000万以上房子挂牌量比前几个月爆涨，同时成交量暴跌？！
魔都财观优质房产领域创作者上海几个房价受伤的地方
中国房价肯定会有一波大⬇️的，我话摆在这里，但是不能说太多，否则就要被请去喝茶了[笑哭][笑哭]
上海在yq期间好几次调整落户政策，很明显啊，连上海这样的城市都加入了抢人大战，北京也有松动的现象，其实城市的发展离不开人才，没有人才就没有未来，上海依旧是全中国最具发展力的城市之一，数次调整，这个信号很明显了啊，再结合二手房市场交易低迷，韭菜不够了呗。
不知道大家有没有感觉到，尤其是00后一代，我们公司也有00后，基本上都是月光族，努力工作然后开开心心的，没有那种拼命想要买房的愿望，因为他们都觉得房子贵，就比如我们杭州的公司，那些小朋友靠每个月万把块的工资，还要吃喝租房子，怕是把这条命搭进去了也买不起房子吧，家里条件好还行，条件不好的想都别想了，那既然这样，索性赚的钱花掉算了，留点积蓄以备不时之需，也懒得让自己的日子那么苦了。
说到这里，我突然想起一件有趣的事，就是我有个北京的姐姐，富婆一枚，跟萧亚轩差不多吧谈的男朋友一个比一个小，80后嘛，以前是谈90后，后来是95后，现在开始谈00后的了，她带小男友去住宝格丽的套房吃米其林，小男友一点开心的感觉都没有，她就问他问什么不开心，小男友就跟她说，酒店是好的餐厅也是好的，但是不属于自己[笑哭][笑哭][笑哭]她和我说，现在的小孩都这么不物质了吗？以前和90后谈恋爱，那些男的根本不是这样的。
所以现在买房的主力依旧是80后和90后，很多人可能会说那是因为00后没有长大，其实不是的，他们就算长大了也没有那种拼命买房的概念了，因为中国的房价是2016年左右暴涨的。
韭菜也得一波一波长起来才能割吧，如果中间断档了，后果是很严重的。
上海六月新房均价7.8萬，比起去年真是涨了不少，不过二手房更是涨得离谱，新房之所以这么抢手都是二手房普遍涨得离谱造成的。
