成华区悄悄崛起的。主城区目前最具潜力的那一定是成华区,风险最小,收益可能性最大,也是最适合刚需刚改选择的区域。
成华区是唯一能够满足在自助便利基础上位置好而且有较大发展打造空间的,同时价格相比其他的核心城区还不算太贵,以及在未来有较多利好的,杉板桥板块一跃成为了成华的一大门面,不少楼盘房价破3万,那么租金更是节节攀升,中环沿线的二八东客站,崔家店稳坐成都楼市的热门板块,出现了不少,如华建锦苑、保利中环广场这类价格不算便宜,但依然能成为抢手热门的楼盘。除此之外,之前被人不看好的北湖龙潭寺动物园也在跃跃欲试,那么北湖全新规划:未来公园社区已经开始启动打造,龙潭寺龙岗钢材城拆迁腾出了大片的空地,那么动物园加快土地和发展的速度都已经有了大干一场的趋势,那么发展起来也只是时间的问题。不得不承认,成华区不是成都最强的区域,但的确却做到了最近两年发展最快的一个城区。
主城区从平稳发展阶段进入到了快速提升阶段,核心地位正在强化。那么近两年来成都房企摊大饼的发展模式,因为目前的大方向是建设成渝经济圈,那么成都要带动周边城市的发展,形成以成都为中心,成德眉资支撑的城市圈,而不是一味的扩张发展新区。
所以在最新一轮的定位中,五加一。成为了新的成都核心区域,那么给予了更高的定位和发展目标,未来主城发展加速是大家必须要认清的趋势,而成华区无疑是这轮加速最大的赢家,因为成华区所占据的发展项目最多,熟地也是最多。
举个简单的例子来说明啊,地铁5期规划,成华区是线最多的区域,再说地理,主城区配套产业多,但是由于成熟度高,大量老旧建筑和落后的规划使得城市界面差,舒适度低,可开发用地有限,很难打造出有一定规模全新界面的区域。
所以主城区谁更有条件打造出全新的界面,谁就能在未来的发展中脱颖而出。恰好成华区作为成都发展滞后的一个区域,大量位置好的空地都没有开发,加上老仓库、旧工厂多,而这些地方呢,又比较容易的拆迁改造,就让成华区成为了主城区里面空地最多,最有条件打造出全新界面的一个城区。
成华区对比其他的核心区域本身价格不算贵,同时短板再补及购房者的认可度在快速提升。以前在所有人看来成华区最大的短板是教育,但近两年成华区的教育实力提升非常不少,学校成绩异常亮眼,只是没有太多的人关注,大家还没有反应过来。杉板桥、二八,东客站、崔家店等板块,杉板桥当然是王中之王,如果预算不高,三环沿线的北湖,龙潭寺、动物园,未来的发展动力也非常充足,这三个区域的买入成本也不高比较吸引人。#成都头条# #成都# #成都因你更新#
表哥在成都公安系统工作,年年会来南充待几天。
表哥高中毕业就参军离开南充,他其他家人随父亲农转非去了广东韶关。
表哥在成都已经呆了三十多年,生活已经完全成都化。表嫂是重庆人,也习惯在成都生活了。
上次,表嫂告诉我:他们想在南充买一套房。我听了非常诧异。
表嫂说:虽然她是重庆人,他们家在成都,她特别喜欢南充。
嘉陵江穿城而过,白天让这座城市充满灵气,晚上江岸的霓虹美得让人流连忘返。
南充的饮食非常美味,不是重庆的味道,也不是成都的味道,是南充这座城市特有的味道。像成都和重庆餐饮中去掉糟粕后的精华。
南充的地理位置及地理条件非常优越,到成渝两地都不远,有自己的机场,有多条高速公路。不在地震带上,没有大的地质灾害。
物价太美丽了,吃得舒服,价格还不贵。同样的菜,是成都价格的一半,最多不超过三分之二。菜市场菜品种丰富而且便宜。
最大的诱惑是:房价非常低。五六千块钱的房价还能够买到江景房。真是不可思议。
当然,表哥表嫂最开心的是:南充的亲朋好友多,大家在一起特别开心。
#南充头条# #房价# #在头条看见彼此#
不看不知道,一看吓一跳!
西南双雄这次双双下跌
成都5月均价为18021元/㎡,同比下跌5.61%↓,环比上涨0.76%↑
重庆5月均价为12071元/㎡,同比下跌9.66%↓,环比下跌10.17%↓
成都的限购政策就是这个城市笔试题,不好好琢磨下,你都不知道在哪里有资格买房。
重庆和湖南的长沙是房价控制非常给力的地方,对土地财政的依赖程度非常之低。
目前成渝两市的房价都不高,相对长三角和珠三角价格有些偏低,再加上上亿的人口基数,房价还是有一定的上涨空间,6月份数据应该就能显现出来。
实际情况到底如何,咱们7月再看[比心]
#我要上头条# #房价# #成都头条# #重庆头条#
GDP排前的城市大多公布正式数据了,武汉只有预估数据为何呢?数据超成都铁定永无望,超杭州心头也发虚吗?阿里巴巴出走不过流言,长江存储员工需要补房产差价?这是武汉鼓励科技企业向房地产转型吗?地产下滑也很难,当初锁定价格14500元的福利房,现在原价0.9万退房有条件(不能装修),现在周边房价能有0.9万吗,有成交量吗?地产救不了科技的,城市当看远点,拿点钱让上长存渡过难关吧!