健康资讯 #天津# 天津武清的房价，跌的我们都害怕，不知道啥时候是个底，未来走向怎么样，也不好说。
图一是2021年7月1日成交的，我维护的房源，房源是7楼，12天就一组带看，175成交，业主实际到手173.2万。
图二是2022年12月29日挂牌价，登记7天，目前有三组带看，价格128万，就算不砍价，业主到手126.7万，目前市场不还价是不可能的。
一年时间，房价贬值了46.5万。这什么时候是个头啊？你们怎么看？
对于一个北方人来说，天津宜居吗？
我不建议你在市区买房，市外的性价比非常高。
首推武清。
武清从地理位置来看，几乎正处在北京与天津的正中，地理位置较好，交通方便。城际高铁到北京天津都不超过20分钟，到了之后倒地铁也很方便。
房价比较低，均价15000-18000左右，板块新房很多，不管是自住还是投资都非常优秀。当然了，最近几年，投资属性明显弱了下来。
再说武清这边儿的气候，开年过来，3-5月正是宜人季节，空气中带点儿湿润而且不会很冷，过分一点即便是冬天也不会很冷。6-9月进入夏季雨季，雨量合适，不会很夸张。10月入秋，落叶很有秋天的感觉。
武清距离石家庄也不算很远，开车也很轻松。
天津比较讲究吃，如果喜欢美食也可以过来试试看，可以试着挑战一下一周早餐不重样，比如大饼夹一切、烧饼里脊、大饼卷圈、羊汤、果子老豆腐、煎饼果子。更别提什么羊蝎子、爆浆烤猪蹄（哈哈哈哈，不懂的看我其他答案）、涮羊肉一系列的。
消费没市区那么夸张，月薪5000可以活的很好了，而且武清这边儿很多高新开发区，不愿意太折腾还可以在这里投投简历什么的，上下班十分钟二十分钟那不美滋滋。
有兄弟说 武清生活没什么天津的气息，其实这话没错，但问题就要从根源开始说，因为武清往早了说，他压根儿就不是天津的地界儿，天津从历史上来说，跟武清根本没得比。武清区原名武清县，是华北平原上最为古老的县城之一，原本叫泉州、雍奴（其实这俩是俩地方，但是武清现在的中心把这俩城都给覆盖了，然后就合二为一了。泉州在现在武清黄庄街500米左右，雍奴在大宫城那边儿。）
唐朝那会儿，雍奴改名武清，一直沿用至今。
武清到北京南高铁22分钟，生态城有天津不错的学区配套和城市界面（图5），这两个板块目前价格都是谷底，这两年跌的贴地飞行了。随着天津第一波集中供地5月摘牌，天津的楼市有望迎来一些利好。#房价#
房子真的跌了，而且跌得有点不可思议，在朋友圈看到的，看了吓一跳，天津武清区政府附近的房子，英华国际学校对面，走几步就是文化公园，可以说是武清区最好的位置了，原来两万多一平米的房子现在居然一万就卖，妈妈呀太吓人了，记得去年还有一大哥说是高价买我的房子，其实人家可能早就知道房价要跌了[我想静静]好心提醒一下，记得我们小区的房子最高时卖到两万六一平，现在一万七就有出的，图片上的这个小区以前住的大多数都是政府部门的，先知先觉的一部分人，这个趋势看来五年以内都甭想缓过来了。
住在 武清 南湖 多好啊！我前些天 去南湖，我就想：我如果住在南湖，该多好啊。每天都可以逛逛 南湖公园，跑跑步
