健康资讯 三年来第6次买入，21年3/5/8/12月四次跌破6.9。首套房/5年期装修贷利率下行至3.7%，茫茫多6%的存量房贷客户提前还贷。3000亿房贷一年减少利息就是30亿，吃掉一半的净利润。 有坏就有好：房价下跌断供的雷首先排除了，银行股破净大半原因在此；其次消费贷可大额扩张，蛋糕做大对城商行来说更为重要，五大行优质客户引流尤为重要；最后公司业务弹药充裕，地方债利润空间也不少。 时隔半年，6.84再次满仓120K，6.52布置最后一道防线，能跌破6.23就只能长线3-5年了。 业绩预计一季报大好，中报无恙，三季报有变化（变好变坏不知道），年报微增即完成预期。
2021等风来2021-1-13：周三，长沙银行9块买入的机会没抓住，那天四川成渝股价是3.01。
#房价#房子真的要下跌了么？
据10月20日国家统计局发布的2021年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。#房价真的会继续降下去吗#
70个大中城市商品住宅销售价格环比总体呈略降态势，同比涨幅持续回落。 一线城市二手住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为下降0.4%。 二三线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为持平；二手住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.1-0.2%。 这主要受受龙头房企带头降价影响，三四线城市纷纷打折促销，这种打折促销蔓延到中心城市的外围区域。 #三四线房价下跌#
那么问题来了，现在可以入手房市么？ #买房#
楼市真的要凉凉了吗？
等待房价暴跌捡漏能成为现实吗？
尤其这一轮对楼市调控的决心，让很多人无房者看到了希望。
说句真心话，房价确实高得离谱，如果真的能把房价降下来，能买到合适的房子那真的太好了。
事实上房价不能大涨，也不能大跌。
2021年全国首个旨在限制房价跌幅的“限跌令”出台，
湖南岳阳市出台新规，
中心城区新房销售的实际成交价不得高于备案价格，
也不得低于备案价格85%，否则将不能网签。
2021年，全国首个限跌令让我们看到了开发商资金压力，
所以限跌令的出现，
或许正是为了防止降价促销成为趋势，
乃至出现降价维权等维稳事件，
限制房价下跌，也早已是地方心照不宣的潜规则。
如果你还在期待房价暴跌来捡漏确实没那么容易！
对于限跌令你怎么看了？
全球多地楼市持续下跌 加剧经济增长风险
全球多地震荡的房地产市场给世界经济再添风险，因为利率上升侵蚀家庭财务，并可能加剧物价下跌。本周公布的数据显示，美国住宅市场滑坡持续进入第五个月，中国房价跌势亦持续，而澳大利亚和新西兰两国的房价也下跌不止。房价下滑可能损害消费者信心，曾在去年全球经济中成为罕见亮点的家庭支出可能就此承压。此外，随着开发商缩减项目以应对房价下跌、需求减弱及借贷成本上升，投资也可能受到冲击。 在美国，去年抵押贷款利率的上升给房地产市场带来了寒意，全年二手房销量创十多年以来最大年度降幅。这令房价承压，尤其是在旧金山等地。
在全球第二大经济体中国，尽管政府加大对房地产的支持力度，但楼市放缓几乎未见缓和迹象。据克而瑞地产研究周二发布的初步数据，中国1月份前100大房企的销售操盘金额同比下跌32.5%。中国近几个月接连宣布措施对资金紧张的开发商提供融资支持，地方政府也加大了力度刺激购房需求，其中包括降低房贷利率和放宽首付款要求等。彭博行业研究分析师Kristy Hung称，这些措施在年中之前不大可能给销售带来提振。
1月澳大利亚和新西兰的房价继续下跌，下滑势头可能会继续，因为这两地的楼市都还未完全消化去年利率飙升带来的冲击。许多新西兰家庭使用的是固定利率按揭贷款，新的更高利率还未适用生效。因此，经济学家预计当地房价将进一步下跌，到2024年初将比2021年末高点下跌至少20%。数据显示，首都惠灵顿的房价已经同比下跌18.1%。在最大城市奥克兰，房价下跌了8.2%。在澳大利亚也是类似景象，据彭博行业研究的一份报告，随着有些按揭贷款今年转成更高的浮动利率，购房者还贷激增势必会拖累消费。
全球多地楼市持续下跌 经济风险加剧
全球多地动荡的房地产市场给世界经济再添风险，这是因为利率上升侵蚀家庭财务，并可能加剧物价下跌的情况。
本周公布的数据显示，美国住宅市场滑坡持续进入第五个月，中国房价跌势亦持续，而澳大利亚和新西兰两国的房价也下跌不止。
房价下滑可能损害消费者信心，曾在去年全球经济中成为罕见亮点的家庭支出可能就此承压。此外，随着开发商缩减项目以应对房价下跌、需求减弱及借贷成本上升，投资也可能受到冲击。
在美国，去年抵押贷款利率的上升给房地产市场带来了寒意，全年二手房销量创十多年以来最大年度降幅。这令房价承压，尤其是在旧金山等地。
1月份，澳洲和新西兰的房价继续下跌，下滑势头可能会继续，因为这两地的楼市都还未完全消化去年利率飙升带来的冲击。
许多新西兰家庭使用的是固定利率按揭贷款，新的更高利率还未适用生效。因此，经济学家预计，房价将再跌，到2024年初将比2021年末高点下跌至少20%。
房地产数据与分析公司CoreLogic的数据显示，新西兰首都惠灵顿的房价已经同比下跌18.1％。在最大城市奥克兰，房价下跌了8.2％。
在澳洲也是类似景象，据行业研究的一份报告，随着有些按揭贷款今年转成更高的浮动利率，购房者还贷激增势必会拖累消费。
据分析师莫森·克罗夫茨（Mohsen Crofts）和杰克·巴克斯特（Jack Baxter）的报告，当购房者的超低固定利率到期，15％的住房贷款的还款额可能激增80％以上。他们估计家庭收入受到的冲击幅度，相当于零售额的2.2个百分点。
