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县城的房子还有希望吗？
这次回老家过年，和朋友们聊天，发现县城的房价没有怎么降价！
对比庄里30%左右的降价幅度，县城的房子只是没有涨，降价的几乎没有！
难道说县城的房子比市里的更保值？朋友说了几个原因：
一，县城的房子泡沫比市里小！县里的人均收入其实和市里的工薪阶层收入差不多。市里的房价严重超过了大部分人的接受范围，所以一旦行情不好，只能降价销售！
二，县城炒房子的人少，多是刚需买房。之前市里房子涨价过快，有很多炒房的，现在大环境不好了，想缓解资金压力，也只能降价卖！
三，现在老家，年轻人结婚，在县城买房已经是刚需了！丈母娘也托起了县城的房价！
初看这几个原因，都有道理。但是我并不看好县城的房子。随着中国人口开始负增长，大城市的虹吸效应会越来越强！三四线及以下的城市房价都会跌入尘埃！
五年之后咱们再看：曾经红红火火的房地产，最后只剩下一地鸡毛！
石家庄近5年房价变化
让那些炒房子的长长记性！自作自受
杨子嘚吧嘚在石家庄最难的一批人，不是没有买房的人，也不是欠信用的人。而是17、18年买房的那批人，最最难的是那两年买了房子还欠着信用卡的，房子买在了最顶峰、房贷利率也是最高的。 经历了3年的口罩，现在房子还腰斩了，想出手还得倒贴，最关键的是这两年生意还不好，有的都快还不起贷款了，信用卡也倒的没有办法了。这还算好的，有的房子还没有交房呢，贷款还得还，租房还得交房租，不知道自己的房子什么时候下来。 好多经历过房价暴涨期，在17、18年开始炒房的。本来手里有俩钱，感觉地产行情不错，开始跟别人学着炒房，用各种的手段贷款，现在日子过的紧巴巴的，想出手，都不知道卖给谁。
是耸人听闻还是严酷的现实？
经济学家马光远最近说：“大家一定要认识到，房地产是很重要的，但是有很多人想偏了。认为国家要打压房地产，要把房价打趴下，要把房地产泡沫搞定。我告诉大家，我们现在还没有做好中国房地产泡沫破灭的准备。中国房地产的泡沫一旦破灭，中国百分之七八十的人，百分之七八十的财产要化为灰烬。等于改革开放几十年我们白干了！
为什么？
因为中国的老百姓的财富，百分之七八十都在房子上面。所以，我们现在做的一切，是要维持房地产的稳定，从而避免西方国家重复上演的房地产崩盘的悲惨结局。”
从我在的二线城市石家庄这几年房价的走势看，马光远的观点还是基本正确的。
石家庄2021年的房价和房地产态势像回归到五年前的2016年，那时众多一线品牌房企刚来石家庄，2017年房价出现了猛涨。2018年后国家出台了一系列调控房地产的政策，起到了明显的抑制房价过快增长的作用，到2020年房价基本回归到2016年的水平。#房价# #我要上头条#
#石家庄头条# 石家庄房价变迁；
2006年 4000元/平；
2009年，5000元/平；
2015年，6000元/平；
2016年，12000元/平；
2018年，11000元/平；
2021年，10800元/平；
2021年12月全省各地平均房价均有所下降，只有保定有略微涨幅#保定头条#
河北省各市房价情况排行：
1、石家庄市， 14934 元/平方米
2、唐山市， 12515 元/平方米
3、沧州市， 11656 元/平方米
4、廊坊市， 11327 元/平方米
5、秦皇岛市， 10931 元/平方米
6、保定市， 10807 元/平方米
7、邯郸市， 10207 元/平方米
8、承德市， 9318 元/平方米
9、衡水市， 7805 元/平方米
10、邢台市， 7,604 元/平方米
11、张家口市， 7,276 元/平方米
省会石家庄平均房价近1.5万，排行榜第一名，毕竟是省会城市，发展好，经济实力强，房价高可以理解#河北身边事#
保定这1万的房价可真心对不起这平均3500的工资，你们说呢#保定事儿#
