柯桥二手房出售最新消息

柯桥房价坚挺

财经老庄中级工商管理经济师

绍兴市各区县10月份楼市情况：1.柯桥区，22078元/㎡，环比增长。2.上虞区，20952元/㎡，环比下降。3.越城区，20456元/㎡，环比增长。4.诸暨市，16821元/㎡，环比下降。5.新昌县，13077元/㎡，环比下降。6.嵊州市，11256元/㎡，环比下降。绍兴市区10月份楼市均价为17112元/㎡，位列全国城市第26名。价格同比环比增长，楼市处于积极状态。现阶段，全国主要城市的楼市基本上是持平微跌，而作为浙江省经济大市的绍兴，其楼市依旧保持积极状态，特别是柯桥区，需求和价格依旧旺盛，这其实有很大的内因。

首先居住环境优美，古时的柯桥以“稽山鉴水”的面貌，很多文人纷纷到此留下诗词歌赋绘画。比如，王羲之的《兰亭集序》就是在这里成文。其次，柯桥文旅活动众多，吸引各行业来此展示。比如，这里有“老绍兴•金柯桥”城市品牌，打造乡村系列文旅品牌，开展安昌腊月风情节、王坛虞舜文化节（舜王庙会）、王坛梅花节、稽东香榧文化旅游节、漓渚兰文化节、夏履春笋节等地域特色文旅活动。第三，柯桥有全国最大的轻纺城---中国轻纺城。这是全球规模最大、经营品种最多的纺织品集散中心。拥有市场经营户3万余户，经营品种5万余种。其行销网络遍布192 个国家和地区，全球每年超过四分之一的纺织面料在此交易。还有其他各种各样的因素，吸引着各行业都来绍兴柯桥经商生活。#中国柯桥 布履不停#

浙江绍兴柯桥区的房价太吓人了，柯桥区楼市房价突飞猛进，现在这个区域的房价要比越城区内环以内房价还要高出很多很多。

遍地2万 3万的小区，对于普通的刚需群体来说已经是相当高了，而且还出现了5~6万的小区。

由于柯桥区是绍兴距离杭州主城区最近的地方以及杭州的地铁已经通往了各小区，也大大促进了新杭州人在柯桥区买个房，安个家，当然现在柯桥区的房价与萧山区基本没什么区别了。

不过从大杭州的角度看，短期内柯桥区房价大涨的概率不高，但未来整体杭州楼市房价整体向上的话，也会带动柯桥区楼市房价攀升吧。#绍兴头条#

浙江绍兴柯桥区最贵热门小区房价分布，柯桥区最贵的小区房价已经达到了5.7万，对于各小区来说，现在有很多超过2万以上的小区。

随着杭州与绍兴同城化以及杭州的地铁修到了绍兴，加速了柯桥大量的外地人流入，对于柯桥城区每个月的成交量都在大增。

巨大的利好推动了整个柯桥区楼市房价，从而各校区现在的房价相比于去年来说，很多地方都上涨很多很多，有部分小区的房价上涨超过50%甚至翻了翻。

要知道柯桥区的地理位置特别好啊，实际柯桥区的地理位置要比绍兴主城区越城区的地理位置还要好，是杭绍同城的桥头堡。

现在柯桥区的房价在绍兴地区可以排在第1位，整体均价基本超过了2万，对于这个片区未来的房价或许还要比现在高得多。

近毕竟现在萧山区的价格高啊，而且柯桥区的城市化也非常不错，对于柯桥区来说整个城市规模是非常大的，高楼大厦到处都是。

但对于浙江来说，像杭州很多区域，它其实是限购限售的，那么离杭州主城区近的，要么去临安，要么去海宁，要么就到柯桥，对于很多人选择或许柯桥更容易选择一点。

毕竟未来柯桥也是整个大杭州都市圈的核心区，对于柯桥区的未来潜力是巨大的，当然位于这个片区，楼市房价应该有着巨大的空间，而不是一点点。#绍兴头条# #柯桥#

绍兴柯桥房价稳了，地铁开通之后，杭州外溢人口将陆续落户柯桥。白天杭州上班，晚上柯桥睡觉，未来将成为杭绍地铁的主力军。地铁沿线的房子还是值得投资的#绍兴# #柯桥# #房子# #杭州#

绍兴这边的客户客运中心上面的高架桥已经造的有模有样的了，还题了8个字“文化古城，活力新城”自从搬到新家后，很少走客运中心这条路，主要跑袍江和柯桥的地方次数也减少了，平时也没很注意去观看这座桥建造的如何？

今天也是突然看到桥上题了8个大字，绍兴的新城市发展的也越来越快了，感觉老城市快完被淹没的感觉，就说说房价好了，现在柯桥的房子均价都要比绍兴老城市的均价都要高了，基本在2万出头了，这个数字太可怕了，打工族买房子的压力就非常大，也有可能连首付都交不起，虽然现在疫情下，国家在贷款上放宽了些，房贷款利息也降低了不少，也在5%左右吧！信用贷款也降低，有些银行话，装修贷款才3%点多好了，相对来讲也便宜不少，对一些买了房子，还贷款着的一些老板姓在装修房子的时候还可以贷款，而且贷款利息也低了些在生活上就能减少一些压力。对于做生意开企业的老板来说，有些人很聪明的，可能变相通过房子装修贷款出来的钱用来投资到生意上面，因为装修贷款的利息便宜，来钻个空子。#社会#

浙江绍兴袍江新区的房价有点悲惨，房价远不及柯桥区以及越城核心城区、镜湖新区。袍江新区也是绍兴重点建设的新城区之一，这个区域建设了很多高品质的小区，但房价与绍兴市区平均房价相差甚远。

前绝大多数的小区房价处于1.5万以下，对于普通的刚需群体，袍江新区或许是最大的价格洼地。

但对于很多年轻人来说，或许更乐于去柯桥区悦城和新城区以及镜湖新区安家，毕竟那里的生态环境更好以及各项配套设施更为优越。

从长远的角度看，随着城市化发展以及绍兴地铁未来的通车，自然会带动袍江新区的发展，未来这个区域楼市其实也具有一定的发展空间。#绍兴头条#

（7.9公告）浙江绍兴柯桥区马鞍镇1宗宅地挂牌，新房毛坯限价12200元/㎡

7月9日，浙江绍兴柯桥区挂牌1宗宅地，采用“限房价、限地价、定品质、竞配建”的方式拍，预计8月3日出让。

柯桥马鞍2021-01地块，出让面积69681㎡，容积率2.0-2.2，建筑面积153298.2㎡。建筑高度不超过60米，住宅建筑高度不低于30米。

地块起价61320万元，起始楼面价4000元/㎡，上限价格79520万元，上限楼面价5187元/㎡。达到上限价格后转为竞配租赁住房面积，最高投报面积为153280㎡。

项目未来住宅整盘最高销售备案均价为12200元/㎡（不含装修价），标准车位价格不超过住宅备案均价的10倍。