健康资讯 我是沪漂一枚，了解到上海的商住两用房价格比住宅房便宜，不知道值不值得买？求各位老师给点意见。
[为什么不建议买商住两用公寓？]
首先商住公寓本身不是住宅产品，只不过披着住宅的马甲而已，其本质还是商业地产。现在kfs拿地的时候，本身就有商业地块，本来这些地块是要盖商业综合体的，但是因为回本慢，就摇身一变成商住两用公寓，听起来有住宅产品的气质，价格还比同地段的住宅便宜不少，不少公寓还是买一层送一层的，看起来很香。
但是商住公寓自身有太多的缺点了，商水商电影响居住成本，因为是商业地产，你的左邻右舍可能是家公司，这就影响到居住体验感了，没学区不能落户，就降低房产的金融属性。
当然商住公寓最大的缺点在于流动性，因为进去二手房市场税费高，还不好贷款，这样就很难找到接盘侠了，别看你买的时候便宜，卖的时候要吗有价无市，要吗就得亏本甩卖。
现在福州的商住公寓已经非常饱和了，不要因为不限购就考虑买公寓，尤其是刚需，手头上资金有限，本来就经不起折腾，被公寓套牢的话，以后想置换住宅就不太容易了。
#头条创作挑战赛#观音桥的商住楼价格1.5万，这是真实的还是骗局呢？今天接到一个房产促销电话，观音桥的商住楼价格1.5万，打开发过来的资料，看看，是可以包租的小户型商住两用楼，可以通气，有精装房也有清水的。
怎么想怎么觉得这个价格不可信，但是也想不通，如果是骗局的那怎么后续操作呢？[做鬼脸]再卖不动，观音桥那么好地段这个价格也是不可能吧。[机智][机智]
在西安买个公寓，商住两用的估计价格便宜！
荥阳小崔的生活小崔打算在西安郊县买上一套属于自己的房子但又害怕对不起媳妇！
08:46有没搞错呀！总价才30万，商住两用房吗？
A东莞新房网恭喜自己23岁
